*NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER* : A vendre avec locataires en place.

- Située en centre bourg de Machecoul, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant un salon, une salle d'eau, une cuisine avec cheminée insert et une chambre. Une véranda non chauffée et un garage complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 400 m2.

- Date de fin de bail 31-08-2028.

- Valeur locative : 600 € / mois

- Prix : 117 700 € HAI dont 7 %TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

- Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Machecoul-Saint-Même (44270), à environ 2 km du centre-ville de Machecoul, maison ancienne d’environ 73 m2 habitables comprenant : salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et débarras.

Garage d’environ 45 m2.Terrain de 693 m2 avec extérieur agréable.

Maison vendue avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Secteur attractif, à proximité du littoral et des bassins d’emploi.

Prix : 130 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Etienne RENAURSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de Machecoul-Saint-Même, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, transports et services, cette maison de plain-pied offre un environnement idéal et pérenne pour un investissement locatif.

Édifiée sur un terrain de 856 m2, elle se compose de :

Une pièce de vie ,

Une cuisine indépendante

Deux chambres,

Une salle d’eau,

Un garage attenant.

Le bien est actuellement loué et est vendu avec son locataire en place, vous assurant une rentabilité immédiate.

Un bien, idéal pour investisseurs !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construire à MACHECOUL

Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 75 m² habitables, 2 chambres et un bureau, sans garage, prête à décorer.

Adaptation au sol, branchements, évacuation des remblais, ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 118 700€

Sur un terrain viabilisé, en lotissement, de 218 m².

Prix du terrain : 49 704€ (hors frais de notaires et taxes).

Terrain sélectionné, selon les disponibilités de notre partenaire foncier.

Photo […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier d'environ 190 m² rue Saint Honoré à Machecoul, composé d'une maison à usage d'habitation et de commerce construite sur une parcelle d'environ 262m².

Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 55 m² (linéaire 9,30), une salle à manger (15 m²) attenante au local et à la cour, une cuisine aménagée, une chambre (13,9 m²), une salle d'eau avec wc, une chaufferie.

A l'étage, un palier, quatre chambres (9,62 m², 15,82 m², 17,92 m², 20,71 m²), un bureau, un dégagement, un débarras, une salle de bains , un wc.

En annexes, grenier, caves (40 m²), buanderie et dépendances.

Potentielle possibilité de division […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL-SAINT MEME, Maison d'habitation - Quartier calme, maison d'habitation mityenne de 1998 comprenant au rez de chaussée : hall entrée, séjour avec coin cuisine avec plan de travail, escalier d'accès à l'étage avec petit rangement et w.c.séparés avec lave -mains. A l'étage : palier distribuant deux chambres et salle d'eau (douche, Lavabo) avec w.c.-Garage – Lingerie /Chaufferie . Chauffage central au gaz de ville-Jardin clôturé et agrémenté d'environ 375 m²- Logement actuellement occupé par des locataires moyennant un loyer mensuel de 686 euros. - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.

Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage.

Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Averty vous propose: MACHECOUL-SAINT-MÊME – MAISON DE VILLE – 4 CHAMBRES – BELLE PARCELLE – FORT POTENTIEL

À découvrir sans tarder, cette maison de ville d’environ 137 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante, d’une vaste cuisine, d’un salon-séjour avec cheminée, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un WC séparé.

Un garage, plusieurs dépendances offrant de beaux espaces de stockage, ainsi qu’une belle parcelle, viennent compléter ce bien.

Cette maison représente une belle opportunité de rénovation : des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image, selon vos besoins et vos envies.

École à proximité, dans le bourg!

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cur de la commune de Machecoul-Saint-Même, cette belle maison ancienne datant des années 1800 de 134m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire.

Bâtie sur une structure solide, cette maison offre un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et des biens de caractère. Elle conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Machecoul-Saint-Même, proche de toutes commodités, une maison à usage d'habitation d'une superficie de 116,50 m² sur un terrain de 366 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une pièce à vivre traversante d'environ 60 m² cuisine / salle à manger / salon avec poêle à pellets, une salle d'eau avec wc, un dégagement, une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc, un accès à un toit terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ :

Située sur la commune de Machecoul-Saint-Même, venez découvrir cette maison de plain-pied de 83 m2, proche des commodités à seulement 4 minutes du centre-bourg et à 20 minutes du bord de mer.

Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.

Implantée sur un grand terrain de 1100 m2 avec un deuxième garage et un atelier, celle-ci offre un bel extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager des aménagements selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Prix : 199 280 € dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construire à MACHECOUL

Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 97 m² habitables, 3 chambres, sans garage, prête à décorer.

Adaptation au sol, branchements, évacuation des remblais, ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 131 705€

Sur un terrain viabilisé, en lotissement, de 314 m².

Prix du terrain : 71 592 € (hors frais de notaires et taxes).

