EXCLUSIVITE : QUARTIER HOPITAL. VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON SITUEE A QUELQUES MINUTES A PIED DU TRAMWAY. AVEC SON SOUS-SOL TOTAL ET SON SUPERBE JARDIN D'ENVIRON 480 M2, CETTE MAISON OFFRE UN SUPERBE POTENTIEL. LES FENETRES EN PVC/DV AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES GARANTISSENT CONFORT ET ISOLATION, 3 CHAMBRES ET UNE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE. DEPENDANCE AU […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la rive droite du Mans, cette agréable maison séduit immédiatement par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et son environnement extérieur particulièrement appréciable.

Elle offre une vie de plain-pied confortable avec deux chambres en rez-de-chaussée, idéale pour une famille comme pour des acquéreurs recherchant praticité et confort au quotidien.

Le vaste séjour baigné de lumière constitue un véritable espace de réception convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée pensée pour un usage moderne et chaleureux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et d'une terrasse parfaitement exposée, propices aux moments de détente et de convivialité aux beaux jours.

La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : deux caves, un cellier, ainsi qu'un cabanon en fond de jardin offrant un espace de stockage complémentaire.

Côté prestations, la chaudière de moins de dix ans constitue un véritable atout de confort et de sérénité.

Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Possibilité de garage en location à proximité de la maison.

PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Le Mans Nord, et axes autoroutiers : à 10 min environ, 10 KM environ Le Mans Nord.

Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé sur un terra!n de 580 m2 env. Cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie confortable.

Vous débuterez votre visite par une vaste pièce de vie lumineuse (avec double exposition) s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, vue sur la campagne environnante.

Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau privative).

Une seconde salle de bain est à votre disposition ainsi qu'une buanderie.

Vous apprécierez les extérieurs : la terrasse, le jardin clos et arboré, ainsi que le cadre.

Grand abri de stockage fermé avec dalle béton (idéal pour stocker matériel, motos, ...).

Environnement calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée.

Maison qui allie le confort, la tranquillité, idéal pour accueillir votre famille tout en restant à seulement quelques minutes du Mans. Commodités à proximité à pieds.

Cette annonce référence 326662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.

Prix du bien : 189 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du très prisé secteur des Ardriers, découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre confort et praticité.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une première chambre avec possibilité d’aménager une suite parentale selon vos envies.

À l’étage, laissez-vous séduire par un lumineux salon-séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert fermé, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité.

Côté nuit : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains aux prestations soignées complètent l’ensemble.

Le tout dispose d'un jardin, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau, alliant performance énergétique et économies au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX: n'attendez plus!

Dans le quartier du pâtis St Lazare avec ses commerces et son marché, à 10min à pied de la gare et 15min à pied de l'hyper centre.

Joli jardinet au soleil, au calme et sans vis à vis! Véranda pour la mi-saison à rénover

À l'intérieur, découvrez le charme typique d'une mancelle avec ses hauteurs sous plafond à 2,90m, ses niches et moulures et son bel escalier bois.

Vous y retrouverez l'agencement classique avec le couloir d'entrée permettant l'accès direct à la véranda, plus rare: un grand salon-séjour traversant ~35m² avec cheminée, dans la continuité une cuisine A/E puis la salle d'eau.

À l'étage: palier, 2 chambres et un bureau (anciennement sdb: possibilité d'en refaire une)

Vous profiterez également d'une grande cave voûtée

Le stationnement dans la rue est facile et la place du pâtis est à quelques mètres seulement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 750 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur NORD LE MANS à 20 min

Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé sur un terra!n de 875 m2 env. Cette maison de construction récente (LG 2024) non mitoyenne offre un cadre de vie confortable.

Vous débuterez votre visite par une vaste pièce de vie lumineuse (avec double exposition) s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, vue sur la campagne environnante.

Côté nuit vous profiterez de deux chambres dont une équipée de placards intégrés.

Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne est à votre disposition.

Vous trouverez également une buanderie donnant accès au garage (porte sectionnelle motorisée).

Combles aménageables : voir plan d'implantation (dans les photos jointes à cette annonce) 34,24 m2 (loi carrez) à ajouter.

Vous apprécierez les extérieurs : le jardin clos et le cadre.

+++ Environnement calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée.

+++ Maison sous décennale.

+++ Une maison économe en énergies (RE 2020) qui allie le confort, la tranquillité, idéal pour accueillir votre famille tout en restant à seulement quelques minutes du Mans et de Beaumont sur Sarthe.

+++ Juste à poser vos valises : pas de travaux à prévoir.

+++ Axe autoroutier à 5 min : A 28.

Infos complémentaires :

- Pompe à chaleur AIR / EAU Atlantic : chauffage au sol,

- Volets alu radio,

- Ballon ECS Atlantic,

- Domotique.

Infos pratiques :

- Ecole Maternelle et Primaire

- Boulangerie

- Car Aleop

Cette annonce référence 327133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.

