Nouveauté Maison 106 m² + 88 m² aménageables En plein bourg de Mésanger

Venez découvrir cette agréable maison de 106 m², édifiée en 2002 sur un terrain clos et paysagé de 440 m², idéalement située en plein bourg de Mésanger, à proximité directe des commerces, écoles et services.

Une vie de plain-pied confortable

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un agencement fonctionnel et lumineux :

Salon-séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle

Cuisine indépendante

Deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative

Un mode de vie entièrement de plain-pied, idéal pour tous les profils

Un potentiel exceptionnel à l'étage

L'étage propose une surface de 88 m² au sol, travaux d'isolation et de placo déjà réalisé, offrant de nombreuses possibilités :

Création de nouvelles chambres, bureau, salle de jeux

Idéal pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant

Un extérieur soigné et sans vis-à-vis

Charmant jardin paysagé, entièrement clos et à l'abri des regards

Grand garage de 39 m², communiquant directement avec le jardin

Confort et équipements

Chauffage par chaudière gaz de ville

Cheminée à foyer ouvert

Domotique : volets roulants électriques

Maison bien entretenue, cadre calme et recherchéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 280 500 euros HAI, dont 3,89% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 270 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette maison est faite pour vous !

Située en hameau, sur une parcelle d'environ 3070 m², à seulement 5 minutes du bourg de Mésanger et de ses commodités, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, offrant une agréable vie de plain-pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une véranda d'environ 28 m² chauffée, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

Un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grenier offrant du rangement ou aménagement supplémentaire ainsi que des espaces de stockages.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant de près de 44m² et d'une cave, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Les atouts de cette maison travaux réalisés :

Huisseries remplacées

Isolation par l'extérieur

Installation d'une pompe à chaleur

Une maison idéale pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des services, avec le confort d'équipements récents et performants […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes d'Ancenis Saint-Géréon, maison de plein pied très bien entretenue !

Venez poser vos valises dans cette maison aménagée avec goût, très agréable et lumineuse. Elle propose un séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, un salle d'eau, un WC, une lingerie, un garage, une cave et un grenier.

En complément et non attenant deux garages, un abri camping-car le tout avec un système de récupération d'eau de pluie, un jardin, les allées enrobées.

Le tout sur une parcelle de 1200 m2 entièrement clôturé avec portail et portillon électriques.

A 5 mn de l'accès à l'autoroute, des zones d'activité, des commerces, des centres commerciaux, des services à la personne, à proximité du transport scolaire de la maternelle au lycée.

Cette maison au prix de 294 000 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 280 000 €

Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.

performance énergétique ; DPE 176 kWh/m2/an 'C' - GES 5 kg CO2/m2 'A'.

De 1657 € à 2243 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023

Honoraires inclus de 5% […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au coeur de son hameau !

Située à 5-10 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones d'activité et commerciales d'Ancenis Saint-Géréon, Vallons de l'Erdre, de Mésanger, des écoles, des services à la personne. Vous découvrirez ;

Au rez de chaussée un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée accédant directement à la véranda avec barbecue, une chambre, une salle de bains, un WC, une lingerie/chaufferie.

A l'étage trois chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier.

En complément un garage d'environ 60 m2 non attenant, un puits, un assainissement autonome, le tout sur une parcelle de 3070 m2.

Cette maison au prix de 295 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 285 000 €

Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.

performance énergétique ; DPE 72 kWh/m2/an 'B' - GES 2 kg CO2/m2 'A'.

De 960 € à 1340 € de consommation estimée avec le prix moyens sur 2021-2022-2023

Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Andre vous propose: Maison avec grand terrain au cOEur de la verdure – Mésanger

Sur la commune de Mésanger, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison lumineuse implantée sur un terrain de plus de

3 000 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec véranda, offrant une belle luminosité, d’une cuisine aménagée et équipée récente, d’une chambre avec placard et d’une salle de bain.

À l’étage, vous trouverez :

3 chambres,

une salle d’eau,

des WC,

un grenier.

En complément :

une dépendance de plus de 50 m²,

espace buanderie / chaufferie,

puits,

assainissement autonome.

Maison idéale pour les amateurs de nature et d’espace, à quelques minutes des commodités.

À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A MESANGER sur un terrain de 400 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu […] Voir l’annonce immobilière >>

MESANGER à seulement 7 minutes d'Ancenis-Saint-Géréon et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 5 minutes de l'accès au péage de l'autoroute, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² .

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux donnant accès à une

buanderie entièrement aménagée sur mesure, avec des finitions qualitatives, apportant un réel confort au quotidien.

