iad France - Alexandre PALIN vous propose: Charmante Maison en pierre de 70m² avec Jardin.

Bienvenue dans cette charmante maison située à Les Velluire-sur-Vendée, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité.

Description des pièces :

- Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

- Deux chambres spacieuses avec respectivement une superficie de 12.5m² et 15.8m² .

- Une salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée.

- Une salle de bains avec toilette à l'étage.

Avantages :

Cette maison présente un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

La cuisine équipée ajoute un confort supplémentaire à ce bien.

L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et serein.

Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre un environnement calme et verdoyant.

Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en bénéficiant des commodités à proximité, école et commerces sont accessibles à pied.

Cette propriété offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial : de nombreuses possibilités s’offrent à vous.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image.

Ce bien n’attend plus que vous : venez la découvrir sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur d'un charmant village verdoyant, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette belle maison en pierre vous séduira par son authenticité et son environnement paisible, à deux pas de la rivière. Commerces, école et services sont accessibles à pied, pour une qualité de vie optimale.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un espace buanderie pratique ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Velluire-sur-Vendée, Carine LOSADA vous présente cette maison de presque 150m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'une buanderie avec toilettes, d'un salon chaleureux avec insert, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche & baignoire et à l'étage : trois grandes chambres et une pièce d'eau. Un double garage offrant praticité et espace de rangement, une annexe d'environ 35m², un puits pour le jardin et la possibilité de garer des véhicules sur la parcelle viennent compléter les atouts de ce bien aux multiples facettes.

Un bien prêt à vous accueillir pour une vie familiale au calme, supérette, école, commerces de proximité et Fontenay-le-Comte à 10 minutes !

A NOTER : possibilité d'acquérir également la maison voisine (Réf. 1616856), offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale avec activité de gîtes par exemple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du village de Les Velluire-sur-Vendée, cette authentique maison en pierres de taille dégage une atmosphère chaleureuse et familiale. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre environ 145 m² habitables où le charme de l’ancien se mêle à des volumes généreux et à une organisation idéale pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine et d’un salon/séjour propice aux moments de partage, ainsi qu’une chambre de plain-pied accompagnée d’un espace avec douche et WC, apportant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage.

L’étage accueille quant à lui un palier distribuant quatre chambres spacieuses supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec toilette, offrant à chacun son espace.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur une terrasse avec jardin qui prolonge naturellement la maison. Le jardin invite à profiter des beaux jours, tandis que l’atelier vient compléter l’ensemble en offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de projets futurs.

Cette maison de caractère met en valeur tout le charme de l’ancien et offre un cadre de vie paisible où l’on imagine aisément construire de nouveaux souvenirs. Elle nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Travaux récents :

– Ouvertures double vitrage remplacé

– Installation d’une pompe à chaleur il y […] Voir l’annonce immobilière >>

AGREABLE MAISON DE CARACTERE A RAFRAICHIR, SITUEE EN CENTRE BOURG , comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée - Cuisine ouverte aménagée - Séjour-salon - Une chambre - W.C. - Salle d'eau -

Au 1er étage : Palier - Quatre chambres - Salle de bains avec W.C. -

Chauffage par pompe à chaleur récente -

Buanderie -

Cour bitumée avec puits -

Chai et Atelier -

Jardin -

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Velluire-sur-Vendée, Carine LOSADA vous présente cette spacieuse maison répartie sur deux niveaux. Au rdc : cuisine et arrière-cuisine avec accès à une belle véranda sur jardin, salon & salle à manger avec insert, une salle d'eau et 2 toilettes. A l'étage : 4 grandes chambres, un bureau, et une salle de bain avec toilettes. Vous serez séduit par cet intérieur spacieux, idéal pour accueillir confortablement une grande famille ou pour un projet de logements indépendants avec accès distincts.

Sur un terrain de 882 m², cette maison comprend également un garage d'environ 38m² avec galeta, une annexe d'environ 21m² et un abris de jardin d'environ 10m². A noter également la présence d'un puits dans le jardin, de volets roulant électriques et double vitrage en PVC pour un confort optimal.

Possibilité d'acquérir également la maison voisine (Réf. 1616855), offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale avec activité de gîtes par exemple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !!! Visite Virtuelle 360 DISPONIBLE

A proximité d'un charmant village verdoyant, avec école et commerces à proximité, venez découvrir cette maison située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte.

SPACIEUSE - CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUSE

L'entrée est ouverte sur une cuisine aménagée équipée pouvant servir également de salle à manger au vu de son volume.

Le salon agrémenté de son insert bois, offre également un joli volume donnant accès à un couloir desservant une chambre de plain pied, une salle d'eau ainsi qu'un wc.

