NOUVEAUTÉ À LANDÉDA

Découvrez cette charmante maison de plain-pied pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Le tout sur un terrain de 560 m² situé dans un environnement agréable à Landéda.

Prix incluant :

* Frais de notaire

* Ouverture des compteurs

* Assurance dommages-ouvrage

* Pompe à chaleur

* Maçonnerie en pierre ponce

* Volets roulants motorisés et centralisés

* Faïences et carrelage dans les salles d'eau

Contactez Aurélia

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 61000€. pour une surface de560 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR À LANDÉDA

Découvrez cette belle maison à étage aux lignes modernes, pensée pour offrir confort et luminosité au quotidien.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte communicant directement avec le garage, de WC au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bains à l'étage.

Le tout sur un terrain de 560 m² situé dans un environnement agréable à Landéda.

Prix incluant :

* Frais de notaire

* Ouverture des compteurs

* Assurance dommages-ouvrage

* Pompe à chaleur

* Maçonnerie en pierre ponce

* Volets roulants motorisés et centralisés

* Faïences et carrelage dans les salles de bains

Contactez Aurélia

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 61000€. pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à seulement 1 km des plages et des dunes de Sainte-Marguerite ! Découvrez cette maison individuelle de style néo-breton de 117 m² construite sur vide sanitaire, implantée sur un terrain de près de 900 m². Bien entretenue, elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour de 27 m², une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’une agréable extension vitrée en ossature bois apportant cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une lingerie et un wc. Un garage attenant avec chaufferie ainsi qu’un second garage indépendant avec eau et électricité complètent l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Cette maison séduira les amateurs de projets en quête d’un bien de caractère, à proximité immédiate du littoral. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir tout son potentiel. Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Landéda, sur la route des plages maison de 96 m² avec vue mer. 3 chambres, grand séjour lumineux, cuisine indépendante, bureau et garage. Belle parcelle de jardin. Maison entretenue, travaux à prévoir pour modernisation et mise aux normes actuelles. Secteur recherché, idéal résidence principale ou secondaire à deux pas du littoral. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

A Landéda, laissez-vous séduire par le charme d'une maison en pierre avec une extension de 2007, nichée dans un environnement calme.

Espace de vie chaleureux et vitré, s'ouvrant directement sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres ainsi qu'un bureau. Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Landéda, à deux pas du bourg et à quelques minutes des plages et sites remarquables tels que Sainte Marguerite, la baie des anges, et le port de l'Aber Wrac'h, un terrain plat de 515 m² est disponible pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Niché au c?ur d'un lotissement de qualité, ce terrain offre l'opportunité de bâtir une maison spacieuse et lumineuse. Imaginez une maison de plain-pied traditionnelle de 81 m², baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de 40 m². Cette demeure comprendrait également deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier et un garage de 16 m². Ce projet répond aux normes RE 2020, favorisant ainsi une consommation énergétique réduite et des économies d'énergie substantielles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Faites de ce lieu votre havre de paix, où la qualité de vie et le respect de l'environnement se rencontrent.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Landéda, le calme et les commodités à pied pour cette maison de 1959 de 4 chambres et un bureau qui vous séduira par ses volumes grâce à son extension lumineuse de 2010. Elle offre un salon s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Géothermie, jardin à l'abri des regards d'environ 1000 m², cabanon et stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Landéda – Maison familiale 5 chambres – Bourg et port à pied – DPE C

Située à Landéda, en impasse, au calme, cette maison familiale d'environ 126 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 009 m², offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du bourg et du port de l'Aber Wrac'h.

Un bien rare sur le secteur, combinant surface, nombre de chambres, performance énergétique et stationnement, le tout à pied des commodités.

🏠 La maison

Maison des années 50 avec extension, habitable immédiatement, très bien entretenue.

Au rez-de-chaussée :

Salon lumineux

Salle à manger

Cuisine semi-fermée

Espace bureau ou salle de jeux

Buanderie

À l'étage et sous les combles :

5 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour une famille, une famille recomposée ou le télétravail

Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, volumes bien répartis.

🌱 Confort & performance énergétique

Chauffage par géothermie (installation 2012)

DPE : C – 168 kWh/m²/an

Maison saine et économe, répondant aux attentes actuelles des acquéreurs

🌳 Extérieurs & stationnement

Terrain clos de 1 009 m², sans vis-à-vis

Stationnement dans la propriété pour au moins 4 véhicules, avec possibilité d'accueillir camping-car, bateau ou remorque

Dépendance, pratique pour stockage, atelier ou projets annexes

📍 Localisation

Bourg et commerces accessibles à pied

Port de l'Aber Wrac'h à pied

Environnement résidentiel, impasse très calme

Informations complémentaires

Maison habitable immédiatement

Taxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg en pierre, jardin exposé sud et commerces à pied.

À quelques minutes seulement de la boulangerie, de la boucherie et des commerces du quotidien, cette maison du début du XXe siècle offre une qualité de vie devenue rare : celle d'un bourg vivant où l'on peut tout faire à pied, tout en profitant d'un jardin préservé à l'abri des regards.

Derrière sa façade en pierre, la maison développe 121 m² habitables répartis sur trois niveaux. La cuisine avec cheminée conserve son authenticité, tandis que le salon invite à ralentir le rythme et à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Exposée plein sud et chauffée, la véranda prolonge agréablement les espaces de vie tout au long de l'année et s'ouvre sur le jardin.

Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres, spacieuses et mansardées, occupent le dernier niveau.

