L'agence Duret vous propose ce bien à l'achat en viager occupé par un couple de personne.

Cette agréable maison de plain-pied se situe sur la commune de Liré, ORÉE-D'ANJOU.

À moins de 5 kilomètres de la gare de la ville d'ANCENIS-SAINT-GÉRÉON.

Elle comporte un hall d'entrée avec WC indépendant, ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux agrémenté d'un insert bois central. La cuisine aménagée et équipée donne sur une belle terrasse d'environ 30 m², dotée d'une pergola.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et une salle d'eau avec double vasque.

Une quatrième chambre et un espace buanderie vient compléter l'ensemble, offrant une surface habitable d'environ 126 m².

Une extension de plus de 24 m² ouvre plusieurs possibilités d'aménagement ou de stockage.

Un double garage non attenant vient compléter ce bien.

Venez découvrir cette maison à la configuration fonctionnelle, aux prestations soignées, avec espaces extérieurs et stationnement, le tout implanté sur un terrain clôturé de 859 m².

Le viager repose sur une femme de 82 ans et un homme de 85 ans, souhaitant continuer à occuper la maison.

Le bouquet s'élève à 63 000 euros Frais d'Agence Inclus et la rente mensuelle à 639.69 euros.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

CAG

Bouquet 63 000 €. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose ce local commercial situé au coeur de Liré, disposant d'une belle exposition plein sud.

Il comprend un hall d'entrée, deux bureaux communicants, pouvant être réunis afin de créer une belle pièce de vie lumineuse, un troisième bureau indépendant, une salle d’archives idéale pour un futur dressing, cellier ou salle d’eau après aménagement et un espace sanitaire disposant de 2 wc.

L’ensemble présente une configuration modulable permettant différents projets d’aménagement selon vos besoins : résidence principale, investissement locatif.

Beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace sur mesure.

Votre contact Chauveau Paoline.

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Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison familiale avec jardin et beau potentiel – Liré, Orée d’Anjou Située sur la commune de Liré, à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine indépendante, des wc, une chambre avec salle d'eau privative. Un garage et une chaufferie. À l’étage : Quatre chambres aux beaux volumes dont une avec terrasse, une salle de bain et des wc. À l’extérieur, un jardin ainsi qu’un puits. Maison offrant un beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en cœur de bourg de Liré à 5 minutes d'Ancenis et de la gare, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec des travaux déjà largement engagés.

Les prestations techniques ont été récemment rénovées : isolation, menuiseries extérieures, électricité, ainsi que la salle d’eau et la salle de bain entièrement refaites avec des matériaux contemporains.

Des travaux de second œuvre restent à prévoir, notamment l’aménagement de la cuisine, la réalisation des sols au rez-de-chaussée ainsi que la pose de l’escalier, permettant une personnalisation complète selon vos besoins et vos envies.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : salon-séjour, espace cuisine, arrière-cuisine, WC

Étage : une suite parentale (chambre, salle de bain, dressing), une chambre, une salle d’eau, WC

À l’extérieur, une cour à l’arrière, entièrement close de murs, offre un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Liré !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 402 m2.

Résidence principale dans le bourg à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 95 m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur Salon / Séjour de 38 m² avec une buanderie, des WC séparés, une salle de bain, une chambre parentale de 12m² avec placard et un bureau.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, Choix de faïence et carrelage jusqu'à 60x60.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 185 000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

Nouvelle société Maisons Dominique CHARLES n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison de plain-pied lumineuse – Liré Sur la commune de Liré, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 130 m², offrant une belle luminosité et un potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une salle de jeux. Vous disposerez également de plusieurs espaces annexes : chaufferie, atelier et garage. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 kilomètres d'Ancenis, FILUMENA vous propose cette maison idéale pour une famille ou un investisseur. Situé sur les hauteurs de Liré, elle béneficie d'un fort potentiel avec une maison principale et un appartement à rénover. Plusieurs possibilités se présentent à vous !

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine dinatoire, deux chambres en enfilade, un grand séjour lumineux, une buanderie et une salle d'eau avec un WC. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec un WC.

Ensuite vous trouverez, un ancien appartement à rénover à l'étage.

A l'extérieur, un beau terrain avec une terrasse et plusieurs petites dépendances.

Cet ensemble sera vous séduire par son environnement au calme tout en restant proche des commodités.

Produit […] Voir l’annonce immobilière >>

REVO IMMO vous propose cette maison familiale sur la commune de Liré:

A 5 minutes du pont d'Ancenis.

Maison de 163 m² avec entrée sur véranda, dégagement desservant, salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec wc.

A l'étage un palier desservant 4 chambres , salle d'eau, wc.

Un garage, chaufferie, petites dépendances.

Le tout sur une

surface d'environ 975 M², au calme.

Pour plus d'informations sur le bien contactez nous!

SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901050819). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LIRE - Maison familiale de 155 m² avec grand terrain de 955 m²

Découvrez cette maison de caractère offrant 155 m² habitables sur un terrain de 955 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain dispose d'un puits ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de projets d'aménagement.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'une installation électrique partiellement rénovée.

