iad France - Julie Treussier vous propose: Demeure de charme au cOEur historique de Locronan avec potentiel commercial

Située au cOEur du village emblématique de Locronan, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et récemment désigné 1er au palmarès 2026 des villes et villages où vivre fait rêver par le site Ville de Rêve, cette maison de caractère bénéficie d’un cadre tout simplement exceptionnel.

Édifiée en granit en 1904 et agrandie par une extension en 2000, elle charme immédiatement par son authenticité, son cachet préservé et ses volumes généreux qui invitent à se projeter.

Organisée sur plusieurs niveaux, cette demeure offre une belle fluidité des espaces et une atmosphère chaleureuse mêlant la pierre et le bois.

Le salon cosy du rez-de-chaussée, avec ses poutres apparentes et son sol en granit à l'entrée, ouvre sur une chambre avec sa salle d’eau privative et des WC indépendants.

Quelques marches plus haut, le vaste espace de vie d’environ 40 m² baigné de lumière bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un double séjour tourné vers le jardin.

L’étage accueille trois chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Les pièces exposées à l’ouest profitent de perspectives maritimes.

Sous les combles, une pièce aménagée avec vue mer complète l’ensemble — idéale comme cinquième chambre, salle de jeux ou atelier d’artiste.

À l’extérieur, l’espace clos de murs en pierre offre un jardin en terrasses arboré et fleuri, une cour pavée, ainsi qu’une dépendance isolée avec électricité (env. 9 m²), parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace de rangement.

Un fort potentiel commercial : autrefois galerie photo, le rez-de-chaussée peut aisément retrouver une vocation professionnelle ou être aménagé en gîte indépendant / location saisonnière, grâce à son entrée indépendante.

Une adresse rare, alliant charme, authenticité et potentiel, en plein cOEur du Locronan historique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre Longère + terrain constructible

La Longère

- Idéale pour créer une habitation sur mesure

- Belle structure en pierre avec couverture en bon état

- Raccordement en eau et électricité à proximité

Le Terrain plat et arboré

- Parcelle de 740 m2 constructible avec mur en pierre (ancien hangar)

- Idéale pour projet annexe, seconde habitation ou jardin (soumis au bâtiment de France)

Venez decouvrir ce cadre paisible dans un joyau médiéval entre Quimper et la baie de Douarnenez

Prix de vente : 165 000 € FAI dont 158 000€ net vendeur et 7000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller, Michèle Quéméner ou à l'adresse mail suivante - Agent commercial EI immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique demeure en pierre de plus de 113 m², idéalement située à deux pas de la célèbre église Saint-Ronan, au cœur de Locronan, l'un des sites les plus prestigieux de Bretagne.

Cette maison de 5 pièces sur 2 étages disposent au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur salle à manger et cuisine attenante.

Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos.

Au premier étage: 2 chambres dont une avec terrasse privative exposée plein sud, une salle d'eau récente et un WC indépendant.

Au deuxième étage: 1 chambre supplémentaire et une mezzanine(20m²), offrant un espace polyvalent(bureau, coin lecture, chambre d'appoint).

A l'extérieur: terrasse idéale pour profiter de l'été.

Un jardin clos et garage complète la maison.

Atouts supplémentaires:

Emplacement exceptionnel; à deux pas du centre historique de LOCRONAN, avec ses animations en été et son patrimoine unique.

En hiver, profitez de la magie du marché de Noël de LOCRONAN, reconnu dans toute la région pour son ambiance féérique et son attractivité.

Maison de caractère en pierre, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie.

Vous l'aurez compris, que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou une résidence secondaire , cette maison est faite pour vous!

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, du patrimoine et de la Bretagne!

Photos supplémentaires sur demande.

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iad France - Julie Treussier vous propose: À quelques minutes à pied du centre historique de Locronan, cette maison néo-bretonne des années 70 offre un cadre de vie recherché, entre charme du patrimoine et douceur du littoral.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation fluide. La cuisine avec espace repas s’ouvre naturellement sur le séjour agrémenté d’une cheminée, créant un véritable lieu de vie convivial. Dans son prolongement, une grande véranda complète l’espace de vie et constitue un volume supplémentaire intéressant, pouvant être optimisé dans le cadre d’un projet de rénovation.

Une chambre, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau (ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau et de WC indépendants. Certaines chambres offrent une vue dégagée jusqu’à la baie de Douarnenez, apportant une dimension supplémentaire à ce bien.

Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable et d’un garage avec grenier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet à votre image. La structure est saine et les éléments techniques sont déjà en place : menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, raccordement au tout-à-l’égout. La fibre n'est plus qu'à raccorder.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux à proximité immédiate de l’un des villages les plus emblématiques de Bretagne. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre située à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Locronan, l'une des plus belles cités de caractère bretonnes, découvrez cette authentique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et ses belles pièces lumineuses et conviviales.

