Venez découvrir uniquement chez ERA Immobilier LAVAL cette maison de Type Longère ? Alliant Authenticité et Confort Moderne

Découvrez cette magnifique maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat., elle offre une vie de plain-pied confortable et un extérieur spacieux entièrement aménagé.

Au rez-de-chaussée :

Espace de vie : Un salon-séjour lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments de détente.

Cuisine : Une cuisine aménagée fonctionnelle.

Espace nuit : Une chambre confortable de plain-pied.

Commodités : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

A l'étage :

Un dégagement desservant deux chambres supplémentaires sous combles, offrant un espace nuit intime pour les enfants ou un bureau.

Les points forts :

Energie : Chauffage économique et performant via un poêle à granulés récent.

Huisseries en PVC double vitrage

Extérieur : Une vaste cour goudronnée, entièrement close par un mur neuf en enduit beige, offrant sécurité et stationnement aisé (camping-car, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en campagne de138 m² environ : au rez-de-chaussée. Entrée salon, séjour avec Cheminée, véranda d’été bureau, cuisine aménagé, une chambre une salle d’eau wc. A l’étage palier, trois chambres salle d’eau, wc. Une dépendance, un plan d’eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située plein centre de Loiron, à proximité des commodités, cette maison de ville, dans une impasse offre un très beau potentiel à ses futurs acquéreurs.

Nous commencerons la visite par la cuisine de 18m2 donnant accès au séjour de 26m2, à un débarras de 10m2 et une chaufferie de 12m2. Un cellier de 24m2 et un garage de 17m2 offre de belles possibilités.

Au rez-de-chaussée toujours, un wc séparé et une salle de bain de 5m2.

A l'étage une première chambre de 16m2, un wc séparé, une seconde chambre de 18m2 et en enfilade une troisième chambre de 17m2.

Possibilité de créer un couloir dans la deuxième chambre qui ferait par la suite 10m2, permettant ainsi que les trois chambres soient indépendantes.

Nous poursuivrons la visite avec le 2ème étage avec le grenier, un plateau de 60m2 permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou tout autre pièce à votre convenance.

Toutes les menuiseries ont été changées en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est au fuel. La taxe foncière est de 800€.

Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle de 900m2 environ avec un beau jardin entièrement arboré et clos par un portail, avec un accès à la rue. Dépendances en fond de jardin.

Alors, un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi !

Cette annonce référence 337743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.

Prix du bien : 115 280,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>