L'espace nuit lui se compose de trois chambres avec placard, dont un espace parental, ainsi que de deux salles d'eau modernes et 2 wc.

Garage et dépendances complètent ce bien.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 292 m² arborée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Maison économe et fonctionnelle à visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à la campagne !

Située à 5-10 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones d'activité de Mésanger, Ancenis Saint-Géréon, des zones commerciales, des écoles, des services à la personne.

Au calme de son hameau elle propose sur environ 131 m2 ;

- Au rez de chaussée ; un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau, une lingerie, un garage.

- A l'étage ; deux chambres dont une avec balcon d'environ 8 m2, un grenier aménageable.

Le tout sur une parcelle d'environ 1590 m2, assainissement individuel.

Cette maison au prix de 321 700 € honoraires d'agence inclus (11 700 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 310 000 €

Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.

performance énergétique ; DPE 311 kWh/m2/an 'E' - GES 10 kg CO2/m2 'B'.

De 2850 € à 3910 € de consommation estimée avec le prix moyens sur 2021-2022-2023

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

Cette maison familiale d’environ 130 m2 dans un secteur recherché de Mésanger.

Située au sud de la commune, dans un environnement apprécié, cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant espace, luminosité et potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée autour d’un agréable espace repas, parfait pour les moments du quotidien.

Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, séduit par ses volumes et son insert cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une lingerie/arrière cuisine fonctionnelle.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, offrant une vue dégagée sur l’extérieur.

Un grand grenier complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de nouvelles chambres, suite parentale ou espaces d’eau, selon vos envies.

À l’extérieur, les atouts se multiplient : grand garage, dépendance, jardin et terrain autour de la maison, idéals pour profiter des beaux jours

Maison disponible fin d’année 2026, un véritable atout pour anticiper un projet de vie ou un investissement réfléchi.

Une maison aux beaux volumes, au fort potentiel d’évolution, dans un secteur stratégique entre Mésanger et Ancenis.

Pour plus d’informations ou pour préparer votre projet, contactez-moi sans attendre.

Claire POUZET

Honoraires : 11 700€ TTC de 310 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 321 700€ honoraires inclus. Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir cette maison de 135 m2 habitables parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de vie.

Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine ouverte, conviviale, propose un espace repas idéal pour les moments en famille, tandis que le salon-séjour avec insert bois invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.

La vie de plain-pied est un véritable atout avec : une chambre, une salle d’eau attenante, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie fonctionnelle.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier, parfait pour le stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : terrain clos, terrasse couverte, garage, espace potager et poulailler…

Environnement agréable et pratique avec toutes les commodités accessibles à pied, à deux pas des commerces, écoles et services,

Claire POUZET

Honoraires : 9 990€ TTC de 320 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 329 990€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21548 .Votre agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

MESANGER

Située aux portes de toutes les commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa praticité et son cadre de vie.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée insert baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition, salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola. Vous y trouverez également bureau, salle d'eau, WC et une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, salle de bains, WC ainsi qu'un grenier facilement aménageable en quatrième chambre ou en espace de stockage selon vos besoins.

Un garage non attenant d'environ 60 m² vient compléter ce bien.

L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 950 m², offrant un cadre agréable en c½ur de bourg.

À visiter sans tarder !

PAS DE VENTE ENTRE PARTICULIER. Bien disponible à l'été 2026. Honoraires de transaction à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, sur la commune de Teillé, aux portes de Mésanger et à seulement 10 minutes d'Ancenis, cette maison familiale de construction haut de gamme offre confort et finitions soignées. L'entrée dessert une vaste et très lumineuse pièce de vie, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une agréable sensation d'espace. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une terrasse et un cellier. La maison comprend quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, offrant des rangements et une circulation fluide. Un grand sous-sol d'environ 180 m2 permet de stationner aisément trois véhicules, propose de nombreux espaces de stockage et accueille un espace buanderie.

Un mode de chauffage en géothermie offre un confort supplémentaire ainsi que de belles économies d'énergie

Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1 200 m2.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose de répondre à vos attentes :

Envie d’espace, de tranquillité et de potentiel ? Venez découvrir cette maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible, sur la partie nord-est de Mésanger.

Située en impasse, c’est la seule habitation du lieu-dit un véritable havre de paix !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux, Deux chambres, Une salle d’eau, un WC, un débarras, un cellier

De nombreuses dépendances idéales pour du stockage, du bricolage ou un projet professionnel

À l'étage, l'espace se poursuit avec :

Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour, un salon, quatre chambres, Une salle d’eau, un WC

Et deux balcons pour admirer la campagne environnante, avec une orientation Sud ou Ouest.