La pièce de vie plein sud ouvre sur une terrasse en bois équipée d'un jacuzzi et sur le jardin arrière protégé des regards.

La maison propose à l'étage deux chambres confortables et fonctionnelles, dans une atmosphère chaleureuse mêlant cachet de l'ancien et rénovation contemporaine.

A l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix, parfaitement exposé et ouvert sur une vue dégagée de la campagne environnante. Un cadre privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Treussier vous propose: Située en plein cOEur historique de Locronan, un des plus beaux villages de France, dans l’une des rues les plus emblématiques et qui a inspiré de nombreux artistes, cette demeure de caractère datant de 1741 séduira les amoureux d’authenticité et de patrimoine.

D’une surface d’environ 100 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés récent. Les pierres apparentes rappellent le charme de l’ancien, parfaitement associé au confort actuel. Une salle d’eau datant de 2022 avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau.

Au premier étage, deux chambres ainsi qu’un bureau (ou petite chambre) offrent un espace nuit fonctionnel et modulable.

Au deuxième étage, une pièce sous combles peut être aménagée en une belle suite parentale après quelques travaux.

À l’extérieur, une petite cour mène à une remise avec espace buanderie accessible indépendamment.

En contrehaut, quelques marches conduisent à un superbe jardin clos de près de 700 m², véritable atout rare en centre historique, offrant une vue imprenable sur le clocher de l’église de Locronan.

Un abri de jardin complète l’ensemble.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies et de valoriser encore davantage son potentiel.

Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou projet patrimonial au cOEur d’un environnement d’exception.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux maisons. En exclusivité.

Dans l'un des plus beaux villages de France, plongez dans l'authenticité et le charme intemporel de cette magnifique propriété, composée d'une maison de maître en pierre et d'une autre maison en pierre de style penty breton.

Les deux maisons sont à 30 mètres l'une de l'autre. La maison de maître est au fond du parc et la petite maison, aussi appelée maison de garde, est à l'entrée du parc.

Avec ses 163 m² habitables, la maison de maître offre un espace de vie généreux. Vous serez séduit par la cheminée monumentale du séjour et les nombreux détails qui confèrent à cette maison un cachet unique et une élégance intemporelle: poutres apparentes, magnifique travail de la pierre, sols d'origine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale, comprenant chambre et salle d'eau.

A l'étage, un bureau et quatre chambres spacieuses vous offrent un espace de repos idéal pour toute la famille et les invités. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards et penderies.

A deuxième étage, un vaste espace sous les combles représente une opportunité exceptionnelle d'aménagement.

Avec ses grandes baies vitrées le salon d'été attenant vous permet de profiter d'une jolie vue sur le jardin, avec une exposition Sud et Est. Il a, lui aussi, sa jolie cheminée en pierre.

Un sous-sol complet servant de garage, chaufferie, cellier et atelier offre un espace pour les loisir créatifs (il y a un point d'eau et l'électricité).

S'y ajoute un autre grand espace de stationnements séparé et abrité type carport, pour plusieurs véhicules.

Le chauffage au fioul est en état de fonctionner, mais si vous optez pour un remplacement par une pompe à chaleur, ceci sera aisément possible et vous pourrez même conserver les radiateurs en fonte.

Le penty, ou maison du gardien, d'une surface habitable d'environ 70 m², est une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Treussier vous propose: Située à Locronan, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison de 1975 bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement une dizaine de minutes à pied du centre historique, avec un accès facile et relativement plat, ainsi que des commodités à proximité.

Édifiée de plain-pied, elle offre une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. L’entrée de la maison dessert dans un premier temps une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants. Dans son prolongement, elle s’ouvre sur le double séjour, créant une circulation naturelle vers les espaces de vie. Un couloir, accessible depuis cette entrée, distribue harmonieusement les différentes pièces : d'un côté, la cuisine aménagée et équipée, et de l'autre, l’espace nuit composé de trois chambres.

Le double séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’un insert bois et offre un cadre de vie agréable avec une belle perspective maritime.

Attenant à la maison, un vaste garage de plus de 30 m², aujourd’hui utilisé en espace de stockage, complète le bien. Bien que non accessible pour un véhicule, il offre un réel potentiel d’évolution. À l’étage, un grenier permet d’envisager la création d’une surface habitable supplémentaire de plus de 20 m². Une cave vient renforcer les espaces annexes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les moments de détente. La mitoyenneté, discrète et uniquement par le garage, préserve la tranquillité des lieux. À l’arrière, un vaste espace garantit une vue dégagée sur l’environnement naturel.

Un bien offrant un équilibre rare entre proximité du cOEur historique de Locronan, confort de vie de plain-pied et potentiel d’aménagement, dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder !

Pour toute visite, demande de visite 3D ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

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