Iad France - Yvon Blin vous propose : LOMBRON - MAISON - 86 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - Bien située à Lombron en campagne avec jolie vue. cette maison de 86 m² construite en 2005 présente un très bon état général et offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 996 m². L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte 47 m² environ, lumineuse, constitue le cOEur de la maison et offre une bonne surface pour toute la famille. La cuisine aménagée est agréable. Une salle de bain et un wc complète ce rez de chaussé. Côté nuit, 2 chambres a l'étage dont une de plus de 25 m² au sol avec espace dressing. (possible de créer 3ème chambres). La maison dispose également d'une buanderie pratique, attenante a la cuisine, ainsi que d'un garage individuel. Côté équipements, la fibre optique est disponible, la ventilation mécanique contrôlée assure un air sain en permanence, et le chauffage électrique par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de chevaux, et de grands espaces !

Située sur la commune de Lombron, cette charmante maison en bois de plain-pied de 93 m² vous invite à profiter d’un environnement paisible et verdoyant.

Vous serez séduit par sa structure en bois, et son atmosphère chaleureuse, avec sa belle pièce de vie conviviale et ses trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Son chauffage au bois et sa bonne isolation offrent un confort appréciable au quotidien. Dès dépendances complètent le tout, pour plus de rangement.

Son véritable atout : un superbe terrain de 18 000 m², offrant de nombreuses possibilités ! Un espace idéal pour les propriétaires de chevaux souhaitant vivre au plus près de leurs animaux, ou pour tous ceux qui rêvent de liberté, de tranquillité et de grands espaces.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie à la campagne !

A venir visiter sans tarder !

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Iad France - Yvon Blin vous propose : Bien situé à Lombron, cette maison plain-pied sur sous sol total de 87 m² habitables, construite en 1983 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 2 440 m² avec garage indépendant (ideal camping car ou stockage avec carport.) La cuisine espace convivial de plus de 20 m², dessert un séjour prolongé d'un salon convivial, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. Le couloir distribue 3 chambres dont une spacieuse et deux aux dimensions cosy et fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau soignée et un WC séparé. Au sous sol vous découvrirez une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou autre, une cave et garage ou espace de jeux. À l'extérieur, un garage indépendant de 55 m² avec carport de 33 m² ainsi qu'un bucher pour stocker le bois. Un véritable atout pour les bricoleurs, collectionneur ou pour abriter un camping car. En extérieur, une terrasse avec un beau préau offre un espace de plein air directement accessible depuis la maison, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. Les équipements techniques sont : Plancher béton avec accès déjà réalisé pour aménagement des combles, fibre optique, VMC mécanique, fermeture centralisé des volets roulant, portail électrique, chauffage individuel assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques, et fosse septique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Lombron, cette maison sera vous séduire par ses volumes généreux et son cadre agréable. Elle développe 146.28 m2 habitables (rénové en 2021) sur un terrain de 1 406 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. Une buanderie, un WC, ainsi qu'un dégagement avec accès à l'étage complètent ce niveau, sans oublier une suite parentale confortable avec chambre et salle de bains.

A l'étage, l'espace nuit offre une organisation idéale avec un palier desservant une chambre et un débarras, puis un spacieux dégagement pouvant devenir un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et deux autres chambres.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage alliant convecteurs électriques et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que de la fibre installée pour un quotidien connecté.

A l'extérieur, le terrain offre un bel […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

Lombron, 25min du Mans

Grande maison ancienne pleine de charme, environ183 m2 habitables, située au cœur du village avec un grand terrain d'environ 2000m2. Commerces, écoles et équipements sportifs à proximité pour un quotidien facilité.

Tout d'abord on a une vraie entrée spacieuse et près de 80 m2 de pièces de vie, un salon lumineux avec cheminée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante Ixina de plus de 10 m2 neuve , aménagée et équipée. Au même niveau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.

À l'étage, plancher béton pour un vrai confort acoustique, un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, trois chambres dont deux très grandes (plus de 20 et 25 m2), salle d'eau avec WC.

Le tout chauffé par une pompe à chaleur de installée en 2021.

Menuiseries PVC de 2023, porte de garage automatique, plusieurs travaux déjà réalisés, permettant de profiter d'un bon niveau de confort tout en conservant le cachet de l'ancien.

Au sous-sol : buanderie, cave, bûcher, garage pouvant accueillir au moins deux véhicules.

Le terrain est clos, plus de 2000 m2, idéal pour stationner et profiter de l'extérieur en famille ou pour le jardin. Un carport à été installé et accueille jusqu'à 6 voitures, ce qui pourrait bien ravir des artisans, entrepreneurs et ou des collectionneurs.

Une maison atypique qui combine espace, luminosité et emplacement pratique à environ25 minutes du Mans, 5 minutes de l'échangeur,10 minutes de la gare.

À découvrir pour ses volumes, son terrain et son charme.

Pour parfaire l'ensemble, une terrasse sur l'arrière de la maison pourrait être imaginée.

A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo

Honoraires : 4,1% de 270 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 281 000€ € honoraires inclus. Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lombron (72450), cette maison de 210 m² offre un cadre de vie agréable et calme à seulement 20 minutes du Mans. Nichée sur un terrain de 2960 m² entièrement clôturé, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles maternelle et primaire, ainsi que du péage de Connerré à seulement 7 minutes de route.

Construite en 1999, cette maison spacieuse de 9 pièces comprend 6 chambres et un bureau, dont 3 au rez-de-chaussé, une équipée en bureau et une autre en dressing. Luminosité et confort sont au rendez-vous avec un séjour cuisine de 55 m², un salon de 13 m², une salle de bain en RDC. L’étage aménagé en 2008 comprend une mezzanine et 3 chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Dotée d'un chauffage mixte Gaz et pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude solaire et d'une VMC, cette propriété allie fonctionnalité et modernité pour un cadre de vie familial des plus plaisants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>