Située à Langouet (35630) qui est le premier village éco-responsable de France.

Cette charmante maison à 20 minute de Rennes, entourée de 17Ha de foret et de champs sans voisins bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique de Bretagne.

Langouet offre un cadre de vie agréable, caractérisé par son environnement verdoyant et ses habitants accueillants.

Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, garantissant praticité et qualité de vie aux résidents.

De plus, la ville est réputée pour sa convivialité et ses animations culturelles tout au long de l'année, offrant une vie de quartier authentique.

Cette maison de 45 m² en double vitrage , nichée sur un terrain de 650 m², propose 4 pièces fonctionnelles pour un confort optimal.

Idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou du locatif et se distingue par son caractère cosy et chaleureux. Elle est composée d'une grande chambre, salon/cuisine, salle de bain et d'un espace bureau.

Vous bénéficierez également d'un chalet d'environ 17m2 fonctionnel équipé d'une douche, salon, cuisine, une chambre en mézanine et de toilette sèche.

Avec son extérieur verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer en toute tranquillité.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱’𝘂𝗻𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗲́𝗰𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝟱𝟴 𝗺² - 𝗟𝗮 𝗣𝗿𝗮𝗶𝗿𝗶𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗔𝘃𝗲𝘁𝘁𝗲𝘀 – 𝗟𝗮𝗻𝗴𝗼𝘂𝗲̈𝘁 (𝟯𝟱)

Au sein de l’écohameau La Prairie des Avettes, à Langouët, découvrez ce projet de construction d’une maison T2, d’une surface habitable d’environ 58 m², dont une pièce de vie lumineuse d’environ 31 m².

La construction est réalisée en ossature bois avec des matériaux biosourcés et repose sur des fondations sur pieux.

La construction est conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Prix global (maison + terrain viabilisé) : à partir de 184 000€ TTC, (frais de notaire inclus).

(Prix du terrain : 16 600 € TTC, comprenant 2 stationnements extérieurs.

Acquisition sous conditions de ressources et primo-accession).

Le prix comprend notamment une terrasse en bois, un poêle à granulés, les finitions intérieures complètes (peintures, faïence, revêtements […] Voir l’annonce immobilière >>

𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱’𝘂𝗻𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗲́𝗰𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝟲𝟴 𝗺² - 𝗟𝗮 𝗣𝗿𝗮𝗶𝗿𝗶𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗔𝘃𝗲𝘁𝘁𝗲𝘀 – 𝗟𝗮𝗻𝗴𝗼𝘂𝗲̈𝘁 (𝟯𝟱)

Au sein de l’écohameau La Prairie des Avettes, à Langouët, découvrez ce projet de construction d’une maison T3, d’une surface habitable d’environ 68 m², dont une pièce de vie lumineuse d’environ 31 m².

La construction est réalisée en ossature bois avec des matériaux biosourcés et repose sur des fondations sur pieux.

La construction est conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Prix global (maison + terrain viabilisé) : à partir de 244 000€ TTC, (hors frais de notaire).

Le prix comprend notamment une terrasse en bois, un poêle à granulés, les finitions intérieures complètes (peintures, faïence, revêtements de sol souples) et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine en ossature bois, construite en 2021. Construction écologique, offrant confort et modernité.

Cette maison propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois et un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie.

Pour l’extérieur une terrasse en lames de pin avec un jardin arboré et un car-port, un terrain de 324 m 2 équipé d' un bûcher et un récupérateur d'eau.

Le plus de la maison:

-Les panneaux solaires avec revente

-le poêle à bois

-l'excellente performance énergétique

-la qualité des matériaux choisis pour la construction

-les huisseries en aluminium

-l'isolation en laine de bois

-l'assainissement collectif

Cette maison vous plaît déjà, venez vite la visiter et me confier votre projet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette belle maison de plain-pied de 96m² sur 324m² de terrain sur la commune Langouet idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison en ossature bois, écologique et aux performances énergétiques exceptionnelles de 2021 se compose de la façon suivante:

Une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres de 11m² chacune, une salle de bains et toilettes séparés.

Un espace buanderie vient compléter l'intérieur.

Coté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec jardin ainsi qu'un carport.

Les points forts:

-Les performances énergétiques (DPE A)

-La vie de plain-pied

-L'état général

-L'école à proximité

-L'accès rapide à la 4 voies (sans nuisances)

-La vie d'un éco hameau

-Une maison quasi autonome (cuve à eau enterrée et panneaux solaires)

-L'année de construction

-L'assainissement collectif

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 […] Voir l’annonce immobilière >>

𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱’𝘂𝗻𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗲́𝗰𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝟴𝟳 𝗺² - 𝗟𝗮 𝗣𝗿𝗮𝗶𝗿𝗶𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗔𝘃𝗲𝘁𝘁𝗲𝘀 – 𝗟𝗮𝗻𝗴𝗼𝘂𝗲̈𝘁 (𝟯𝟱)

Au sein de l’écohameau La Prairie des Avettes, à Langouët, découvrez ce projet de construction d’une maison T4, d’une surface habitable d’environ 87 m², dont une pièce de vie lumineuse d’environ 31 m².

La construction est réalisée en ossature bois avec des matériaux biosourcés et repose sur des fondations sur pieux.

La construction est conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Prix global (maison + terrain viabilisé) : à partir de 274 000€ TTC, (hors frais de notaire).

Le prix comprend notamment une terrasse en bois, un poêle à granulés, les finitions intérieures complètes (peintures, faïence, revêtements de sol souples) et […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle longère d'environ 200m² habitable à Langouet.

située dans en environnement calme et verdoyant, la bâtisse principale ainsi que ses annexes sont implantés sur un terrain de 1600m².

la maison est composée ainsi:

Entrée ouvrant salon avec cheminée, grande salle à manger avec cuisine, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau avec W.C.

A l'étage, un grand palier ouvrant sur quatre chambres, dont deux de belles tailles, et une […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Langouet, une maison de 2021 comprenant une entrée avec rangement donnant sur une lumineuse pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une buanderie, wc. A l'étage, un pallier dessert 2 autres chambres avec placard, une salle de bains et wc. Terrasse exposée Sud-Ouest sur terrain de 297m2. Place de parking extérieure et carport. Panneaux solaires et Pompe à chaleur réversible. Classe énergie : A . Prix de 297 800euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix de 286 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>