Terrain sélectionné, selon les disponibilités de notre partenaire foncier.

Photo […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Machecoul, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un salon lumineux

Une cuisine indépendante

Une véranda apportant un espace de vie supplémentaire

Un cellier

Un WC indépendant

À l’étage :

Un dégagement

Trois chambres

Une salle d’eau

Les extérieurs :

Un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours

Un puits

Cette maison, bien située et fonctionnelle, conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Machecoul, cette maison offre un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet évolutif.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de chambre, Salle de bain, Salle d'eau,

2 WC.

Grand garage et buanderie , offrant un bel espace de stationnement et de rangement

Beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, loisirs ou potager

Les + : Maison fonctionnelle avec beaux volumes, Double point d'eau (salle de bain + salle d'eau), Secteur agréable et recherché de Machecoul

Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.

REF 785 SB Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à égale distance de Machecoul et de Sainte-Pazanne, nichée au calme dans son hameau. COUP DE COEUR pour cette maison en PIERRE entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec poêle à pellet donnant sur sa terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain et 3 chambres avec dressing. Le tout sur un joli jardin de 660 m2 clos et arboré sans vis à vis, avec cabanon de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaële Jaulin vous propose: Mickaële Jaulin vous propose en exclusivité cette maison familiale en PIERRE entièrement rénovée(2019) située au calme dans un hameau à 10 mns de Machecoul et de Sainte-Pazanne (bus scolaire en bas de la rue primaire, collège et lycée), composée d'une pièce de vie avec poêle à pellet donnant sur sa terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain et 3 chambres avec placard. Le tout sur un joli jardin de 660 m2 clos et arboré sans vis à vis, avec cabanons de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Machecoul, cette agréable maison de bourg de 115m2, offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ressente avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés offre une atmosphère conviviale et confortable. Un wc indépendant complète ce niveau.

A étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une de 17m2 ainsi que d'une salle eau.

Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement central, avec un jardin sans vis à vis et une dépendance pouvant être réaménagé en petit studio.

REF 778 LJ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de ville au fort potentiel, idéalement située en plein bourg de Machecoul. Elle offre 4 chambres, de beaux volumes et s’implante sur un terrain de plus de 600 m² avec garage. Un bien rare, parfait pour un projet familial ou un investissement à valoriser.

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Proche commerces et écoles, maison d'habitation de plain-pied composée cuisine ouverte sur salon-séjour, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc, cellier, abri de jardin, terrasse sur terrain clos de 480 m2. Idéal première acquisition ! Réf 4858-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU. Toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Sortie de Bourg, beaux volumes pour cette maison d'habitation comprenant : hall d'entrée desservant salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, salle d'eau, w.c.séparés et deux chambres. A l'étage, palier/mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau et w.c. séparés. Sous sol comprenant : garage, débarras, cave, buanderie, chaufferie et atelier. Terrain sur 1.140 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaële Jaulin vous propose: MAISON TRADITIONNELLE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGES ! Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Machecoul proche de toute les commoditées. Cette maison de plain-pied entretenue comprends une entrée avec placard, un salon séjour cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. De plus, un garage attenant et un autre garage non attenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Machecoul, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de 8 pièces séduira les familles à la recherche d’espace et de praticité au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale, une cuisine avec espace salle à manger, un cellier, un WC indépendant et un jardin agréable, parfait pour les moments de détente.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambres d’enfants, bureau, espace télétravail ou invités.

Les + du bien :Emplacement central Proximité immédiate des commodités6 chambres idéal grande familleJardin en cœur de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix s'entend Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied située à Machecoul saint même, proche du centre-bourg et donc non loin des commodités, services, écoles, commerces, gare, 35 km de Nantes et à moins d’une heure de l’Océan, comprenant :

Entrée, grand salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée et son îlot central et accès direct à une suite parentale de (11 m2) avec une salle d’eau (4 m2), dégagement, 3 chambres (11, 11 et 12m2), salle d’eau avec wc, wc Indépendant. Garage avec un portail motorisé de 16.50 m2

Côté extérieur : une terrasse en bois, entièrement clôturé sans vis à vis. Stationnements possibles sur l’avant de la maison. Le tout sur une parcelle de 300 m2.

Bon à savoir : Chauffage : pompe à chaleur, au sol Eau chaude : pompe à chaleur Toutes les chambres ont leur accès privatif sur l’extérieur Construction NEUVE et donc aux normes PMR, dommage-ouvrage, garanties décennales, le confort du neuf sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Machecoul mais dans un quartier paisible, cette demeure ancienne au charme atypique vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Sur plusieurs niveaux, elle dispose d'une vaste pièce de vie et cuisine ouverte sur un toit terrasse de presque 60m2, 4 chambres et 3 salles d'eau/de bains. Un très grand garage peut recevoir 2 […] Voir l’annonce immobilière >>