iad France - Julie Treussier vous propose: Locronan – Authentique longère en pierre à rénover

À l’entrée du cOEur historique de Locronan, dans un environnement calme et recherché, cette superbe longère en pierre du pays séduit par son authenticité et son fort potentiel de réhabilitation.

Ancienne écurie, elle offre aujourd’hui un seul grand volume à repenser entièrement selon vos envies. Sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, la présence d’un grenier et une hauteur sous faitière de près de 5,50 mètres permettent d’imaginer deux niveaux d’habitation spacieux et lumineux.

Les raccordements à l’eau, à l’électricité et à la fibre sont à réaliser, de même qu’un assainissement individuel. La toiture, en ardoises naturelles avec crochets inox, a été refaite il y a une quinzaine d’années.

Édifiée sur un terrain entièrement constructible d’environ 820 m², orienté plein sud, la propriété profite d’un agréable jardin où subsiste une partie d’un ancien hangar, avec un charmant mur en pierre.

Un bien rare sur Locronan, idéal pour les amoureux de vieilles pierres en quête d’un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif type gîte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre Longère + terrain constructible

La Longère

- Idéale pour créer une habitation sur mesure

- Belle structure en pierre avec couverture en bon état

- Raccordement en eau et électricité à proximité

Le Terrain plat et arboré

- Parcelle de 740 m2 constructible avec mur en pierre (ancien hangar)

- Idéale pour projet annexe, seconde habitation ou jardin (soumis au bâtiment de France)

Venez decouvrir ce cadre paisible dans un joyau médiéval entre Quimper et la baie de Douarnenez

Prix de vente : 165 000 € FAI dont 158 000€ net vendeur et 7000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller, Michèle Quéméner ou à l'adresse mail suivante - Agent commercial EI immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Treussier vous propose: Située à Locronan, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison de 1975 bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement une dizaine de minutes à pied du centre historique, avec un accès facile et relativement plat, ainsi que des commodités à proximité.

Édifiée de plain-pied, elle offre une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. L’entrée de la maison dessert dans un premier temps une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants. Dans son prolongement, elle s’ouvre sur le double séjour, créant une circulation naturelle vers les espaces de vie. Un couloir, accessible depuis cette entrée, distribue harmonieusement les différentes pièces : d'un côté, la cuisine aménagée et équipée, et de l'autre, l’espace nuit composé de trois chambres.

Le double séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’un insert bois et offre un cadre de vie agréable avec une belle perspective maritime.

Attenant à la maison, un vaste garage de plus de 30 m², aujourd’hui utilisé en espace de stockage, complète le bien. Bien que non accessible pour un véhicule, il offre un réel potentiel d’évolution. À l’étage, un grenier permet d’envisager la création d’une surface habitable supplémentaire de plus de 20 m². Une cave vient renforcer les espaces annexes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les moments de détente. La mitoyenneté, discrète et uniquement par le garage, préserve la tranquillité des lieux. À l’arrière, un vaste espace garantit une vue dégagée sur l’environnement naturel.

Un bien offrant un équilibre rare entre proximité du cOEur historique de Locronan, confort de vie de plain-pied et potentiel d’aménagement, dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder !

Pour toute visite, demande de visite 3D ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Treussier vous propose: À quelques minutes à pied du centre historique de Locronan, cette maison néo-bretonne des années 70 offre un cadre de vie recherché, entre charme du patrimoine et douceur du littoral.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation fluide. La cuisine avec espace repas s’ouvre naturellement sur le séjour agrémenté d’une cheminée, créant un véritable lieu de vie convivial. Dans son prolongement, une grande véranda complète l’espace de vie et constitue un volume supplémentaire intéressant, pouvant être optimisé dans le cadre d’un projet de rénovation.

Une chambre, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau (ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau et de WC indépendants. Certaines chambres offrent une vue dégagée jusqu’à la baie de Douarnenez, apportant une dimension supplémentaire à ce bien.

Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable et d’un garage avec grenier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet à votre image. La structure est saine et les éléments techniques sont déjà en place : menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, raccordement au tout-à-l’égout. La fibre n'est plus qu'à raccorder.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux à proximité immédiate de l’un des villages les plus emblématiques de Bretagne. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette maison située à Locronan avec vue mer!

