Maison construite en 2008, soignée avec une exigence rare, au point de donner l'impression d'être comme neuve.

Habitable de plain-pied, elle offre un confort de vie au quotidien. A l'extérieur, le terrain arboré crée un veritable cocon, idéal pour se sentir bien chez soi.

Double garage, carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité du bourg de Landéda, sur une parcelle de plus de 1000m², cette maison familiale de 1959 de 4 chambres et un bureau saura vous séduire par ses volumes grâce à son extension de 2010 qui offre un salon accueillant ouvert sur une terrasse en bois bien exposée. Chauffage par géothermie. A visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDÉDA : Maison avec vue mer au calme.

Située dans un secteur calme en impasse avec un vaste jardin et une belle vue sur la mer, elle se compose au rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, un salon-séjour convivial, une cuisine, une chambre et une salle de bain attenante.

À l'étage : un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bain.

Un sous sol complet aménageable et grand jardin de plus de 1600m2 avec dépendance complètent ce bien.

Terrain Constructible !

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON - 4 CHAMBRES - VUE MER AGREABLE - SOUS-SOL COMPLET - DALLE BETON - TRES BEAUX VOLUMES - PROCHE COMMODITES ET MER

*** LANDEDA-PROCHE PLAGE ET DUNES SAINTE MARGUERITE*** Actifs ou retraités à la recherche de votre Home Sweet Home ? Génial ! Cette charmante maison des années 70, située à 2 pas du bourg et des plus belles plages de Landéda, saura vous séduire par ses beaux volumes, sa vue mer, non pleine mais toutefois très agréable des pièces de vie et des chambres, et son environnement verdoyant.

Le salon-séjour d'environ 27 m² est généreux et traversant. La cuisine à moderniser est grande et lumineuse. Après décloisonnement cet espace, dotée d'une petite vue mer très appréciable, pourrait offrir un espace de vie triple d'environ 42 m² avec possibilité d'un accès direct à une terrasse sur pilotis puis au jardin. La chambre est spacieuse. La salle d'eau à rénover est fonctionnelle. Les WC sont séparés. A l'étage, les 2 chambres sont de belle taille. Le coin atelier d'artiste, d'environ 12 m², peut-être aisément transformé en une quatrième chambre. Après quelques travaux, le grenier actuel pourrait donner place à une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage et deux pièces spacieuses. Ces dernières peuvent être aménagées en un espace spa ou salle de sport et en une spacieuse buanderie très pratique. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Stationnement camping-car/bateau/zodiac possible. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Il convient de prévoir un budget travaux. Plage Ar Vrenning à 800 m. Plage et dunes Sainte-Marguerite à 1.5 km. Dalle béton - Non mitoyen - Nombreux rangements. DPE : E. Surfaces : habitable : 99 m² - utile : 238 m² - pondérée : 117 m².

Honoraires de 4.76 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine vue mer panoramique – Landéda – 117 m² – 3 chambres

Située à Landéda, dans une impasse au calme, cette maison contemporaine construite en 2001 bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue mer panoramique permanente à 180°.

Elle se trouve à :

800 mètres des plages

750 mètres du bourg de Landéda

1,4 km du port de l'Aber Wrac'h

La maison développe 117 m² habitables et se compose à l'étage d'une belle pièce de vie lumineuse avec larges baies vitrées offrant une vue mer exceptionnelle, ouverte sur une terrasse en bois d'environ 45 m² qui entoure la maison.

L'espace intérieur comprend :

une cuisine ouverte entièrement équipée

un salon séjour lumineux avec vue mer

3 chambres

une salle de bains

une salle d'eau

En rez-de-chaussée, un garage d'environ 90 m² permet de stationner deux véhicules et offre un fort potentiel d'aménagement. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées et les ouvertures existantes (baies vitrées et fenêtres) permettent facilement la création d'un appartement indépendant, idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.

La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², avec accès direct au jardin depuis la terrasse.