L'étage quand à lui, offre trois chambres, un wc ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos désirs.

La propriété est située sur un terrain d'environ 568 m2, entretenu, clos et partiellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison, particulièrement bien entretenue et offrant de multiples possibilités d'aménagement complémentaire. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces essentiels et des écoles.

CALME - GROS ?UVRE SAIN - POSSIBILITE D'EVOLUTION

Au rez-de-chaussée, l'entrée, avec sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une salle d'eau fraîchement modernisée, un wc ainsi qu'une grande chambre. La pièce de vie, quant à elle, baignée de lumière traversante, vous offrira la possibilité d'y organiser de jolies tablées familiales grâce à son beau volume.

Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie complètent l'ensemble.

A l'étage, vous bénéficiez d'un grenier de près de 33m2, offrant la possibilité de créer deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, ou tout autre aménagement selon vos envies.

A l'extérieur, un jardin entretenu jusque dans les moindres détails saura vous séduire. Vous apprécierez le cadre de ce jardin arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers, entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commodités, vous trouverez ce beau pavillon de 90m², construit en 2012.

La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains, des toilettes, un cellier et un garage attenant à la maison.

Avec un jardin clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: Maison bourgeoise des années 1930 – 172 m² hab et 5 200 m² de terrain – Marais et conche

Au cOEur des marais aux Velluire-sur-Vendée, cette élégante maison bourgeoise des années 1930 vous propose plus de 172 m² habitables, avec un potentiel d’évolution lui permettant d’atteindre plus de 200 m² après sa rénovation et aménagement de son grenier.

Implantée sur une propriété de 5 200 m², bordée par une conche rejoignant le marais, elle offre un cadre naturel privilégié, idyllique pour les amoureux de nature en recherche de tranquillité.

Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, cette maison vous offre une configuration familiale aux volumes généreux profitant d’une belle hauteur sous plafond.

Elle s’ouvre sur un grand hall d’entrée mis en valeur par un bel escalier en bois, véritable pièce centrale de la maison.

Vous découvrirez ensuite :

• Un salon de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert

• Une salle à manger de 25 m² avec cheminée insert bois

• Une cuisine ouverte fonctionnelle de 18 m², aménagée et équipée dans un style rustique très bien entretenue, bénéficiant d’une entrée vestiaire indépendante depuis le pignon de la maison.

Viennent complété ce niveau, un dégagement distribuant une salle d’eau avec douche, et un wc indépendant.

À l’étage, un vaste palier distribue :

• Une chambre parentale de 20,6 m² avec grand placard dressing

• Deux petites chambres et son dégagement, idéale pour créer une grande chambre de 18m²

• Une quatrième chambre

• Une salle de bain

• Un WC indépendant

Le grenier, situé sur le même niveau derrière la cloison de la 4e chambre, offre un réel potentiel d’agrandissement et de redistribution de ce niveau. Il est aujourd’hui accessible par un second escalier depuis une remise à l’arrière de la maison.

Du coté extérieur, la propriété dispose :

• D’une grande cour fermée par portail et murs

• D’un élégant perron d’entrée en façade

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iad France - Alexandre PALIN vous propose: Charmante Maison avec vaste Terrain au Velluire Sur Vendée.

Située à deux pas du centre ville avec tous les commerces de proximités et des écoles.

Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette ravissante maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bénéficiant d'une surface habitable de 117m² et d'un vaste terrain de 4691m², cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son environnement verdoyant au bord de la rivière.

La maison se compose de 5 pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes ajoutent une commodité supplémentaire à cette demeure.

Vous bénéficierez également d'une buanderie et une arrière cuisine, idéales pour le rangement et l'organisation du quotidien. Une cuisine aménagée et équipée avec une jolie vue panoramique, un salon et un séjour offrent des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis.

La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants qui sauront apprécier son charme et son caractère.

À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'un parking et des dépendances.

Cette maison de plain-pied permet de profiter pleinement de l'environnement naturel qui l'entoure, offrant ainsi un cadre de vie calme et serein.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre idyllique et verdoyant, laissez-vous séduire par cette maison au bord de la rivière. Son environnement paisible et reposant ne vous laissera pas indifférent.

Située à quelques minutes du centre du village des Velluire-sur-Vendée, vous y trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des écoles.

ENVIRONNEMENT - BORD DE RIVIERE - VIE DE PLAIN-PIED

Cette maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon plein de charme, grâce à ses pierres apparentes et son bois d'époque. Celui-ci s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée offrant une vue panoramique sur la verdure.

