Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose de répondre à vos attentes :
Envie d’espace, de tranquillité et de potentiel ? Venez découvrir cette maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible, sur la partie nord-est de Mésanger.
Située en impasse, c’est la seule habitation du lieu-dit un véritable havre de paix !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux, Deux chambres, Une salle d’eau, un WC, un débarras, un cellier
De nombreuses dépendances idéales pour du stockage, du bricolage ou un projet professionnel
À l'étage, l'espace se poursuit avec :
Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour, un salon, quatre chambres, Une salle d’eau, un WC
Et deux balcons pour admirer la campagne environnante, avec une orientation Sud ou Ouest.
Un grenier aménageable complète l’ensemble : un vrai potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies !
Localisation stratégique : à proximité immédiate de l’axe Saint-Mars-la-Jaille Ancenis, vous alliez calme absolu et accessibilité.
Une maison rare, avec beaucoup de possibilités : habitation principale, maison familiale, projet locatif, regroupement familial…
A -8min du péage d'Ancenis (A11), à 11km de la gare d'Ancenis.
À découvrir rapidement, coûts d'énergie divisés par 2 dans la réalité !
Claire POUZET
Honoraires : 12 700€ TTC de 335 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 347 700€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20 004 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 103_CPT-0024701 - 19/05/2026
prix du bien hors honoraires : 335 000 €
Dont 3,79% à la charge de l'acquéreur (soit 12 700 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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