Iad France - Justine Petit vous propose : Découvrez ce bien rare, composé d'un appartement et d'une petite maison 40 m² pouvant communiquer par une pièce annexe, offrant une surface totale de 192 m². Avec grande terrasse, cave et parking. Le premier appartement de 123 m² se compose d'un grand séjour lumineux de 48 m² donnant sur la terrasse, deux grandes chambres, une vaste salle d'eau, une cuisine indépendante et une entrée spacieuse. Une grande terrasse de presque 50 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et des beaux jours tout en contemplant les collines environnantes en toute tranquillité. Des combles aménageables de 80 m² offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace de stockage supplémentaire. La petite maison de 40 m², récemment rénové, est indépendante et permet ainsi de mettre en place différents projets : Parfait pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle. Une pièce de liaison de 29 m² peut relier les deux, simplement en installant un escalier, ouvrant la voie à de multiples aménagements et permettant d'accueillir une grande famille en créant ainsi un habitat de 192 m². Elle donne également l'accès à la cave de 21 m². Une parcelle non attenante mais proche de 144 m² de terrain offre plusieurs places de parking privatives. La maison dispose du tout à l'égout et le chauffage est au bois et électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Bien qu'ayant besoin d'une isolation plus performante, cet ensemble, rénové avec goût, est habitable de suite sans avoir d'autres travaux à prévoir. Situation idéale, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. De préférence par téléphone, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Roche vous propose : Belle maison familiale avec piscine, vue dominante et grand terrain. Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques kilomètres des Vans et des commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle des années 80, offrant de beaux volumes et un potentiel indéniable. Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 3 788 m², joliment aménagée et arborée, la propriété bénéficie d’une excellente exposition, d’une vue dominante et d’un cadre particulièrement agréable. L’habitation se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un vaste salon avec climatisation et insert, d’une cuisine indépendante, d’une véranda lumineuse profitant pleinement de la vue, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée, le grand sous-sol offre un important garage, une buanderie, deux caves ainsi que le local technique de la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine au sel de 5 x 10 m, parfaitement intégrée dans un jardin arboré et soigneusement aménagé. Assainissement individuel. Des rafraîchissements sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Petit vous propose : Située aux Assions, à seulement 10 minutes des Vans, cette bâtisse authentique en pierre offre un cadre de vie au calme. Exposée plein sud, cette propriété unique dispose d'une magnifique cour agrémentée de belles arches en pierre, d'une grande terrasse dominant les environs et offrant une vue dégagée, ainsi que d'un terrain de 3646 m² aménagé en faïsses, qui descend jusqu'au ruisseau. La maison, rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité, allie le charme de la pierre et le confort moderne. Grâce à ses ouvertures présentes dans chaque pièce, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle au quotidien. Dès l'entrée principale, l'espace s'ouvre sur une grande cuisine équipée et un vaste salon. Ce niveau comprend également un accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bain, un cellier et une buanderie. Un escalier mène à l'étage, dont l'agencement s'articule autour d'une pièce palière idéale pour un bureau. On y trouve une chambre avec sa salle de bain privative et WC, un local technique, ainsi qu'une troisième chambre dont les travaux sont presque terminés. S'y ajoutent deux combles d'une surface de plus de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires. Cette magnifique demeure offre un confort complet avec du double vitrage équipé de protections anti-UV, une VMC, une électricité entièrement neuve, un bon DPE, un chauffage bois et électrique, ainsi que le tout-à-l'égout. Pour le stationnement et le stockage, le bien comprend un carport ainsi que cinq caves voûtées au niveau du rez-de-jardin. Pour compléter l'ensemble, deux ruines aux murs sains, dotées de caves, offrent de multiples possibilités : elles peuvent servir de garage, être aménagées ou accueillir une nouvelle terrasse selon vos projets. C'est un bien unique à visiter sans tarder. Appelez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>