D'un côté, vous trouverez une chambre avec espace de rangement ainsi qu'un wc. Une arrière-cuisine et une buanderie spacieuse complètent l'ensemble.

De l'autre côté, un dégagement mène à une salle d'eau pleine de caractère ainsi qu'à deux chambres actuellement aménagées en une seule, modulables selon vos besoins et vos goûts. Enfin, une pièce complémentaire, baignée de lumière naturelle grâce à deux baies vitrées coulissantes et ouverte sur la nature, vient parfaire ce bien.

A l'extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

LES VELLUIRE-SUR-VENDÉE, dans un environnement calme et résidentiel à quelques pas des commerces du

Village : Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied aux prestations confortables et soignées !

Elle se compose : d'une entrée avec placard et WC d'accueil, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée avec îlot central, d'une buanderie ainsi que d'une véranda profitant d'une agréable vue sur le jardin paysagé.

Un couloir dessert la partie nuit composée : d'un bureau/chambre d'appoint de 8m2, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un second WC ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Vous profiterez d'un premier garage attenant de 24m2 ainsi que d'un second garage de 16m2 environ, les deux avec portes motorisées. Le jardin avec forage est entièrement clos et paysagé avec soin/goût et profite d'un cabanon de jardin.

Un bien confortable et fonctionnel (climatisation/chauffage air/air dans l'ensemble de la maison, domotique, fibre

Installée, ...) où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à la demander.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'ADRESSE !!! Visite virtuelle 360 disponible

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre, avec beaucoup de cachet et de potentiel. Son extérieur soigné, sa belle surface de terrain ainsi que ses nombreuses dépendances en font un bien rare sur le secteur.

Idéalement située au coeur du village de Velluire-sur-Vendée, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces essentiels et des écoles.

DEPENDANCES - BEAUX VOLUMES - LOGEMENT INDEPENDANT POSSIBLE

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, offrant une vie de plain-pied. Vous découvrirez également un espace indépendant de plus de 40 m2, idéal pour la création d'un logement secondaire, d'un gîte ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon séjour convivial ouvrant sur une agréable salle à manger avec poêle à bois, elle-même ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à l'arrière-cuisine.

A l'étage, la partie nuit accessible par un double escalier se compose de deux chambres, d'un espace mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une superbe pièce de plus de 35 m2 à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...).

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison comprenant au RDC une cuisine, salle à manger, un séjour chaleureux, une chambres, un salle d'eau et un wc. Le palier de l'étage offre 3 chambres dont 2 suites parentales et une salle de bains séparée.

Jardin de 2000m² avec piscine cloturée et dépendances.

Les : Gîte indépendant et studio attenant à la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Maison en pierre pleine de charme !

Elle comprend de plain-pied une grande pièce de vie de 68 m2 avec une cuisine aménagée équipée et son poêle à bois performant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie et un w-c.

A l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bains et un w-c.

Un grand garage, un préau et une dépendance complétent […] Voir l’annonce immobilière >>

Une véritable oasis située au coeur de la campagne entourée de champs, sans aucun vis à vis. Un ensemble immobilier coup de coeur, en pierres sur 5605m2 de terrain avec de nombreuses prestations :

Une piscine sous dôme chauffée de plus de 60m2 avec son pool house, son bloc sanitaire (avec douche, eau chaude et WC)

Une dépendance en pierres de 60m2 servant actuellement d'atelier et de chai

Un parc arboré avec nombreux spécimens et une structure de jeux en bois pour enfants

Un verger avec de multiples fruitiers (Figuiers, Cerisiers, Pêcher, Poiriers, Pruniers, Pommiers, Kakis, Cognassiers et 4 rangs de vignes, 80 pieds)

Un Poulailler et une serre (différents points d'eau sont répartis sur toute la parcelle et reliés au puits)

Un très grand Hangar métallique de 600m2 peut-être attribué a du gardiennage ou caravaning pour des revenus locatifs potentiels supplémentaires.

Deux logements distincts divisés en une bâtisse en pierres, dans le but d'y recevoir 2 familles et pouvant se prêter à une activité de Gîtes. Soit 278m2 répartis de la manière suivante :

-Le premier logement fait 130m2 avec au rez de chaussée une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée à foyer ouvert. A l'étage un grand palier dessert une salle deau avec WC, 2 chambres et une pièce dressing ou bureau.

-Le second logement de 148 m2 se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 Wc indépendant, un salon donnant sur le parc arboré. A l'étage un palier dessert 4 chambres et 2 salles d'eau.

Beaucoup de charme et de potentiel dans un environnement calme et bucolique, les deux maisons peuvent communiquer entre elles […] Voir l’annonce immobilière >>