*Sous Offre*

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du bord de mer, cette maison mitoyenne des années 50 offre un potentiel rare pour un investissement locatif ou un premier achat.

D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 40 m2, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'étage propose deux grandes chambres et un dégagement modulable.

Le terrain, d'une surface d'environ 390 m² accueille une dépendance de plus de 40 m² pouvant être réhabilitée en garage ou atelier.

La maison nécessite une rénovation complète : électricité, isolation, aménagements intérieurs... offrant une base idéale pour créer un bien à votre goût.

Une opportunité rare sur la commune pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien avec un fort potentiel. Contactez moi pour découvrir ce projet et son potentiel !

Bien issu d'une division parcellaire. La configuration définitive sera validée par un géomètre expert conformément aux règles d'urbanisme.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : PLOUGUERNEAU : Maison en pierre, dans une copropriété de 6 lots, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, salle d'eau; à l'étage : deux chambres. Carport et box. Jardin. Pas de charge, pas de procédure en cours. Bail en cours.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité! réalisez votre projet avec cette maison de plain pied normes Re 2020 composée de 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, vaste espace de vie, cuisine ouverte et cellier. Contactez RénaldoLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 40000€. pour une surface de381 m2 Les frais de notaire sont estimés à 4000€. Les frais de branchements sont estimés […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez votre projet avec cette maison normes Re 2020 de plain pied, composée de 2 chambres, d'un bel espace de vie et d'un local technique .contactez Rénaldo Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 44000€. pour une surface de392 m2 Les frais de notaire sont estimés à 4400€. Les frais de branchements sont estimés à 4500€. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison à étage composée de 3 chambres, grande pièce de vie sur cuisine ouverte exposée sud et ouest. Cellier. Le tout sur 392 m2 de terrain. Assurance dommage ouvrages, frais de notaire et ouverture des compteurs inclus. Contactez RénaldoLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 44000€. pour une surface de392 m2 Les frais de notaire sont estimés à 4400€. Les frais de branchements sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Royer vous propose: Jolie maison de ville, en plein coeur de Plouguerneau, au calme et proche de toutes les commodités à pied

Composée au rdc d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 40m² , cuisine ouverte sur salon séjour avec véranda ,exposé plein sud et vue sur le jardin . Au 1er étage, un couloir menant aux 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres en enfilade. Jardin clos de murs

Mode de chauffage : électrique avec splits (air/air) Ballon eau chaude électrique

Huisseries en PVC avec volets persiennes et bois à l'étage

Prise Green up pour voiture électrique

Toiture en ardoise

Dalle bois

Stationnement dans la rue

Maison idéale pour une RP, maison de vacances ou pour du locatif saisonnier ou longue durée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre bourg, belle familiale de 4 chambres bâtie sur un jolmi terrain de 190m2 et exposée sud. La cuisine aménagée est ouverte sur un salon très lumineux qui donne sur une véranda côié jardin .

Idéale pour une première acquisition ou pour une vie de famille a proximité des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier ROUDAUT vous propose: RARE À LA VENTE – MAISON DE CHARME EN PLEIN CENTRE DE PLOUGUERNEAU

Idéalement située en plein cOEur de Plouguerneau, dans une rue calme, cette maison pleine de charme de 67m2 (87m2 de surface utile), bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage, un agréable séjour avec pierres apparentes apporte un cachet unique au bien, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une spacieuse salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un WC séparé.

Au dernier niveau, deux chambres sous combles offrent des espaces cosy et pleins de charme.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable courette, idéale pour vos moments de détente ou pour partager des repas conviviaux en toute tranquillité. Un abri complète cet espace, offrant un rangement pratique au quotidien.

Les atouts de cette maison :

•Emplacement recherché en centre-ville

•Environnement calme et pratique au quotidien

•Charme de l’ancien (pierres apparentes)

•Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir

•Toiture récente (2021)

•Bien libre de toute occupation

Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison est une véritable opportunité sur le secteur.

Bien rare – coup de cOEur assuré !

