Maison à LALLEU (35890) en campagne , à 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE.Surface habitable de 100 m2 comprenant cuisine, séjour, 3 chambres + 1 bureau , 1 salle de bain,grand garage en sous-sol et grenier aménageable.Remise de 55 m2. Très beau potentiel pour cette maison à rénoverLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 362, soit F, GES: 78, soit F. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence locale ORPI PROVOST IMMOBILIER vous propose de découvrir à LALLEU cette maison sur sous-sol, composée d'une entrée, un séjour avec insert, une cuisine, 3 chambres, un bureau (petite chambre possible), une salle de bains et wc.

Le grenier en partie aménageable permettra la création d'un nouvel espace.

Côté dépendances, l'ancienne forge et le hangar fermé mettent à disposition plus de 200m² de zone de stockage.

L'ensemble sur un terrain de près de 700m² (comprenant tous les bâtiments)

REF ORPI : 1168

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Située en pleine campagne de Lalleu, à seulement 15 minutes de Bain-de-Bretagne et 30 minutes de Rennes Sud, 18 min de Janzé et 24 min de Chateaubriant, cette propriété de caractère (ancien corps de ferme) offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement préservé et authentique

La maison principale, d'environ 117 m2 habitables, séduit par le charme intemporel de la pierre et son atmosphère chaleureuse

Façades en pierre apparente, toiture en ardoises naturelles, tomettes, volumes accueillants viennent rappeler le caractère sincère et durable de cette bâtisse

L'ensemble s'inscrit dans une démarche de vie plus simple et plus proche de la nature

Le terrain d'environ 3 500 m2 permet d'imaginer un potager, un verger ou tout simplement de profiter d'un espace extérieur généreux

Le chauffage par poêle bouilleur et la présence de toilettes sèches s'inscrivent déjà dans une logique de gestion raisonnée des ressources.

Au-delà de la maison principale, la propriété développe un véritable potentiel avec plusieurs dépendances ( env 190 m2)

Une première dépendance d'environ 76 m2 sur deux niveaux, une seconde d'environ 96 m2 sur deux niveaux ainsi qu'un espace indépendant toujours en pierre d'environ 22 m2.

La propriété dispose également d'un puits.

Cet ensemble permet d'envisager différents projets selon les besoins, qu'il s'agisse d'accueillir une activité professionnelle, de créer des espaces indépendants ou de développer un projet complémentaire

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de sens et de qualité de vie, sensibles à l'environnement et au charme de l'ancien, souhaitant faire évoluer un lieu à leur image tout en conservant son authenticité

Une propriété pleine de potentiel, où le cadre naturel et le bâti existant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON DE 290 M² - TERRAIN DE PLUS DE 4 000 M² - LALLEU

Située dans un hameau au calme de la campagne de Lalleu, cette maison mitoyenne style longère séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Un cadre paisible, associé à de grands espaces intérieurs et extérieurs, idéal pour un projet familial, une activité indépendante ou une division selon vos besoins.

Cette maison à vendre à Lalleu développe 209 m² habitables et offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux vastes salons de 47 m² et 67 m², offrant de nombreuses possibilités d'organisation et de réception. Deux chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont déjà aménagées, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire ou un espace de rangement selon vos projets. Une dépendance indépendante apporte un véritable atout à l'ensemble avec son salon, sa chambre et sa salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage et d'un hangar propre, appréciables pour le stockage, le bricolage ou une activité professionnelle. Implantée sur un terrain de 4 465 m², cette résidence bénéficie d'un environnement rural préservé où le calme est un véritable privilège.

Maison saine, aux volumes rares et aux multiples possibilités d'évolution, ce logement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace à la campagne.

En exclusivité Blot, contactez-nous pour découvrir cette maison à vendre à Lalleu et organiser une visite adaptée à votre projet.

Réf : 1712VP

CLASSE CLIMAT : D (166 Kwh/m²/an)

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>