Machecoul Maison familiale lumineuse , proche du centre bourg

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations. Panneaux photovoltaïques, proche des écoles (collèges et lycée de renom) et non loin de la gare qui desserre aussi facilement Nantes que Saint Gilles Croix de Vie. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche.

Un cellier complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec puits, d'un atelier et d'un double garage non attenant.

Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

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Valérie LEJAY- Agence IMMONANTES vous propose :

Maison entretenue au calme

SUD LOIRE - A mi-chemin entre la côte et NANTES (environ 30 mn) à proximité de Machecoul & Ste Pazanne,

à St Même le Tenu.

Maison individuelle entretenue , de + 150 m2 habitable sur parcelle de + 1700 m2 avec petit étang.

Environnement paisible en hameau. transports scolaires à proximité.

Elle comprend : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée & équipée ouverte, 3 chambres + un bureau/chambre, 2 salles d’eau, et 2 wc, une arrière cuisine et un cellier attenant à la véranda chauffée. Un garage attenant de + 40 m2 avec portail électrique sectionnel.

Extérieurs :

Terrain arboré avec un petit étang, une terrasse, une pergola bio-climatique, un préau…

LES PLUS :

- Menuiseries double vitrage, volets roulants

- Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude)

- Panneaux photovoltaïques

- Fibre internet

- Maison très bien entretenue

DPE C 134/GES A4, estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Assainissement autonome non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2286VL ; 299 990 € FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>