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite…

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : PLOUGUERNEAU : Maison en pierre rénovée, dans une copropriété de 6 lots, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sr salon séjour, buanderie, à l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau. Carport et box. Pas de charge, pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

dans ce secteur calme et résidentiel, réalisez votre projet avec cette maison normes Re 2020 composée de 3 chambres, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et garage. Contactez Rénaldo Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 40000€. pour une surface de381 m2 Les frais de notaire sont estimés à 4000€. Les frais de branchements sont estimés […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison à étage composée de 3 chambres, grande pièce de vie sur cuisine ouverte exposée sud et ouest. garage . Le tout sur 392 m2 de terrain. Assurance dommage ouvrages, frais de notaire et ouverture des compteurs inclus. Contactez RénaldoLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 44000€. pour une surface de392 m2 Les frais de notaire sont estimés à 4400€. Les frais de branchements sont […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUGUERNEAU : Non loin du bourg

Maison traditionnelle à rafraîchir comprenant une cuisine ouverte sur salon séjour avec une cheminée, une chambre avec coin douche, une chambre, une véranda; à l'étage : une chambre, un bureau, salle d'eau.

Abri voiture.

270 m² de terrain.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour ce projet de maison de 101 m2. Découvrez cette charmante maison composée au rdc : d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte, garage, une chambre (possibilité de salle d'eau privative). A l'étage: 3 chambres, salle de bains avec baignoire.Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 40000€. pour une surface de381 m2 Les frais de notaire sont estimés à 4000€. Les frais de branchements […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseur, une maison louée, entièrement et récemment rénovée située en plein centre de Plouguerneau à proximité des écoles et des commerces.

Composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, ouverte sur salon, un wc au 1er étage, 2 chambres une salle de douche, au 2ème étage, une grande chambre et salle de douche.

Attenant, un garage .

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PLOUGUERNEAU : Lilia proche de la mer à seulement quelques pas du superbe site naturel de Kelerdut et tout proche du littoral, découvrez cette maison Type 5 de 85 m2habitablesconstruite dans les années 1975 offrant un fort potentiel d'évolution. Edifiée sur un sous sol complet la maison est bien construite et offre la possibilité d'aménager le grenier en un bel espace avec vue sur la mer. Le terrain de 1100m2 est constructible et potentiellement divisible . Assainissement conforme. Dans un environnement calme et de qualité ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison Re 2020 composé de 5 chambres dont une au rdc.(possibilité de faire une salle d'eau), Grande pièce de vie orientée sud et ouest, Cuisine ouverte communiquant avec le garage. Notaire, ouverture des compteurs ainsi que l'assurance dommage ouvrage inclus. Contacter RénaldoLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 44000€. pour une surface de392 m2 Les frais de notaire sont estimés à 4400€. Les frais de branchements […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre de Plouguerneau, Maison prête à vivre, prête à aimer… et prête à déclencher VOTRE coup de cœur !

Bien plus qu’une maison, c’est une opportunité de vie : premier achat, résidence principale pleine de charme, pied-à-terre pour s’évader ou investissement malin.

Dès l’entrée, l’atmosphère est lumineuse et accueillante. À l’étage, l’exposition plein sud baigne les pièces de vie de lumière et crée une ambiance chaleureuse.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, accompagne naturellement un quotidien simple et convivial.

Le salon, sur un parquet bois est chaleureux et confortable. il devient le cœur de la maison : un espace où l’on se retrouve, où l’on reçoit, où l’on construit des souvenirs.

Côté nuit, deux belles chambres offrent calme et sérénité, dont une avec balcon privatif, petit luxe du quotidien pour savourer une pause.

À l’extérieur, le jardin clos prolonge la sensation de liberté : barbecue entre amis, coin détente, espace jeux ou potager urbain… à chacun son style de vie.

Le garage, l’atelier et les combles aménageables ajoutent encore de la valeur à cette maison pleine de potentiel. Bureau, suite parentale, salle loisirs, stockage ou rendement locatif futur : elle évoluera avec vos envies.

Une maison indépendante, rénovée, lumineuse, avec jardin et potentiel… le genre de bien rare que l’on cherche longtemps et que l’on ne laisse pas passer.

Jeunes couples, investisseurs avisés, amoureux d’un cocon secondaire ou d’une vraie maison principale : ce bien mérite votre attention.

Ce bien vous est présenté par Anne-Françoise MANACH, […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison en pierre avec extension - Proche mer - Plouguerneau

Située sur la commune de Plouguerneau, à seulement 700 mètres des plages, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec extension, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.

D'une surface d'environ 120 m² utile (90 m² loi Carrez), elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle,

un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments de détente,

une salle d'eau avec wc.

buanderie

À l'étage :

deux chambres,

un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace complémentaire.

? Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

? Emplacement recherché, à proximité immédiate du littoral, dans un environnement agréable.

? Ce bien conviendra parfaitement pour :

une résidence secondaire en bord de mer,

un investissement locatif,

ou un projet d'habitation principale.

