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Vente Maison à Langouet

4 pcs

1 ch

45㎡

115 000 € ^{(2 556 €/m²)}

Vente Maison à Langouet

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Maison Langouet

Située à Langouet (35630) qui est le premier village éco-responsable de France.

Cette charmante maison à 20 minute de Rennes, entourée de 17Ha de foret et de champs sans voisins bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique de Bretagne.

Langouet offre un cadre de vie agréable, caractérisé par son environnement verdoyant et ses habitants accueillants.

Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, garantissant praticité et qualité de vie aux résidents.

De plus, la ville est réputée pour sa convivialité et ses animations culturelles tout au long de l'année, offrant une vie de quartier authentique.

Cette maison de 45 m² en double vitrage , nichée sur un terrain de 650 m², propose 4 pièces fonctionnelles pour un confort optimal.

Idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou du locatif et se distingue par son caractère cosy et chaleureux. Elle est composée d'une grande chambre, salon/cuisine, salle de bain et d'un espace bureau.

Vous bénéficierez également d'un chalet d'environ 17m2 fonctionnel équipé d'une douche, salon, cuisine, une chambre en mézanine et de toilette sèche.

Avec son extérieur verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058

Réf. 1592369 - 14/08/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
115 000 € ^{(2 556 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
45 m²
Surface terrain :
650 m²
Pièces :
4
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Chauffage :
Individuel

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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La construction est conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Prix global (maison + terrain viabilisé) : à partir de 244 000€ TTC, (hors frais de notaire).

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(Prix du terrain : 16 600 € TTC, comprenant 2 stationnements extérieurs.

Acquisition sous conditions de ressources et primo-accession).

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