Chauffage électrique par plafond rayonnant.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif en bord de mer.

Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Landéda – Maison familiale 5 chambres – Bourg et port à pied – DPE C

Située à Landéda, en impasse, au calme, cette maison familiale d'environ 126 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 009 m², offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du bourg et du port de l'Aber Wrac'h.

Un bien rare sur le secteur, combinant surface, nombre de chambres, performance énergétique et stationnement, le tout à pied des commodités.

🏠 La maison

Maison des années 50 avec extension, habitable immédiatement, très bien entretenue.

Au rez-de-chaussée :

Salon lumineux

Salle à manger

Cuisine semi-fermée

Espace bureau ou salle de jeux

Buanderie

À l'étage et sous les combles :

5 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour une famille, une famille recomposée ou le télétravail

Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, volumes bien répartis.

🌱 Confort & performance énergétique

Chauffage par géothermie (installation 2012)

DPE : C – 168 kWh/m²/an

Maison saine et économe, répondant aux attentes actuelles des acquéreurs

🌳 Extérieurs & stationnement

Terrain clos de 1 009 m², sans vis-à-vis

Stationnement dans la propriété pour au moins 4 véhicules, avec possibilité d'accueillir camping-car, bateau ou remorque

Dépendance, pratique pour stockage, atelier ou projets annexes

📍 Localisation

Bourg et commerces accessibles à pied

Port de l'Aber Wrac'h à pied

Environnement résidentiel, impasse très calme

Informations complémentaires

Maison habitable immédiatement

Taxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg entièrement rénovée, où l'authenticité des pierres apparentes rencontre une décoration moderne et élégante. Un véritable coup de coeur. Elle propose 4 chambres de belles dimensions. Depuis la véranda, profitez d'un jardin clos exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle ! Idéalement située, à 10 minutes à pieds des rives de l'Aber Wrac'h, cette propriété de 172 m2 est érigée sur un parc arboré de plus de 3300 m2 constructible.

En rez-de-jardin, vous disposerez d'une véranda, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 35 m2, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

L'étage est réparti en 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et WC séparé.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 EXCLUSIVITÉ - Landéda - Maison familiale 5 chambres à pied du port de l'Aber Wrac'h et du bourg

À Landéda, dans un environnement calme et recherché, distant à pied du port de l'Aber Wrac'h et du bourg, découvrez cette maison familiale construite en 1999, offrant 121 m² habitables sur une parcelle close de 889 m².

Un emplacement cosy et au calme.

Une maison lumineuse et fonctionnelle

La pièce de vie exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse carrelée également orientée sud, idéale pour profiter du jardin.

La cuisine équipée, récente, complète cet espace convivial.

Un poêle à bois apporte confort et ambiance chaleureuse.

En 2022, une pompe à chaleur air/air ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique ont été installés, contribuant à une bonne performance énergétique (DPE C).

La maison propose :

5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

1 salle d'eau au rez-de-chaussée

1 salle de bain à l'étage

Configuration idéale pour une famille, le télétravail ou une résidence secondaire confortable.

Les atouts complémentaires

Assainissement individuel conforme

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Grand garage carrelé avec grenier

Stationnement extérieur jusqu'à 4 véhicules

Jardin clos avec 2 serres

Taxe foncière : 820 €

Un bien entretenu, bien situé et prêt à accueillir votre projet de vie.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Sylvia Bastien – Capifrance vous présente cette élégante maison, située dans un quartiers apprécié de Landéda, à quelques pas du bourg et à seulement 25 minutes de Brest. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec un soin constant, elle offre un agencement harmonieux, une belle luminosité et un superbe jardin paysagé de 950 m² orienté Sud-Ouest et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Un cadre de calme, soigné et très agréable, et à proximité immédiate des commodités - Plage de Sainte Marguerite et Aber-Wrac'h proche!

Les atouts majeurs de cette maison à Landéda :

- Maison soignée et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité.

