MAISON DEUX CHAMBRES JARDIN QUARTIER JAURES

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette jolie mancelle nichée dans un quartier calme.

Cette maison vous accueille dès l'entrée avec un espace généreux menant à un séjour convivial, agrémenté d'une véranda de 15m² qui ouvre sur le jardin; à l'étage vous y trouverez deux chambres de 11m² chacune, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle d'eau.

L'ensemble est habitable sans travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiat et sans contrainte.

Vous disposez également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Roussel Immobilier vous présente cette maison située au Mans, dans le secteur recherché de Jaurès. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, ainsi qu'un agréable salon-séjour aux beaux volumes, lumineux et convivial. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont certaines offrent de beaux volumes sous combles, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

La maison présente un intérieur clair et soigné, aux teintes neutres, permettant de s'y projeter facilement.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Une maison fonctionnelle avec trois chambres, idéalement située au Mans, à découvrir rapidement.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR JAURES

DEMETIS IMMO vous présente à proximité de la gare, commerces, écoles et transports en communs.

Belle opportunité pour cette maison avec un appartement F2 indépendant offrant une rentabilité garantie.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC

L'appartement spacieux de Type F2 avec belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC

Joli jardin arboré, cave et stationnement possible devant la maison

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Exclusivité – Mancelle 4 chambres entièrement rénovée – Grand jardin sans vis-à-vis

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Mans, cette maison mancelle de 107 m² offre un vrai luxe en ville : un extérieur généreux, largement au-dessus de la moyenne du quartier, et un calme surprenant à deux pas du centre. Elle est prête à être habitée, sans travaux à prévoir.

À l'intérieur

Un grand salon-séjour lumineux, cœur de la maison, et 4 chambres — un format de plus en plus rare en centre-ville, idéal pour une famille qui a besoin d'espace. Belles hauteurs sous plafond et volumes typiques des maisons mancelles. Chaudière gaz récente, DPE C. La maison développe plus de 120 m² au sol, dont 107 m² loi Carrez.

Un jardin comme on en trouve rarement en ville

C'est l'un des grands atouts de ce bien : un jardin nettement plus grand que la moyenne du secteur, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix pour profiter des beaux jours, avec un potager déjà aménagé pour les amateurs de jardinage. Une cabane de jardin complète l'ensemble et offre un rangement bienvenu pour l'outillage, les vélos ou le mobilier d'extérieur. Difficile de trouver un extérieur aussi généreux et aussi préservé à cette distance du centre.

Le meilleur des deux mondes : calme et proximité

Malgré son emplacement central, la maison bénéficie d'une tranquillité rare. Et pourtant, la gare du Mans est à 13 min à pied / 5 min à vélo, et les écoles sont accessibles à pied. De quoi profiter pleinement de la vie mancelle sans en subir l'agitation.

Les + en un coup d'œil

107 m² habitables — 4 chambres

Jardin plus grand que la moyenne, clos et sans vis-à-vis

Potager aménagé

Cabane de jardin pour le rangement

DPE C, chaudière gaz récente

Gare à 13 min à pied

Écoles à pied

Pas de travaux à prévoir

Possibilité d'un box garage

Un jardin de cette taille, aussi calme et aussi central, c'est une configuration rare sur Jean-Jaurès.

Contactez-moi dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Jaurès , à deux pas de l'arrêt de tram et des commerces

Charmante maison de 120 m2 environ avec garage, jardin et studio indépendant.

Elle se compose de la façon suivante :

Une partie maison habitation principale de 90 m2 environ avec au rdc entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, wc

Au premier étage 2 grandes belles chambres avec parquet, une salle de bain avec wc

Au deuxième niveau une grande chambre avec dressing

Un garage avec porte motorisée

Au dessus du garage beau studio de 30 m2 environ avec chambre, cuisine, salle d'eau

Le studio possède une entrée complètement indépendante de la maison principale.

Il est actuellement loué 470 e/ mois ce qui représente des revenus locatifs de plus de 5000 euros par an

Possibilité si vous le souhaitez de faire communiquer la maison principale avec le studio en créant une ouverture ce qui permettrait si besoin d'avoir une maison à la finalité de 120 m2 environ avec 4-5 chambres.

Beau jardin avec dépendance

Huisseries pvc double vitrage

Volets roulants électriques

Cette annonce référence 336988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 269 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Mans dans le secteur Jaurès/Gare, cette authentique double mancelle des années 1920 dévoile un cachet unique au coeur d'un quartier dynamique et pratique, agrémenté d'un charmant petit jardin clos et d'un rare garage privatif d'environ 30 m2. Cet immobilier atypique séduit dès l'entrée par la préservation de ses éléments d'époque, mariant de beaux sols en tomettes anciennes et des parquets d'origine chaleureux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie intimiste magnifié par d'élégantes cheminées en marbre, typiques de cette architecture locale. Une cuisine indépendante, une buanderie-cellier fonctionnelle et une cave saine complètent ce niveau. Le premier étage distribue l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain avec ses carreaux de ciments d'époque. Le dernier niveau sous combles offre un plateau brut aménagé remarquable avec un point d'eau existant, idéal pour imaginer deux chambres supplémentaires ou un atelier/bureau.

A l'extérieur, le petit jardin arboré sans aucun vis-à-vis se dessine comme un véritable petit havre de détente. Cet immobilier de caractère typique du Mans bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une grande facilité d'accès, à quelques minutes à pied de la gare TGV, du centre-ville, des commerces de proximité et des transports en commun.

Alliant subtilement le charme de l'ancien et de superbes perspectives d'aménagement, cette double mancelle saura séduire les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet singulier. Une opportunité rare à découvrir pour façonner un lieu de vie unique à son image.

Classe Energie : D / Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Le Mans – Jaurès / Gare | Double mancelle de caractère, 7 pièces, garage 27 m² et jardin clos sans vis-à-vis À quelques minutes à pied de la gare, des deux lignes de tram, des bus, du centre-ville et des commerces de proximité, cette maison mancelle des années 1930 profite d'un emplacement pratique dans le secteur Jaurès / Gare, tout en conservant un cachet préservé — parquets d'origine et sols en tomettes anciennes en témoignent. Le rez-de-chaussée réunit un salon lumineux exposé sud, réchauffé par une élégante cheminée en marbre typique de l'architecture locale, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu'une cave voûtée saine. L'étage distribue trois chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse aux carreaux de ciment d'époque — un vrai confort au quotidien, avec point d'eau et WC à chaque niveau. Le niveau sous combles, mansardé et traversant, dévoile un plateau brut déjà équipé (point d'eau, salle de bain, WC), à imaginer en deux chambres supplémentaires, un atelier ou un bureau — une belle opportunité pour qui cherche un projet à fort potentiel. Petit jardin arboré, clos et sans aucun vis-à-vis d'un côté, rare garage privatif de 27 m² de l'autre — deux atouts précieux dans ce secteur. Des travaux importants ont déjà été réalisés (toiture, isolation, menuiseries), laissant une belle marge de personnalisation à qui voudra y apporter sa touche. Un emplacement stratégique, un cachet rare et un beau potentiel d'aménagement : une opportunité à saisir pour un projet de résidence principale. Pour une réponse rapide, privilégiez le SMS — je vous recontacte dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>