Prix du bien : 208 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située secteur université de la ville du Mans, cette maison traditionnelle de 87 m² sur un terrain de 254 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces. Son aménagement extérieur comprend sur l'arrière, un petit jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine séparée et à un lumineux séjour donnant sur le jardin.

À l'étage, on découvre trois chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains et un WC. Les Velux apportent une luminosité naturelle appréciable. Cette maison comprend également un garage. Construite en 2004, cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un espace familial fonctionnel et bien entretenu dans un environnement urbain très dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Ouest, découvrez cette maison de plain-pied, située au calme en parfait état. Décorée dans un esprit contemporain, dès l'entrée découvrez une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée-équipée. La partie nuit, desservie par un dégagement avec placards, se compose de trois chambres, une salle de bains aménagée avec baignoire et douche, un wc. Prestations de qualité, chauffage électrique et pompe à chaleur, isolation extérieure, volets électriques, store ban automatisé.Terrain clos avec abris de jardin et portillon pour vélos, moto...En annexe, vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage. Bus ligne 12 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un secteur recherché du Mans au Ardriers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.

Cette maison lumineuse et chaleureuse offre une véritable ambiance cocooning. Vous découvrirez un salon-séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un garage.

Côté confort, de nombreux travaux ont été réalisés :

Isolation par l'extérieur

Isolation des combles par laine soufflée

Électricité refaite

Climatisation réversible

Le bien bénéficie d'un DPE en C, offrant un bon confort thermique et énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 300 m² au calme.

Surface habitable : 85 m²

Terrain : plus de 300 m²

Maison idéale pour une famille recherchant un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement pratique et agréable.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux minutes de l’hôpital , rue calme pavillon année 80 de 100m2 environ comprenant au RDC , cuisine , salon séjour donnant sur jardin , étage 3 chambres, grenier aménageable 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

! SOUS COMPROMIS !

Ce bien n’est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;)

Située au Mans, dans le quartier prisé des Ardriers (72000), cette maison de 107 m² se trouve dans une impasse, offrant ainsi calme et tranquillité à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commerces, écoles et transports en commun.

Ce bien dispose d'un terrain de 327 m2, un jardin agréable, une terrasse avec pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec grand placard, buanderie et un double garage. À l'étage, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44 m² s'ouvre sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé sont également présents. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et un autre WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible.

Cette maison de 5 pièces offre un agencement confortable et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle répond aux besoins des familles en quête d'espace et de praticité. Construite en 2006, cette propriété saura séduire par ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir sereinement toute la famille.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

S1815 | LE MANS HEUZÉ - ARDRIERS

PAVILLON 145 m2 DE 2012 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE ET APPARTEMENT.

Maison de plain-pied : Entrée, salon/séjour, cuisine, couloir, 3 chambres, SDE, WC séparés et cellier.

Appartement à l'étage : Palier, chambre, cuisine, SDE avec WC. Chauffage et eau chaude indépendants.

Chaudière gaz de ville à condensation avec plancher chauffant de 2012 et système de climatisation, double vitrage, volets roulants électriques.

Vide sanitaire sous toute la maison, garage 2 voitures, places de stationnement extérieures, terrasse 30 m2, jardin clos 500 m2.

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE : youtu.be/mMt5ano_Uh0

DPE : 86 C - GES : 11 C - Estimation coût énergétique 2023 entre 1290 […] Voir l’annonce immobilière >>

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Maison familiale de 135 m² – Double garage – Sous-sol complet – Terrain de 3 000 m² – DPE C

Totalité de la maison de plein pied

Située hors lotissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété à l'architecture valorisante offre 135 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close avec portail électrique.

Vous découvrirez de plain-pied :

• Une spacieuse pièce de vie de 36,91 m², lumineuse et conviviale

• Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 14,71 m², donnant sur une agréable terrasse couverte

• Un couloir desservant l'espace nuit

• Trois chambres, dont :

• Une chambre de 14,29 m² avec salle d'eau privative

• Une suite parentale de 14,69 m² avec salle d'eau privative de 7,05 m² et dressing de 6,19 m²

• Une troisième chambre de 13,66 m² avec placard

• Un WC indépendant avec lave-mains

• Une arrière-cuisine / cellier de 7,53 m²

Un véritable atout supplémentaire :

Grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Le sous-sol complet de 128 m²+, sur toute la surface de la maison, comprend notamment :

• Un double garage avec deux portes motorisées

• Une cave

• Un atelier

• Une buanderie

• Une chaufferie

• Divers espaces de stockage

Prestations techniques :

• DPE C : excellente performance énergétique

• Pompe à chaleur air/eau - aspirateur central

• Huisseries PVC / Aluminium double vitrage

• Toiture en tuiles

• Fosse toutes eaux aux normes

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort, tranquillité et potentiel d'évolution.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens […] Voir l’annonce immobilière >>