iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de village pleine de charme à rénover

Vous rêvez de créer un intérieur unique qui vous ressemble ? Cette jolie maison de village, au cachet authentique, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

*Au rez-de-chaussée* : une belle entrée avec escalier, une petite salle d’eau avec WC et douche, une cuisine et un séjour.

*Au 1er étage* : une pièce baignée de lumière grâce à ses deux porte-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. *Au 2e étage* : deux pièces à aménager selon vos envies.

*Au dernier niveau* : un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement.

Une cave vient compléter ce bien.

*À prévoir : une rénovation complète* (menuiseries à changer, intérieur à repenser). La toiture a déjà été remaniée il y a une vingtaine d’années.

Cette maison est une *véritable page blanche* où tout est à créer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Denamur vous propose: Charmante Maison de Village de 135m² à Laurens - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité

Située au cOEur du pittoresque village de Laurens, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et authentique qui respire le charme de l'ancien et offre un espace de vie confortable et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure avec ses poutres apparentes et ses éléments d'époque conservés avec soin. La maison se compose de 3 belles chambres parentales avec leurs propres personnalités et leurs salle de bains privatives, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi qu'un salon cosy avec une pièce séparée pouvant accueillir une 4° chambre.

Vous pourrez également profiter d'un sous-sol de 24m², accessible à la rue, pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

Ce bien rare propose également un espace de vie lumineux avec une surface totale de 135m² répartie sur 3 étages, offrant ainsi un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie de l'équipement moderne tel que la fibre optique et la climatisation réversible pour allier le charme de l'ancien au confort contemporain. Une électricité remise à neuf et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant être aménagée ou transformée en terrasse tropézienne.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. La commune comprend toutes les commodités nécessaire tel que Boulangerie, Boucherie, tabac/presse, restaurant, école, pharmacie et une maison de santé. A 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages.

Ne tardez pas à visiter cette perle rare qui saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie de village paisible et conviviale.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: A Laurens, Charmante Maison de Village, très lumineuse - 3 Chambres - Ambiance Cosy et Moderne.

Séjour avec belle hauteur sous plafond, moulures et parquet, lumière traversante, portes-fenêtres ouvrant sur petits balcons. Cuisine équipée et aménagée, neuve, une salle d'eau et une salle de bain, et 2 WC, complètent le bien.

La maison bénéficie de rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Menuiseries double-vitrage et volets roulants motorisés, le chauffage individuel, combinant poêle à granulés et pompe à chaleur, assure une température agréable en toute saison.

La proximité des parkings, commodités locales, écoles et transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Rénovée avec soin, cette maison de village T4 en R+2, proche de toutes les commodités, située dans un secteur très recherché.

Vous profiterez d’un cadre de vie paisible avec un extérieur de 20 m² sans vis-à-vis.

Ce bien vous offre :

Au rez-de-chaussée :

- Un séjour spacieux de 35 m² offrant un bel espace de vie

- Une buanderie fonctionnelle et pratique au quotidien

- Un WC

Au 1er étage :

- Une cuisine équipée lumineuse ouverte sur le salon totalisant 23 m²

- Une salle de bain, équipée également d’une douche

- Un deuxième WC

Au 2e étage :

- 3 chambres de 10m², 10.8m² et 9.7m², dont une chambre disposant d’un dressing.

Prestations :

- Aucun travaux à prévoir

- Grande pièce de vie agréable au quotidien

- 3 chambres

- Climatisation pour plus de confort

- Double vitrage

- Isolation des combles

- Extérieur de 20m²

- Cave de 4m² pratique pour du stockage

- DPE classé C, à la limite du B, garantissant une très bonne performance énergétique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hakima Noel vous propose: Maison de village avec 2 terrasses, cave, garage et terrain de loisirs de 760 m2

Idéalement situé en Occitanie, Laurens profite d’une localisation recherchée, à seulement 20 minutes de Béziers et 10 minutes de Magalas, permettant de concilier qualité de vie, environnement naturel et proximité des principaux axes et commodités.

Dynamique et particulièrement bien équipé, il offre un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, restaurants, services médicaux, école, pharmacie, installations sportives (terrain de tennis, boulodrome…) et une vraie vie de village conviviale. Un environnement idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville.

Au cOEur du village, découvrez cette maison de village traversante sur deux faces, offrant de beaux volumes.

La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un sous-sol comprenant une cave traversante, accessible par l’extérieur, avec un accès vers une cour située à l’arrière. À ce même niveau, un garage accessible par l’extérieur complète l’ensemble. Celui-ci constitue principalement un espace de stockage : son accès, plus adapté aux deux-roues (motos, quads) qu’aux voitures, en fait un lieu idéal pour entreposer matériel, vélos ou équipements divers.

En montant au premier niveau, vous découvrez l’espace de vie, agrémenté d’un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur. Sur ce même niveau, une cuisine séparée dispose également de sa propre petite terrasse, et bénéficie d’une baie vitrée en double vitrage récemment installée, apportant confort et luminosité. Une chambre avec salle d’eau et WC complète cet étage.

Un demi-niveau plus haut, vous trouverez une chambre spacieuse offrant une magnifique vue sur la campagne et sur un ranch, où l’on peut apercevoir des chevaux, apportant une véritable sensation d’évasion […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: À Laurens, VILLA de Plain-pied, 84m² habitable, 4 Pièces, avec Garage, sur parcelle de 230 m².

Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, 2 Faces traversantes, propose un cadre de vie idéal pour les familles et retraités en quête de confort et de tranquillité.

L'agencement optimal de cette maison offre 3 chambres, dont 2 chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, une grande salle de bain complète, avec baignoire et douche à l'italienne, 1 WC Séparé.

