Terrain de loisirs au bord du Loir – 944 m² Luché pringé.

Envie d'un véritable coin de nature ? Découvrez ce terrain de loisirs de 944 m², situé au bord du Loir, dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis.

Il comprend un chalet en bois d'environ 15 m², surélevé sur vide sanitaire avec toiture en shingle et terrasse.

Sans eau, sans électricité et sans sanitaires, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Un cadre privilégié au bord de l'eau, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 37.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur – Maison de 63 m² à rénover avec petit jardin

Située à proximité des commerces et commodités, cette maison d'environ 63 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition.

Elle se compose d'un séjour/salon de 16,54 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC et de dégagements.

Le bien est entièrement à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. La toiture et la couverture sont en bon état. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une surface supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un petit jardin.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation destiné à la location.

Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

« Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre qu'il entend retenir.'

Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 71 m² qui n'hésite une rénovation globale. comprenant :

Au sous-sol un garage de 24 m² avec un atelier et une cave.

L'étage dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte avec son espace salle à manger de 18m² avec un accès au balcon vue sur Le Loir.

L'espace nuit de cet étage se compose d'une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.

Le deuxième étage se compose d'une chambre et d'un bureau.

S'ajoute à ce bien un jardin non attenant au bord de l'eau.

Situé dans la commune de LUCHÉ-PRINGÉ, une charmante commune rurale connue pour son cadre paisible et son riche patrimoine. Traversée par le Loir, elle séduit par ses paysages verdoyants, ses bâtiments historiques comme son église et ses anciens moulins, ainsi que par son ambiance authentique typique des villages de la vallée du Loir.

Contactez Monsieur LEON Richard

Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Luché-Pringé – Maison de ville à rénover

Maison mitoyenne de 142 m² habitables, classée D, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz et cheminées à bois.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un jardin de 86 m² et se situe à proximité immédiate des commerces et commodités.

Beaux volumes

Petit prix

Proche centre-bourg

Jardin

Nombreuses possibilités de rénovation

Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation. À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg 80 m² – Beaux volumes, garage et dépendance

Située au coeur d'un village avec commerces et services, cette maison 80 m² habitables offre de beaux volumes et un beau potentiel. Prévoir divers travaux selon votre projet.

Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine simple et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un beau volume.

Un garage indépendant et une dépendance avec cellier et grenier complètent l'ensemble.

Les + :

80 m² habitables

Beaux volumes

Centre-bourg, proche des commodités

Garage

Dépendance

Beau potentiel

Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Luché-Pringé (72800), cette maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, idéal pour s'installer confortablement.

À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 961 m² avec un hangar récent de 108 m² couvert en ardoises et bétonné (frais récents effectués à hauteur de 50 000€), offrant de multiples possibilités telles que l'aménagement d'un atelier ou le stockage de véhicules comme des camping-cars. De plus, on retrouve un grenier de 45 m² et une cave de 8 m² attenante à la maison.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 94 m² se compose d'un salon lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses (25 m² et 15 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 13 m² comprenant une buanderie et des WC. De plus, un grenier aménageable de 140 m² avec présence d'un point d'eau offre un potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Cette maison est un véritable coup de cœur pour qui recherche confort, espace et potentiel d'évolution.

A découvrir sans plus attendre !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Luché Pringé - Une belle maison familiale à découvrir sans tarder !

À seulement quelques minutes de La Flèche, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 169 m² !

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette opportunité est faite pour vous !

Elle offre : 5 chambres

Un vaste séjour lumineux de 38 m², idéal pour partager de beaux moments en famille

Une cuisine neuve indépendante entièrement équipée

2 salles de bain et 2 WC pour plus de confort

Cave et garage

À l'extérieur, profitez d'un espace agréable et facile à entretenir pour vos repas et moments de détente.

Proche des écoles, commerces et services, cette maison réunit volume, confort et praticité.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison de famille avait déjà une histoire à raconter ?

À Luché-Pringé, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 160 m² habitables, pensée pour accueillir les petits comme les grands et s'adapter à toutes les envies.

Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste espace de vie réunit un séjour convivial de 47m² et une cuisine ouverte, créant un véritable cœur de maison où se retrouver en famille ou entre amis.

Côté nuit, quatre chambres composent l'espace. L'une d'elles a été imaginée comme un véritable univers pour enfant avec son espace mezzanine propice aux jeux, aux rêves et aux aventures. Une autre pièce, aujourd'hui transformée en salle de cinéma privée, ravira les amateurs de films avec ses sièges en strapontin et son vidéoprojecteur, tout en pouvant retrouver sa vocation de chambre selon les besoins.

Le bureau situé au rez-de-chaussée, doté lui aussi d'une mezzanine et d'un espace douche, offre de nombreuses possibilités : télétravail, atelier créatif, chambre d'appoint ou espace indépendant.

