iad France - Barbara Neumager vous propose: Charme authentique proche du centre-ville à Merlevenez.

Un véritable havre de paix à quelques minutes de la mer. Située sur une parcelle où règnent le calme et la nature, cette maison de caractère dispose d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, d'une annexe, d'un garage... Un bien idéal pour se ressourcer à seulement 7 minutes de la grande plage du Magouëro.

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de l'atmosphère unique et chaleureuse de cette propriété. Son jardin sans vis à vis, son agencement soigné et ses prestations de qualité.

Au RDC, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon-séjour spacieux et ensoleillée grâce à de grandes baies vitrées. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. A l'étage trois chambres chaleureuses et cosy, et une salle de bain avec WC.

Le jardin, véritable havre de paix, avec différentes ambiances pour toute la famille, pour recevoir, jouer, cultiver un potager... La terrasse est baignée de lumière. Le garage, pratique pour abriter votre véhicule, bricoler, stocker...

Côté technique:

Toiture chaume traitée et révisée,

Fosse septique conforme et vidangée,

Double vitrage,

Climatisation réversible,

Piscine sécurisée 5/8/1,90 de profondeur, et filtre à sable,

Dépendance carrelée, d'environ 40m2 sur 2 niveaux,

Garage,

Extension possible.

Si vous êtes à la recherche d'un bien alliant charme, confort et tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle vous apportera tout le confort nécessaire et le luxe de savourer le temps qui passe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre MERLEVENEZ,

Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages.

Une maison individuelle non mitoyenne de 122 m² habitable qui vous offre une vie de plain-pied possible avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d'environ 40 m² équipée d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec WC, une buanderie/arrière cuisine et un garage.

Actuellement l'étage peut convenir en appartement se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un couloir desservant trois chambres, deux greniers et une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>