Cuisine ouverte équipée et aménagée, pièce à vivre spacieuse de 40m² environ, ouvrant sur la terrasse et le potager.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les placards intégrés dans les chambres, le sèche-serviette chauffant, le thermodynamique et la VMC vous assurent un bien-être quotidien optimal.

Le garage attenant et les 2 places de parking, facilitent le stationnement de vos véhicules.

Les extérieurs sont idéaux pour profiter des journées ensoleillés à chaque saison, grâce à sa double exposition.

Dans quartier calme et convivial, à 2 minutes à pieds du centre-ville et de toutes les commodités.

Dans village dynamique avec tout commerces et centre médical complet.

N'attendez plus pour venir visiter sans tarder cette charmante villa à Laurens!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: Villa de Plain-Pied, 83 M² habitable, sur belle parcelle piscinable, avec Garage, Terrasse et 2 places de stationnement, privatives.

La maison très lumineuse, dispose de 3 Chambres lumineuses, placards intégrés et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, 1 Salle de bain complète, avec baignoire et douche, et un WC séparé.

La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, double-exposition, cuisine ouverte aménagée, climatisation réversible.

L'ensemble baigne dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Equipements modernes, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés, confort de la fibre.

L'extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le garage attenant, pratique pour votre quotidien, offre un espace de rangement supplémentaire, les 2 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules.

La villa est en excellent état, aucun travaux à prévoir, offrant ainsi un lieu de vie immédiatement accueillant.

Idéal pour une famille ou des retraités en quête de tranquillité.

Dans village très dynamique, avec tout commerces de proximité et centre médical complet, à la taxe foncière peu élévé.

Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès maintenant votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Denamur vous propose: Laurens, Maison Traditionnelle avec jardin, Coup de COEur Assuré !

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Laurens, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Construite en 2004, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son style intemporel.

La maison s'étend sur une surface habitable de 99m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et lumineux, permettant à chacun de bénéficier d'une intimité préservée. Un séjour de 41m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée qui vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille.

L'agencement de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec une salle d'eau comprenant double vasque et douche à l'italienne, des toilettes séparées. Une agréable terrasse de 15m² orientée au sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, un jardin piscinable et un cabanon pour vous permettre de ranger le matériel sont des atouts supplémentaires.

Les équipements de cette propriété sont de qualité, avec des commodités telles que la fibre optique, la climatisation réversible, l'aération mécanique, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année.

En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules, ainsi que 2 autres places privatives à l'avant de la maison.

Laurens est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des équipements scolaires, des commerces de proximité, pharmacie, maison de santé et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Situé à 15 minutes de Béziers et à 30 minutes des plages.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Laurens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Denamur vous propose: **Superbe Maison individuelle de 4 chambres à Laurens**

Bienvenue dans votre future maison où le confort et le charme se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison individuelle de 110m², construite en 2008, est en parfait état et est prête à accueillir chaleureusement une nouvelle famille.

**Description des pièces**:

- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou vos invités.

- Un lumineux salon de 44m² idéal pour se détendre en famille ouvert sur la cuisine meublée et aménagée avec son cellier attenant.

- Une salle de bain moderne pour votre confort.

- Une terrasse de 25m² pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.

-Un WC séparé.

- Un ancien garage de 22,5m² transformé en pièce à vivre pour une activité professionnelle, un atelier ou pour une 5° chambre.

**Avantages**:

- Situation idéale dans le charmant village de Laurens, avec toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min de la mer.

- Quartier calme et paisible, parfait pour se ressourcer.

- Maison de plain-pied pour un maximum de praticité.

- Confort moderne grâce à la fibre optique, la climatisation réversible gainée et la ventilation mécanique.

- Terrasse de 25m²pour profiter de l'extérieur et du soleil.

- Bonne isolation et chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année.

**Environnement**:

La maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Le quartier est agréable et convivial, parfait pour les familles recherchant la tranquillité et la qualité de vie.

Cette maison saura vous séduire par son agencement pratique, ses finitions soignées et son environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Laurens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Alessandro Emo vous propose: LAURENS** MAISON PLAIN-PIED** 3 CHAMBRES** DÉPENDANCE** GARAGE.

Située dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Son vaste espace de vie de 50m² environ combine un salon climatisé, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une véranda de 17m².

Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

À l’extérieur, un terrain piscinable de 900 m² environ, un garage de 21m² avec porte motorisée et une dépendance de 20m² à aménager selon vos envies (atelier, studio, second garage).

Stationnement facile pour un camping-car.

Atouts : menuiseries récentes sous garantie décennale, portail électrique, aucun travaux à prévoir.

Une opportunité à saisir rapidement !

Contactez-moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Denamur vous propose: MAISON TRADITIONNELLE DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE À LAURENS

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, adaptée PMR, située à Laurens, dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2018 et en excellent état, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace intime pour se ressourcer, dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Vous trouverez aussi une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.

Deux terrasses agréables, d'une surface totale d'environ 30 m², vous permettent de profiter de l'extérieur et du climat méditerranéen. La première dispose d'une cuisine d'été avec barbecue et couverte d'une pergola bioclimatique suivie de la seconde qui est également accessible directement par 2 chambres dont la chambre parentale. Le revêtement est souple, absorbant l'impact en cas de chute.

Pour les journées ensoleillées, une piscine vous invite à la détente et à la fraîcheur. Un dôme coulissant vous permettra de profiter sur une plus grande période de l'année de vos baignades.

Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, chauffage individuel avec climatisation réversible, tout est pensé pour votre bien-être.

L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Proche des commerces du village tel que boulangerie, boucherie, tabac/presse, des écoles, de la pharmacie, de la maison de santé et des espaces verts, […] Voir l’annonce immobilière >>