La maison dispose également de nombreux espaces de rangement permettant ainsi l'optimisation du lieu de vie de chacun.

À l'extérieur, le jardin d'environ 780 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et familial.

Une maison chaleureuse, pleine de personnalité et de possibilités, où chaque pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Luché-Pringé Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 121 m², idéale pour une vie de famille. Construite en 1979, toujours entretenue et avec amour. Vous pourrez y vivre de plain-pied si vous le souhaitez car cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée avec cheminée donnant accès à une arrière cuisine et buanderie, d'une grande véranda, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres. À l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et de deux greniers aménagebales laissant encore la possibilité d'agrandir cette maison. Côté extérieur, un vaste jardin vous attend pour profiter des beaux jours. Un garage avec une cave et une dépendance sont également présent sur la propriété. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'y poser vos valises et de créer de précieux souvenirs en famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 118 m² – 4 chambres – Terrain clos de 1 078 m²

À proximité des commerces, découvrez cette maison de 1978 offrant 118 m² habitables sur un terrain clos de 1 078 m².

Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec cheminée, une arrière-cuisine, une grande véranda donnant sur le jardin, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées avec de beaux volumes, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Les atouts : double garage avec portes automatiques, cave, dépendance et environnement calme.

Idéale pour une première acquisition ou une famille, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de caractère comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine avec coin repas, chaufferie, WC. A l'étage : 4 chambres, SDD, WC, possibilité SDB supplémentaire. Combles aménageables. Charme de l'ancien : tomettes, poutres, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond. Garage, appentis, atelier, courette, cave, jardin. Le tout sur un terrain clos de 447 m². Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Christiane LEQUIMENER, enregistré sous le numéro 512 438 417 du RSAC LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce joli pavillon construit en 1989, entièrement rénové et remis au goût du jour, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée ^par une spacieuse pièce de vie de 45m2, comprenant une belle cuisine équipée et aménagée et un salon-séjour convivial avec son poêle à bois. Vous disposerez également de deux chambres, une salle et un wc. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec douche et baignoire, une suite parentale avec son grand dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'un débarras et un wc. A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 700m2, avec un jardin à l'arrière clôturé et un avant de terrain laissé ouvert, offrant différentes possibilités d'aménagement. Un double car port ouvert complète ce bien. Celui-ci pourrait facilement être fermé afin de créer un véritable garage selon vos besoins. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Luché-Pringé, cette maison au cœur d’une commune conviviale et dynamique. Vous profiterez de la proximité des commerces et services du quotidien, école, professionnels de santé, restaurants et équipements de loisirs. La présence du Loir et de nombreux espaces naturels offre également un environnement idéal pour les promenades.

La propriété s’étend sur un terrain de 1 300 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin.

Vous disposerez également d’un garage indépendant.

Avec ses 199 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un grand salon-séjour, une grande véranda, un vaste palier ainsi qu’une buanderie.

?Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, d’un poêle à bois.

? Une maison pleine de potentiel, offrant espace, confort et qualité de vie.

? Contactez-moi pour en savoir plus et programmer votre visite !

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Située dans la charmante commune de Luché-Pringé (72800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette ville offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en plein air.

Je vous présente en exclusivité, un ensemble de deux habitations : la première (maison de maître de 162 m²), est composée d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec un poêle a bois, de deux chambres au rez-de-chaussée ; à l'étage, on retrouve, entre autre, un palier de plus de 10 m² et trois chambres. La maison dispose d'un ancien labo (cuisine) et d'un hangar de plus de 50 m². La deuxième habitation est une longère (89 m²) qui comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, wc et une salle d'eau ; à l'étage on retrouve un grand palier et deux chambres. On n'oubliera pas la cave sous la maison (18 m²). L'ensemble est sans vis à vis sur un terrain paysagé et arboré d'environ 2669 m². Amateurs de poutres et de tomettes, une visite s'impose !

IDEAL POUR PROJET DE LOCATION AIRBNB

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Découvrez cette maison agréable et pleine de potentiel située dans la petite commune paisible et conviviale de Luché-Pringé, entre La Flèche et Le Lude.

Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les atouts de ce bien :

Maison lumineuse avec trois chambres

Isolation extérieure performante pour un confort thermique optimal

Pompe à chaleur installée, économe en énergie.

Grand terrain de plus de 4 000 m2, offrant de multiples possibilités

Nombreuses dépendances : atelier, garage, espace de stockage.

Accès direct à la Loire pour toutes vos activités nautiques et loisirs en plein air.

Un cadre de vie charmant, parfait pour une famille, un projet d'accueil ou simplement profiter d'un style de vie apaisé à la campagne.

Luché-Pringé, commune agréable, proche des commodités tout en bénéficiant du calme et de l'authenticité du Pays de […] Voir l’annonce immobilière >>