A seulement 15 minutes de Quimper, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement calme.

Construite en 1968, cette maison au rez-de-chaussée surélevée offre une surface habitable de 150m² et un terrain de 453m².

Dès l'entrée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois installé en 2020, une cuisine aménagée communiquant avec le salon-séjour, un dégagement dessert deux chambres avec vue dégagée sur la mer, une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une pièce de rangement et des WC.

Le sous-sol à été aménagée et offre un véritable espace de vie supplémentaire composé d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un cellier avec accès direct au jardin. Parfait pour accueillir la famille, les amis ou même un projet de location saisonnière.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture en ardoises naturelles avec des crochets inox à été refaite en 1995, l'isolation des combles et des rampants en 2020 et les menuiseries sont en double vitrage PVC.

En complément du poêle à bois, la maison est chauffée au gaz (chaudière de 2011) avec une citerne enterrée. L'électricité sera à remettre aux normes.

Cette maison réunit tout les atouts: une construction saine et bien entretenue, un environnement paisible et des espaces modulables.

Un bien plein de charme qui n'attend […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre future construction, à quelques pas du charme intemporel de Locronan, l’un des plus beaux villages de France, ce terrain d’exception vous invite à concrétiser vos rêves les plus précieux. Niché dans un écrin de verdure, il bénéficie d’un environnement calme et préservé, où la nature s’exprime avec élégance et authenticité.

L’Alliance combine l'élégance des matériaux traditionnels et le design contemporain. Sa toiture en ardoises naturelles et ses avancées en toit plat au fini gris apportent un style unique qui mêle tradition et modernité.

Dès l’entrée, un placard intégré et un WC sous l’escalier maximisent l’espace disponible. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spacieuse, composée d’une cuisine ouverte avec un cellier attenant, d’une salle à manger et d’un séjour lumineux, orienté plein sud. Trois baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance agréable et ouverte.

La suite parentale au rez-de-chaussée comprend un placard intégré et une salle d’eau privative avec une douche et un meuble double vasque. L’étage offre un dégagement lumineux qui peut être aménagé en espace bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, et un second WC indépendant.

L’Alliance est totalement personnalisable, vous permettant de choisir les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Treussier vous propose: Située en plein cOEur historique de Locronan, un des plus beaux villages de France, dans l’une des rues les plus emblématiques et qui a inspiré de nombreux artistes, cette demeure de caractère datant de 1741 séduira les amoureux d’authenticité et de patrimoine.

D’une surface d’environ 100 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés récent. Les pierres apparentes rappellent le charme de l’ancien, parfaitement associé au confort actuel. Une salle d’eau datant de 2022 avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau.

Au premier étage, deux chambres ainsi qu’un bureau (ou petite chambre) offrent un espace nuit fonctionnel et modulable.

Au deuxième étage, une pièce sous combles peut être aménagée en une belle suite parentale après quelques travaux.

À l’extérieur, une petite cour mène à une remise avec espace buanderie accessible indépendamment.

En contrehaut, quelques marches conduisent à un superbe jardin clos de près de 700 m², véritable atout rare en centre historique, offrant une vue imprenable sur le clocher de l’église de Locronan.

Un abri de jardin complète l’ensemble.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies et de valoriser encore davantage son potentiel.

Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou projet patrimonial au cOEur d’un environnement d’exception.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

🔑 LOCRONAN EXCEPTIONNEL : 24 Maisons Neuves 3/4 Pièces - Poêle Granulés & Jardin Privatif

Vivre dans l'un des Plus Beaux Villages de France !

Découvrez Les Jardins de la Baie, un programme exclusif de 24 maisons neuves à Locronan, village historique près de Quimper en Finistère Sud.

L'alliance parfaite entre charme breton, nature préservée et proximité des plages, dans un cadre calme et intimiste.

Votre Maison : Confort et Intimité Garantis

Ces maisons (3 ou 4 pièces) ont été pensées pour votre bien-être :

• Confort thermique : Équipement avec poêle à granulés.

• Praticité : Chambre au rez-de-chaussée disponible.

• Extérieurs Privatifs : Terrasse et grand jardin clos.

• Stationnement : Carport en bois.

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