Quartier Jaurès, dans une rue très calme, Charmante maison de 75 m2 environ, ( 65 m2 habitable ) à 3 min à pied de l'arrêt de tram Jaurès et des commerces

Au rdc salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec wc

A l'étage 2 chambres, wc

Cour accessible depuis le salon et la cuisine, avec terrasse, jardinet expo ouest et dépendance

Cave

Chaudière gaz

Toiture revue récemment

Cette annonce référence 321758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 149 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Score DPE : 186 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMETIS IMMO agence Rive Droite, vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne, située dans le secteur dynamique de Jaurès et proche des transports en commun, gare, écoles et commerces.

Idéal pour un premier achat, vous pourrez profiter d'une pièce de vie d'environ 52m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un jardin, et une dépendance de presque 21m2 pouvant être aménagée en studio (arrivée d'eau, évacuation et compteur électrique indépendant existants).

A l'étage un palier dessert […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Leroux vous propose: Agréable mancelle de 90m² située quartier Jaurès proximité transports en commun bus, tram à 5minutes, gare sud 15minutes , commerces.

Elle se compose d'une entrée, un séjour, un salon avec poêle à bois neuf qui peut permettre de chauffer une partie de la maison, une cuisine, salle d'eau wc. A l 'étage, un palier desservant deux chambres avec parquet, une salle d'eau, wc. Un grenier, une cave

Côté extérieur, une terrasse sans vis-à-vis, un agréable petit jardin, un atelier avec électricité, puits.

Possibilité de location d'un garage à proximité.

Maison qui ne demande qu'à trouver ces nouveaux propriétaires pour la remettre au goût du jour.

N 'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur garanti pour cette maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui — une adresse rare à saisir au Mans.

Un intérieur soigné et lumineux

Dès l'entrée, le séjour vous enveloppe de sa chaleur, avec son poêle qui invite à la détente. La rénovation, menée avec soin, offre des finitions de qualité dans chaque pièce. Les 3 chambres, spacieuses et bien agencées, répondent parfaitement aux besoins d'une famille.

Une extension pensée pour durer

Livrée fin 2024, l'extension apporte un espace de vie supplémentaire baignée de lumière, parfaitement intégré à l'existant.

Un jardin en plein centre-ville : le vrai luxe

Plus de 160m² de verdure, sans vis-à-vis, en plein cœur du Mans. Terrasse, repas en plein air, jeux d'enfants… cet extérieur intimiste est un privilège que peu de maisons de centre-ville peuvent offrir.

DPE C — faibles charges énergétiques

Un emplacement qui change tout

Quartier calme, commerces à pied, et gare accessible en 10 minutes : le meilleur des deux mondes pour les familles comme pour les actifs.

Contactez-nous pour organiser votre visite !

Cette annonce référence 330247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024.

Prix du bien : 224 700,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente.

Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Bretot vous propose: Maison de ville récente T5 avec garage – Le Mans, secteur Saint-Martin / Jaurès

Dans le quartier Saint-Martin / Jaurès à 5 minutes à pied du tramway. Cette maison de 2016 coche toutes les cases : moderne, fonctionnelle et économe en énergie.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Un espace simple, agréable, qui fonctionne bien au quotidien. Une salle d’eau complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit pratique et bien organisé.

Côté extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours . Et surtout, un vrai plus en ville : un garage + une place de stationnement juste devant la maison.

Pompe à chaleur air/eau et excellente performance énergétique viennent compléter l’ensemble. DPE A !

Un bien facile à vivre, bien situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Maison entièrement rénovée – Quartier Jaurès au Mans

Située dans un secteur recherché du Mans, à proximité du tramway et à quelques minutes à pied de la gare sud, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité.

Aucun travaux à prévoir, elle est prête à être habitée immédiatement.

Le bien présente un DPE classé C, sans aucune anomalie électrique ni gaz, et dispose de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir et rangements, donnant accès à une cour extérieure. Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur. Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée à neuf. Buanderie avec accès à la cour et à la cuisine. WC indépendant. Accès à une cave comprenant la chaudière gaz.

À l'étage : Palier desservant les différentes pièces. Deux chambres modernes et lumineuses. Salle d'eau contemporaine avec douche, vasque et WC.

Très beau parquet sur l'ensemble de l'étage.

Accès aux combles isolés.

Les atouts : Rénovation totale. Bien clé en main. Extérieur agréable. Proximité immédiate des transports et de la gare.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Cette annonce référence 328914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Genuit vous propose: Maison de ville style Mancelle - 83m2 - quartier Jaurès

Maison lumineuse entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Vous pourrez profiter de son jardin de 41m2 comprenant une terrasse de 10m2.

Au rez-de-chaussée

- une entrée accueillante avec sa niche pour poser vos vestes, manteaux...

- une cuisine aménagée/équipée, sa buanderie et sa salle à manger donnant sur le jardin par une baie vitrée et son salon de 11m2

- une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et ses placards

- des toilettes indépendantes

A l'étage :

- 2 chambres avec leur parquet bois d'origine

- 1 salle d'eau

- des toilettes indépendantes

Une cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire.

Chauffage individuel électrique.

Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels ( plomberie, électricité, peinture ... )

Proche des écoles, du tram et des commerces.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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SECTEUR JAURES

DEMETIS IMMO vous présente à proximité de la gare, commerces, écoles et transports en communs.

Belle opportunité pour cette maison avec un appartement F2 indépendant offrant une rentabilité garantie.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC

L'appartement spacieux de Type F2 avec belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC

Joli jardin arboré, cave et stationnement possible devant la maison

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iad France - Aurélia Gre vous propose: Le Mans – Quartier Jaurès-Washington | Maison 4 chambres, garage et jardin sans vis-à-vis

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des deux lignes de tram, des bus, des commerces et à 15 minutes à pied du centre ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux exposé sud, avec parquet et cheminée en marbre, apportant charme et authenticité. La salle à manger et la cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres et une salle de bain spacieuse composent l’espace nuit. La maison dispose également de WC et de points d’eau à chaque niveau, apportant un vrai confort au quotidien.

Le second niveau propose une chambre spacieuse, mansardée, traversante avec salle de bain et WC et un autre espace à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, autre chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d’un garage de 27 m², véritable atout dans le secteur. Vous disposerez également d'une cave voûtée.

La maison a bénéficié de travaux importants (toiture, isolation, menuiseries), tout en laissant la possibilité de la personnaliser.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale, alliant emplacement stratégique et beau potentiel.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>