À l'extérieur, le jardin clos de 389 m² constitue un véritable cocon de verdure au coeur du bourg. La terrasse exposée sud invite à profiter des beaux jours. Au printemps, le magnifique magnolia qui trône dans le jardin illumine les lieux de sa floraison spectaculaire.

Le port de l'Aber Wrac'h, ses terrasses, les plages et les sentiers du littoral se rejoignent en moins de cinq minutes en voiture.

Une maison chaleureuse et pleine de charme, pour ceux qui recherchent l'authenticité de la pierre, un jardin intimiste et la douceur de vivre propre au Pays des Abers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Très rare !

A Landéda, cette maison vous offrira une délicieuse vue mer...ainsi que sa proximité immédiate. Bâtie sur un terrain de 449m2, elle se situe à environ 50 m de la mer . Les 119m2 habitables se composent d'une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon en extension qui donne sur le jardin. Au rez de chaussée, une salle de douche, à l'étage 3 chambres et une salle de bains, attenante, une dépendance . Exposée sud-ouest elle baigne sous le soleil à tout moment de la journée.

Une belle familiale ou une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

A Landéda, dans un lotissement neuf à proximité directe des commodités, découvrez cette maison Le Masson sur 581m² de parcelle à personnaliser selo vos goûts ! Elle propose 4 chambres et une vie de plain-pied ainsi qu'un double garage. La cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>

Landéda – Maison familiale 5 chambres – Port de l'Aber Wrac'h et bourg à pied

Et si vous pouviez profiter de la vie à l'Aber Wrac'h sans avoir à prendre votre voiture à chaque sortie ?

Rejoindre le port pour un café, retrouver des amis au restaurant, flâner sur les quais ou faire quelques courses dans le bourg... tout cela devient simplement une habitude du quotidien.

C'est ce que permet cette maison familiale de 121 m², située dans un environnement calme et recherché de Landéda.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos de 889 m² où il fait bon recevoir famille et amis dès les beaux jours.

La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec grenier. Pompe à chaleur installée en 2022, poêle à bois, assainissement conforme et DPE C complètent l'ensemble.

Une maison facile à vivre, dans un secteur où les opportunités restent rares.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale située à proximité des commodités et des plaisirs du littoral, dans un environnement calme. Elle se compose de 5 chambres et d'un bureau, tout en permettant de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Pièce de vie exposée plein sud donnant accès à la terrasse. Les plus : pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Sylvia Bastien – Capifrance vous présente cette élégante maison, située dans un quartiers apprécié de Landéda, à quelques pas du bourg et à seulement 25 minutes de Brest. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec un soin constant, elle offre un agencement harmonieux, une belle luminosité et un superbe jardin paysagé de 950 m² orienté Sud-Ouest et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Un cadre de calme, soigné et très agréable, et à proximité immédiate des commodités - Plage de Sainte Marguerite et Aber-Wrac'h proche!

Les atouts majeurs de cette maison à Landéda :

- Maison soignée et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité.

- 117 m² habitables, comprenant trois chambres avec possibilité d'ajouter une quatrième de 10 m² déjà isolée et prête à être finalisée (chevêtre déjà créé pour l'installation de la future fenêtre) pour un potentiel total d'environ 117 m² habitables.

- Potentiel d'extension : possibilité d'aménager une cinquième chambre au-dessus du garage.

- Terrain offrant des perspectives d'extension ou d'aménagement supplémentaires.

- Environnement très calme, à proximité immédiate du bourg.

- Exposition Sud-Ouest du séjour et du jardin, assurant une belle luminosité.

- Jardin paysagé de 950 m², végétalisé et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, équipé d'une belle pergola pour profiter des espaces extérieurs.

- Toiture en ardoise naturelle, durable et élégante.

- Double garage dont un entièrement carrelé, espace de stockage pour le bois et cabanon extérieur.

- Cheminée à foyer fermé.

- Parquet contrecollé de qualité.

- Deux salles d'eau : salle de bain et salle d'eau.

- Vie de plain-pied : chambre et salle de bain au rez-de-chaussée.

- Placards intégrés dans toutes les chambres.

- Arrière-cuisine / buanderie, donnant accès direct au garage.

Distribution des pièces

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Salle de bain avec toilettes séparées

- Chambre avec placard intégré (vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 2008, soignée avec une exigence rare, au point de donner l'impression d'être comme neuve.

Habitable de plain-pied, elle offre un confort de vie au quotidien. A l'extérieur, le terrain arboré crée un véritable cocon, idéal pour se sentir bien chez soi.

Double garage, carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied lumineuse avec jardin arboré – Landéda

Recevoir des amis sur la terrasse, ouvrir les baies vitrées dès les premiers rayons de soleil, profiter du jardin sans avoir le sentiment d'être observé… C'est exactement ce que propose cette maison.

À Landéda, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 145 m², implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture vers l'extérieur. Exposée plein sud, elle profite de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse en bois. La cuisine ouverte participe pleinement à cette atmosphère conviviale où l'on imagine facilement les repas en famille comme les soirées entre amis.

Le jardin constitue un véritable atout. Arboré et soigneusement aménagé, il enveloppe la maison de verdure et offre une agréable sensation d'intimité. Ici, le regard se pose avant tout sur les arbres, invitant à profiter pleinement de chaque saison.

Pensée pour offrir un quotidien confortable, la maison comprend trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un garage.

Située à quelques minutes du bourg et des plages, elle réunit les qualités aujourd'hui les plus recherchées : une vie de plain-pied, de beaux volumes baignés de lumière, un environnement préservé et une maison immédiatement habitable.

Classée DPE C, elle ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>