? Prix de vente : 216 000 € frais d'agence inclus

? À visiter rapidement !

Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et à 800m de la mer, cette imposante familiale est parfaite pour un premier achat . Sur 570 m2 de terrain et sur un sous sol complet, elle offre 4 chambres, 2 sdd et une cuisine ouverte sur la pièce de vie . A l'arrière, une terrasse exposée sud ouest, un garage et un carport. La campagne et la proximité mer réunies […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à Plouguerneau, à la fois moderne et intimiste, vous offre toutes les qualités d’un logement aux dernières normes de confort. <br><br>C’est une maison contemporaine à toit plat et pentu à l’architecture innovante. Vous disposez de plus d’un grand jardin pour profiter d’un cadre ensoleillé et verdoyant.<br><br>6 Pavillons de villes clos orientés sud/ouest avec terrasse<br>4 T4 et 2 T5<br>Surface de 86 à 96m²<br>Garage et 1 place de stationnement privative par logement<br>Proximité mer<br>Proche des commerces et services<br><br>LOUER C'EST ACHETER Dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) sous réserve des plafonds de ressources RFR N-2<br>Avantages : > Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans<br>> Réduction des frais de notaire<br>> Accompagnement administratif, financier et technique<br>> Garantie de rachat et de relogement (sous conditions)<br><br>Comment ça marche : Le logement neuf est loué avec option d'achat pour une durée déterminée, au cours de laquelle vous, locataire accédant, versez à Tymmo une redevance comprenant 2 parties : un loyer+ une épargne que l'on appelle la part […] Voir le programme immobilier neuf >>

Votre maison à Plouguerneau, à la fois moderne et intimiste, vous offre toutes les qualités d’un logement aux dernières normes de confort. <br><br>C’est une maison contemporaine à toit plat et pentu à l’architecture innovante. Vous disposez de plus d’un grand jardin pour profiter d’un cadre ensoleillé et verdoyant.<br><br>6 Pavillons de villes clos orientés sud/ouest avec terrasse<br>4 T4 et 2 T5<br>Surface de 86 à 96m²<br>Garage et 1 place de stationnement privative par logement<br>Proximité mer<br>Proche des commerces et services<br><br>LOUER C'EST ACHETER Dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) sous réserve des plafonds de ressources RFR N-2<br>Avantages : > Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans<br>> Réduction des frais de notaire<br>> Accompagnement administratif, financier et technique<br>> Garantie de rachat et de relogement (sous conditions)<br><br>Comment ça marche : Le logement neuf est loué avec option d'achat pour une durée déterminée, au cours de laquelle vous, locataire accédant, versez à Tymmo une redevance comprenant 2 parties : un loyer+ une épargne que l'on appelle la part […] Voir le programme immobilier neuf >>

Votre maison à Plouguerneau, à la fois moderne et intimiste, vous offre toutes les qualités d’un logement aux dernières normes de confort. <br><br>C’est une maison contemporaine à toit plat et pentu à l’architecture innovante. Vous disposez de plus d’un grand jardin pour profiter d’un cadre ensoleillé et verdoyant.<br><br>6 Pavillons de villes clos orientés sud/ouest avec terrasse<br>4 T4 et 2 T5<br>Surface de 86 à 96m²<br>Garage et 1 place de stationnement privative par logement<br>Proximité mer<br>Proche des commerces et services<br><br>LOUER C'EST ACHETER Dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) sous réserve des plafonds de ressources RFR N-2<br>Avantages : > Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans<br>> Réduction des frais de notaire<br>> Accompagnement administratif, financier et technique<br>> Garantie de rachat et de relogement (sous conditions)<br><br>Comment ça marche : Le logement neuf est loué avec option d'achat pour une durée déterminée, au cours de laquelle vous, locataire accédant, versez à Tymmo une redevance comprenant 2 parties : un loyer+ une épargne que l'on appelle la part […] Voir le programme immobilier neuf >>

PLOUGUERNEAU : en direction de très belles plages jolie maison des années 20 entièrement rénovée et en excellent état. Séjour avec poêle à pellets et cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre et salle d'eau au rez de chaussée pour une vie de plain pied et deux autres chambres à l'étage pour la famille ou les amis. Garage

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le charme d'une maison en pierre rénovée, située dans un hameau paisible. Profitez d'une vie de plain pied-pied avec des espaces lumineux, chauffés par un poêle à granulés. Le parquet d'époque restauré apporte une note chaleureuse aux deux chambres de l'étage. Un garage complète le bien. […] Voir l’annonce immobilière >>