Un grenier aménageable complète l’ensemble : un vrai potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies !

Localisation stratégique : à proximité immédiate de l’axe Saint-Mars-la-Jaille Ancenis, vous alliez calme absolu et accessibilité.

Une maison rare, avec beaucoup de possibilités : habitation principale, maison familiale, projet locatif, regroupement familial…

A -8min du péage d'Ancenis (A11), à 11km de la gare d'Ancenis.

À découvrir rapidement, coûts d'énergie divisés par 2 dans la réalité !

Claire POUZET

Honoraires : 12 700€ TTC de 335 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 347 700€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE AU COEUR DE SON BOURG DYNAMIQUE

à moins de 10 minutes d'Ancenis

Vous recherchez un maison spacieuse sur un joli jardin à proximité immédiate des commodités ?

Cette maison est faite pour vous !

Découvrez cette grande maison familiale qui offre 210 m2 au sol avec une vie de plain pied

en RDC: un pièce de vie lumineuse de 52 m2 donnant sur un joli jardin arboré, cuisine , bureau, chambre (14m2) , salle de bain, wc et cellier

à l'étage: retrouvez 4 chambres spacieuses dont une de près de 30 m2, wc et salle d'eau

Un garage de 66 M2 non attenant carrelé avec une charpente traditionnelle, complète ce bien.

Cette maison est idéale pour une vie avec des enfants ou pour les projets de regroupement familial, tous les services sont à proximité (écoles, bibliothéque, périscolaire, crèche, plan d'eau, salle de sport...) ainsi que les commerces/services (supermarché, boulangerie, médecins, pharmacie...)

Maison entretenue et soignée, structure qualitative

Honoraires de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

À Vendre Spacieuse Maison Familiale à Mésanger (44522) !

Vous rêvez d’espace, de luminosité et de confort pour toute votre famille ? Cette maison, idéalement située à Mésanger, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations !

Points forts de cette maison :

✅ Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 45 m2, avec un poêle à bois et de larges ouvertures (baie à galandage) donnant sur le jardin.

✅ Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et attenante à l’espace de vie.

✅ Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante + un bureau.

✅ À l’étage, 4 belles chambres de 14, 15, 18 et 25 m2, idéales pour toute la famille.

✅ Salle d’eau + WC indépendant à l’étage.

Extérieur & équipements :

✅ Double garage pour stationner facilement.

✅ Grande terrasse carrelée avec pergola pour profiter des beaux jours.

✅ Terrain clos, arboré et entretenu, avec puits et portail électrique.

✅ Peu d’entretien grâce aux enrobés.

Un emplacement idéal !

✅ À proximité immédiate des écoles, commerces et services de Mésanger.

✅Accès rapide à l’axe Nantes-Angers, parfait pour les trajets quotidiens.

✅Une commune dynamique et agréable pour toute la famille !

➡ Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous guider.

Claire POUZET

Honoraires : 9 990€ TTC de 360 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 369 990€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale, idéalement située en plein bourg, avec commerces et services accessibles à pied. Située au centre d’une jolie parcelle d’environ 1 000 m2, close et sans vis‑à‑vis, ce pavillon, construit avec des matériaux de qualité et aux volumes généreux, vous permettra de poser vos valises immédiatement. La maison offre une grande pièce de vie très lumineuse, orientée vers le jardin, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau. Une grande buanderie ainsi qu’un garage d’environ 70 m2 complètent les équipements, facilitant le quotidien et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

Au cœur de Mésanger, à deux pas d’Ancenis, entre Nantes et Angers, de découvrir cette maison familiale qui combine fonctionnalité et confort.

Dès l’entrée, des placards pratiques vous accueillent, avant de vous mener vers un séjour lumineux de +38m2 avec une vue dégagée sur un jardin clos, sans vis-à-vis offrant un cadre agréable et intimiste.

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La cuisine ouverte de 17m2, aménagée et équipée, est parfaite avec des plans de travail importants . Au rez-de-chaussée, profitez d’une chambre et sa salle d’eau attenante, WC, ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de buanderie, avec accès direct au garage.

À l’étage, un palier avec espace bureau dessert quatre chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, offrant un espace parfait pour toute la famille.

Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, situé sur une parcelle de 974m2.

Une maison prête à accueillir votre projet de vie !

Claire POUZET

Honoraires : 9 990€ TTC de 365 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 374 990€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21589 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>