Située sur la commune de Lombron, cette maison sera vous séduire par ses volumes généreux et son cadre agréable. Elle développe 146.28 m2 habitables (rénové en 2021) sur un terrain de 1 406 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. Une buanderie, un WC, ainsi qu'un dégagement avec accès à l'étage complètent ce niveau, sans oublier une suite parentale confortable avec chambre et salle de bains.

A l'étage, l'espace nuit offre une organisation idéale avec un palier desservant une chambre et un débarras, puis un spacieux dégagement pouvant devenir un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et deux autres chambres.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage alliant convecteurs électriques et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que de la fibre installée pour un quotidien connecté.

A l'extérieur, le terrain offre un bel […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Karim Téterel - CAPIFRANCE

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique ? Cette construction de 2015, située dans un environnement calme, coche toutes les cases.

C'est avec plaisir que je vous présente ce pavillon, d'une superficie de 145 m² habitables, situé sur la commune de Saint-Célerin, à quelques minutes de Lombron, 7 minutes de Bonnétable, 12 minutes de Connerré et 25 minutes du Mans.

La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un grand salon-séjour baigné de lumière.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète ce niveau et permet d'accéder directement au garage de 13,5 m².

À l'étage, aménagé en 2024, vous découvrirez 45 m² supplémentaires composés de deux grandes chambres de part et d'autre du palier et d'une salle d'eau avec WC. Ce niveau, totalement autonome, offre une configuration idéale pour une famille, des adolescents, si vous aimez recevoir ou encore pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 550 m², clôturée, sans vis-à-vis et nécessitant peu d'entretien.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'un DPE classé C avec un chauffage et une production d'eau chaude au gaz. Adoucisseur, fibre, tout à l'égout.

Une opportunité rare sur le secteur : Une maison récente, bien entretenue et sans travaux !

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim TETEREL - EI - CAPIFRANCE

Située à Lombron, commune dynamique d'environ 2 000 habitants avec de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, coiffeur, bar-tabac, une pharmacie ainsi qu'une école maternelle et primaire. Une grande surface alimentaire se trouve à seulement 5 minutes et l'entrée du Mans est accessible en 20 minutes.

D'une surface habitable d'environ 158 m², cette maison familiale bénéficie d'un confort thermique appréciable avec un DPE classé C. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage. Les menuiseries en PVC et aluminium sont équipées de double vitrage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 32 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires de beaux volumes dont une idéale pour une salle de jeu, salle de cinéma, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle plate d'environ 2 500 m², clôturée aux trois quarts, dans un environnement calme aux abords des sentiers de randonnée.

Un carport récent complète l'ensemble avec un espace de stationnement couvert pour deux véhicules ainsi qu'une partie fermée avec électricité idéale pour un atelier.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et de l'agglomération mancelle.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lombron (72450), cette maison de 210 m² offre un cadre de vie agréable et calme à seulement 20 minutes du Mans. Nichée sur un terrain de 2960 m² entièrement clôturé, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles maternelle et primaire, ainsi que du péage de Connerré à seulement 7 minutes de route.

Construite en 1999, cette maison spacieuse de 9 pièces comprend 7 chambres, dont 4 au rez-de-chaussé, une équipée en bureau et une autre en dressing. Luminosité et confort sont au rendez-vous avec un séjour cuisine de 55 m², un salon de 13 m², une salle de bain en RDC. L’étage aménagé en 2008 comprend une mezzanine et 3 chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Dotée d'un chauffage mixte Gaz et pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude solaire et d'une VMC, cette propriété allie fonctionnalité et modernité pour un cadre de vie familial des plus plaisants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim Téterel - CAPIFRANCE - Votre agent à Lombron

À Lombron, commune dynamique d'environ 2 000 habitants située à seulement 18 minutes du Mans (Entrée Route de Bonnétable), découvrez cette maison d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 3 000 m².

Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à ceux qui souhaitent disposer d'espaces adaptés à une activité professionnelle à domicile.

Dès l'entrée, la maison offre une agréable pièce de vie composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une arrière cuisine ainsi qu'à une grande buanderie offrant un espace particulièrement pratique pour l'organisation du quotidien et adapté à une vie de famille.

Le rez de chaussée dispose également d'un espace nuit de plain-pied avec trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet de vivre confortablement sur un seul niveau au besoin.

L'étage, aménagé en 2008, constitue un espace supplémentaire d'environ 58 m². Le palier dessert une grande mezzanine pouvant être utilisée comme salle de jeux, espace de travail ou espace détente, ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ce niveau peut facilement être dédié aux enfants, à l'accueil de proches ou encore aménagé pour créer un espace plus indépendant.

Pour davantage de confort, l'étage bénéficie également d'une climatisation réversible, appréciable tout au long de l'année et particulièrement lors des périodes de fortes chaleurs comme celles que nous venons de connaitre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 3 000 m² entièrement clos, plat et sans-vis-à-vis. La propriété dispose de deux terrasses permettant de profiter des extérieurs selon les moments de la journée, avec une exposition Est et une exposition Ouest. Depuis la terrasse Ouest, vous bénéficierez notamment d'une belle vue […] Voir l’annonce immobilière >>