- 117 m² habitables, comprenant trois chambres avec possibilité d'ajouter une quatrième de 10 m² déjà isolée et prête à être finalisée (chevêtre déjà créé pour l'installation de la future fenêtre) pour un potentiel total d'environ 117 m² habitables.

- Potentiel d'extension : possibilité d'aménager une cinquième chambre au-dessus du garage.

- Terrain offrant des perspectives d'extension ou d'aménagement supplémentaires.

- Environnement très calme, à proximité immédiate du bourg.

- Exposition Sud-Ouest du séjour et du jardin, assurant une belle luminosité.

- Jardin paysagé de 950 m², végétalisé et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, équipé d'une belle pergola pour profiter des espaces extérieurs.

- Toiture en ardoise naturelle, durable et élégante.

- Double garage dont un entièrement carrelé, espace de stockage pour le bois et cabanon extérieur.

- Cheminée à foyer fermé.

- Parquet contrecollé de qualité.

- Deux salles d'eau : salle de bain et salle d'eau.

- Vie de plain-pied : chambre et salle de bain au rez-de-chaussée.

- Placards intégrés dans toutes les chambres.

- Arrière-cuisine / buanderie, donnant accès direct au garage.

Distribution des pièces

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Salle de bain avec toilettes séparées

- Chambre avec placard intégré (vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison, idéalement située dans un secteur prisé de Landéda, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité des commerces. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré et fleuri.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda récente qui mène à un grand hall d'entrée. La cuisine ouverte se prolonge sur un spacieux salon-séjour, où un poêle à bois flambant neuf apportera chaleur et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au-dessus du garage attenant. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire. Une extension de la maison abrite une piscine intérieure indépendante, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande salle de douche attenante.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente et un ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires, garantissant une excellente isolation thermique. De plus, une grande cave avec accès extérieur est idéale pour le stockage.

Enfin, profitez de la proximité de l'Abers Wrac'h et de la Presqu'île de Sainte Marguerite, parfaits pour des escapades en pleine nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et moderne, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDEDA, PAYS DES ABERS, FINISTERE NORD, Sylvie TROMELIN vous présente cette maison contemporaine de 2023 de 120 M2, conforme aux normes RT2012 et PMR, sur terrain de 869 M2, située à 2 pas de la plage de POULL KANSOT , à 1,5 KMS du centre-ville et des commodités.

la presqu'île de SAINTE-MARGUERITE est à moins de 500 M.

vidéo visible sur notre site BREST ABERS IMMOBILIER et sur ma chaîne YOUTUBE SYLVIE TROMELIN.

EXTERIEURS : La propriété est close , parking pour 2 voitures, le jardin est exposé SUD/OUEST agrémenté d'une terrasse/patio de 39 M2. Cabanon de jardin. Les lumières extérieures vous permettront de profiter des soirées à l'abri , dans le patio à ciel ouvert.

De plus, le vide-sanitaire (1,63 M hauteur aménageable - 1,86 M hauteur sous plafond), sur dalle béton et électricité, peut devenir un espace détente, un espace sportif ou un atelier selon vos envies.

COTE JOUR : vous serez séduit par son beau salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pelets, et sa cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, orientés principalement vers le patio et le jardin, sans vis-à-vis.

Cellier de 12 m2

COTE NUIT : D'un côté, une chambre de 13 M2 orientée OUEST avec sa salle de bains.

De l'autre côté, la suite parentale comporte 2 chambres dont 1 avec kitchenette , salle d'eau et wc.

2 baies vitrées avec serrure permettent un accès par l'extérieur dans la chambre avec kitchnette, conception astucieuse pour accueillir de la famille qui conservera son indépendance ou générer des revenus locatifs.

LES ATOUTS !

- La norme de construction RT 2012 et la norme PMR

- La vie en PLAIN-PIED

- La conception de la maison originale et astucieuse permettant une indépendance d'un logement intégré à la maison.

[…] Voir l’annonce immobilière >>