Classée DPE F, cette maison présente toutefois un véritable atout : grâce à ses murs épais et à sa conception traditionnelle, elle reste agréablement fraîche durant les périodes estivales, offrant un confort naturel très apprécié […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Idéalement situé à proximité de la Loire et avec une belle visibilté, Filumena vous propose cet ensemble immobilier de caractère avec un potentiel indéniable. Il se compose au 1er niveau d'un restaurant fonctionnel comprenant une entrée principale sur le bar, deux salles restaurations (43,50 m2 et 52,70 m2), des sanitaires, une cuisine et un un espace vestiaire. Le restaurant ne dispose plus de fonds de commerce. Ensuite, vous trouverez sur les niveaux supérieurs 5 chambres, 2 salle de bains et un espace bureau. Au dernier étage, un grenier d'environ 70 m2 vous laissera libre cours à vos inspirations. L'immeuble dispose de caves en sous-sol. Et pour finir, des stationnements extérieurs. Idéal pour restaurateur, investisseur ou autre activité... Produit rare sur le secteur, à visiter dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre paisible au cœur du bourg de Liré, en impasse, à deux pas des commerces et des écoles.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux et lumineux salon/séjour équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine faisant office de buanderie.

L’espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres donnant accès à une seconde salle d'eau et des WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée et les environs d’Ancenis. Une cave ainsi qu’un jardin de plus de 600 m2 viennent compléter ce bien.

Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison récente construite en 2016, située sur la commune de Liré à Orée d’Anjou, dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un jardin entièrement paysager, une allée bitumée, un carport et un garage à vélos.

La maison développe 97 m² habitables sur une parcelle de 327 m², sans vis-à-vis, et propose deux terrasses, orientées Est et Ouest.

Vous découvrirez une entrée avec placard, puis une belle pièce de vie lumineuse et traversante bénéficiant de trois expositions, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

Un cellier complète le rez-de-chaussée, avec WC séparés.

À l’étage, le palier dessert trois chambres et un bureau, tous équipés de placards, ainsi qu’une salle de douche avec double vasque et un wc.

Maison sans travaux, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Liré (900 m²)

Située dans la charmante commune de Liré, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 900 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable pour répondre à tous vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Liré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 MN DE LA GARE D'ANCENIS

Découvrez cette jolie maison atypique pleine de charme alliant authenticité et caractère.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et d'un magnifique parquet ancien qui apporte beaucoup de cachet.

Viennent s'ajouter un salon de 20 m2 ainsi qu'un bureau ou chambre.

A l'étage un palier dessert deux grandes chambres sur parquet ancien , une salle de bains avec wc et pour accentuer le charme de l'ancien des carreaux de ciment au sol.

Le grenier vous apportera une possibilité supplémentaire d'agrandissement.

Pour vos moments de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison familiale 130 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Sous-sol complet – Terrain 1 500 m² – Liré Située à Liré, à seulement 7 minutes d’Ancenis-Saint-Géréon et 10 minutes à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 130 m² habitables offrant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée a été rénové et bénéficie d’une décoration au goût du jour. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau rénovée il y a une dizaine d’années. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant : un garage, une grande buanderie, une pièce atelier et une grande cave. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 500 m². Située à Liré, la propriété bénéficie d’un terrain en pente offrant plusieurs niveaux d’aménagement, tout en conservant une agréable surface de pelouse plane, idéale pour profiter des extérieurs. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : - carrelage récent, - ouvertures en aluminium, - tableau électrique aux normes, - portail extérieur neuf, - cuisine aménagée et équipée, - salle de bain du rez-de-chaussée rénovée, - salle d’eau de l’étage rénovée. Quelques finitions restent à prévoir. À découvrir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE NESTENN ANCENIS !

Située sur la commune de Liré, à 4km de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces et écoles de la commune, venez découvrir cette authentique maison de caractère, familiale, entièrement rénovée en 2025.

Dès l'entrée vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon séjour avec insert et d'une cuisine aménagée et équipée neuve. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. Vue imprenable sur la vallée de la Loire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 600m2, d'une terrasse et d'un puits.

Une dépendance attenante à la maison et une dépendance non attenantes viennent s'ajouter à l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou futur aménagement selon vos projets.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison, du charme située à Liré (Orée-d'Anjou) à seulement quelques minutes du bourg et de toutes les commodités d'Ancenis.

Un intérieur spacieux et lumineux.

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie d'environ 50 m²,disposant d'une entrée, un salon séjour et une cuisine.

Vous disposerez également en rez-de-chaussée d'une chambre confortable de 10,71 m², un WC indépendant et un cellier pratique de 6,21 m².

À l’étage : Une superbe mezzanine de 25,83 m² qui surplombe le séjour. Elle accueille actuellement deux espaces nuit ouverts, ainsi qu’une grande salle d'eau de près de 8 m² avec vasque et WC.

Un extérieur pensé pour la détente. Le jardin est clos et aménagé.

La maison dispose également d'une belle piscine de 8x4 m le liner est neuf.

Les + :

- Une terrasse avec préau, idéale pour vos repas en extérieur.

- UnGarage spacieux attenant à la maison avec portail électrique

- Un atelier piscine avec wc et douche

N'attendez plus contactez moi pour visiter ce bien ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Liré (900 m²)

Située dans la charmante commune de Liré, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 900 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable pour répondre à tous vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Liré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison contemporaine de 2024 - Vie de plain-pied - Vue vallée de la Loire ?

OREE D'ANJOU sur la commune de LIRE, découvrez cette maison contemporaine alliant confort, luminosité et fonctionnalité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et du parc de la Turmelière.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, avec une ouverture privilégiée sur la vallée de la Loire.

Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire complète parfaitement l'ensemble.

Garage, buanderie, prestations récentes, agencement optimisé et vie de plain-pied : tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable.

Implantée sur une parcelle de 575 m², cette maison clé en main est une opportunité rare sur le secteur.

? Un emplacement recherché

? Une construction de 2024

? Une belle luminosité

? Une vue dégagée sur la vallée de la Loire

? Aucun travaux à prévoir

Une maison moderne, confortable et prête à accueillir votre nouvelle vie.

DISPONIBLE JANVIER […] Voir l’annonce immobilière >>