Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village pleine de charme à rénover Vous rêvez de créer un intérieur unique qui vous ressemble ? Cette jolie maison de village, au cachet authentique, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. * Au rez-de-chaussée * : une belle entrée avec escalier, une petite salle d’eau avec WC et douche, une cuisine et un séjour. * Au 1er étage * : une pièce baignée de lumière grâce à ses deux porte-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. * Au 2e étage * : deux pièces à aménager selon vos envies. * Au dernier niveau * : un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Une cave vient compléter ce bien. * À prévoir : une rénovation complète * (menuiseries à changer, intérieur à repenser). La toiture a déjà été remaniée il y a une vingtaine d’années. Cette maison est une * véritable page blanche * où tout est à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hakima Noel vous propose : Maison de village avec 2 terrasses, cave, garage et terrain de loisirs de 760 m² Idéalement situé en Occitanie, Laurens profite d’une localisation recherchée, à seulement 20 minutes de Béziers et 10 minutes de Magalas, permettant de concilier qualité de vie, environnement naturel et proximité des principaux axes et commodités. Dynamique et particulièrement bien équipé, il offre un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, restaurants, services médicaux, école, pharmacie, installations sportives (terrain de tennis, boulodrome…) et une vraie vie de village conviviale. Un environnement idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville. Au cOEur du village, découvrez cette maison de village traversante sur deux faces, offrant de beaux volumes. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un sous-sol comprenant une cave traversante, accessible par l’extérieur, avec un accès vers une cour située à l’arrière. À ce même niveau, un garage accessible par l’extérieur complète l’ensemble. Celui-ci constitue principalement un espace de stockage : son accès, plus adapté aux deux-roues (motos, quads) qu’aux voitures, en fait un lieu idéal pour entreposer matériel, vélos ou équipements divers. En montant au premier niveau, vous découvrez l’espace de vie, agrémenté d’un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur. Sur ce même niveau, une cuisine séparée dispose également de sa propre petite terrasse, et bénéficie d’une baie vitrée en double vitrage récemment installée, apportant confort et luminosité. Une chambre avec salle d’eau et WC complète cet étage. Un demi-niveau plus haut, vous trouverez une chambre spacieuse offrant une magnifique vue sur la campagne et sur un ranch, où l’on peut apercevoir des chevaux, apportant une véritable sensation d’évasion au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Rivas vous propose : VILLA, Plain-pied, 84 m², 3 Chambres, 1 salle de bain complète, et garage, à Laurens ! Maison RT 2012, Ballon thermodynamique, VMC, split réversible par pompe à chaleur. Pour plus de confort et de tranquillité, la villa dispose de volets roulants motorisés, fibre optique, placards intégrés, sèches-serviettes chauffants, portes-fenêtres et baie vitrée ouvrant sur le jardin. Pièce à vivre spacieuse de 40 m², avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Grande salle de bain, entièrement carrelée, avec baignoire et douche à l'italienne, paroi verre, et double-vasque. Le garage attenant et les 2 places de parking privatives, facilitent le stationnement de vos véhicules. À Laurens, village dynamique avec nombreux commerces, écoles et centre médical complet. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Rivas vous propose : SOUS COMPROMIS / Villa de Plain-Pied RT 2012,83 m² habitable, avec 3 Chambres, 1 Salle de bain complète et un Garage, sur une parcelle piscinable de presque 400 m². Cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour lumineux, double exposition. La maison dispose de 3 chambres lumineuses avec placards intégrés et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne et double-vasque et 1 WC séparé. La parcelle piscinable de presque 400 m², offre un espace extérieur agréable aux multiples possibilités d'aménagement. Un garage et 2 places de stationnement complètent le bien. Construite en 2016, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et la VMC. Aucun travaux à prévoir ! Cette villa de plain-pied est idéale pour les familles, les couples ou les retraités à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, dans village dynamique avec tout commerces de proximité et centre médical complet. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Maison Traditionnelle avec 3 Chambres, Jardin et Garage. La Campagne à la Ville, nichée dans la paisible commune de Laurens, cette magnifique maison traditionnelle de 113.5 m² sur un terrain de 1150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1994, elle dégage une atmosphère chaleureuse et cosy dès que l'on franchit le seuil. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour de 34.75 m² est le cOEur de la maison avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin arboré. Une mezzanine peut être utilisé comme bureau pour le télétravail ou comme salle de jeux. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres spacieuses garantissent intimité et repos. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit pour un confort optimal au quotidien. Le jardin piscinable, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. Pour vos véhicules et rangements, un grand garage est à votre disposition comprenant une grande mezzanine avec un plancher béton. Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, système de chauffage individuel, chauffage réversible, climatisation, insert cheminée, volets roulants électriques. Tout est pensé pour votre confort au quotidien. Le quartier résidentiel et calme offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Une maison pleine de charme et de caractère vous attend à Laurens, où la tranquillité rime avec bien-être. Laissez-vous séduire par ce havre de paix à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Denamur vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! * Superbe Maison individuelle de plain-pied, terrain piscinable de 586 m², 4 chambres à Laurens * Bienvenue dans votre future maison où le confort et le charme se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison individuelle de 110 m², construite en 2008, est en parfait état et est prête à accueillir chaleureusement une nouvelle famille. * Description des pièces * : - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou vos invités. - Un lumineux salon de 44 m² idéal pour se détendre en famille ouvert sur la cuisine meublée et aménagée avec son cellier attenant. - Une salle de bain moderne pour votre confort. - Une terrasse de 25 m² pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. -Un WC séparé. - Un ancien garage de 22,5 m² transformé en pièce à vivre pour une activité professionnelle, un atelier ou pour une 5° chambre. * Avantages * : - Situation idéale dans le charmant village de Laurens, avec toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min de la mer. - Quartier calme et paisible, parfait pour se ressourcer. - Maison de plain-pied pour un maximum de praticité. - Confort moderne grâce à la fibre optique, la climatisation réversible gainée et la ventilation mécanique. - Terrasse de 25 m²pour profiter de l'extérieur et du soleil. - Bonne isolation et chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. * Environnement * : La maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Le quartier est agréable et convivial, parfait pour les familles recherchant la tranquillité et la qualité de vie. Cette maison saura vous séduire par son agencement pratique, ses finitions soignées et son environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Laurens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Laencina vous propose : * Maison Vigneronne à Laurens - à 15 min de Béziers * Maison Vigneronne traversante T7 de 200 m² habitables — Garage de 100 m² — Jardin sans vis-à-vis et piscinable de 600 m² — Terrasse ombragée * TOITURE NEUVE SOUS GARANTIE DÉCENNALE * Bienvenue aux amoureux de biens de caractère : découvrez cette magnifique maison vigneronne de 200 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes de charme. L'ensemble s'ouvre sur un véritable havre de paix : un jardin d'exception de 600 m² entièrement piscinable et totalement préservé des regards. Au Rez-de-Chaussée : Un immense garage de 100 m² offrant un espace de stockage rare, un atelier idéal pour les bricoleurs, avec un accès direct au jardin à l'arrière. Au Premier Étage : Plusieurs pièces de vie modulables et lumineuses. Une cuisine séparée. Une chambre, une salle d'eau et un WC. Le point fort de ce niveau : Une climatisation réversible installée sur tout l'étage et une superbe terrasse exposée plein sud, nichée à l'ombre de grands arbres, surplombant le jardin. Au Second Étage (Espace nuit à personnaliser) : 4 chambres généreuses et des dressings, une salle d'eau et des WC. Un fort potentiel de rénovation pour créer la ou les suites de vos rêves (l'espace pouvant etre decloisonné) A noter : Ce bien a également beneficié de rénovations énergétiques il y a 10 ans (isolation et chauffage) et a très bien été entretenu. À prevoir : menuiseries double vitrage au deuxième étage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Charmante Maison de plain-pied de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à Laurens * Découvrez cette superbe maison individuelle de 118 m² et 891 m² de terrain, située dans la paisible ville de Laurens. Construite en 2005 et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min des plages. * Description des Pièces *: - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort - 1 WC séparé pour une meilleure intimité - 1 cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur 1 salon chaleureux avec un séjour lumineux et traversant - 1 terrasse de 100 m² offrant un espace extérieur agréable - 1 garage pour protéger votre véhicule ainsi que plusieurs places de stationnements sur la propriété - 1 piscine avec dôme pour des moments de détente et de convivialité en famille pour en profiter plus longuement dans la saison. * Avantages *: Cette maison, de plain-pied et climatisée via pompe à chaleur, est idéale pour les personnes à la recherche d'un confort de vie optimal. Son exposition au sud et à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse spacieuse avec un store banne électrique est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. La piscine ajoutera une touche de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. L'absence de travaux à prévoir et l'état général de la maison en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison à Laurens, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alessandro Emo vous propose : LAURENS – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un salon climatisé, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace est prolongé par une véranda d'environ 17 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend : 3 chambres avec placards, Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations se complètent par : Un garage d'environ 21 m² avec porte motorisée, Une dépendance d'environ 20 m², idéale pour créer un atelier, un studio indépendant, un espace de télétravail ou un second garage, Un espace permettant de stationner facilement un camping-car. Les atouts : Aucun travaux à prévoir, Climatisation, Menuiseries récentes sous garantie décennale, Portail électrique, Environnement calme et sans vis-à-vis, Terrain piscinable. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une villa de plain-pied dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Denamur vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE À LAURENS Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, adaptée PMR, située à Laurens, dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2018 et en excellent état, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace intime pour se ressourcer, dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Vous trouverez aussi une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Deux terrasses agréables, d'une surface totale d'environ 30 m², vous permettent de profiter de l'extérieur et du climat méditerranéen. La première dispose d'une cuisine d'été avec barbecue et couverte d'une pergola bioclimatique suivie de la seconde qui est également accessible directement par 2 chambres dont la chambre parentale. Le revêtement est souple, absorbant l'impact en cas de chute. Pour les journées ensoleillées, une piscine vous invite à la détente et à la fraîcheur. Un dôme coulissant vous permettra de profiter sur une plus grande période de l'année de vos baignades. Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, chauffage individuel avec climatisation réversible, tout est pensé pour votre bien-être. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces du village tel que boulangerie, boucherie, tabac / presse, des écoles, de la pharmacie, de la maison de santé et des espaces verts, cette maison offre […] Voir l’annonce immobilière >>