LALLEU, Maison d'habitation - Sortie de bourg, maison mitoyenne, élevée sur cave, elle dispose d'une cuisine aménagée de 18m² avec cheminée, séjour 17m², couloir desservant une chambre et sdb. Grenier au-dessus. A l'arrière, appentis et terrain de 225m². Rénovation à Prévoir.

Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur de la campagne de Lalleu, cette longère pleine de charme n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.

Avec ses 90 m² habitables et ses combles aménageables, elle offre un magnifique potentiel pour créer un véritable cocon familial.

Passé la porte d'entrée, vous découvrirez un sas desservant une pièce de vie spacieuse, un salon propice aux soirées au coin du feu, une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier pratique pour le rangement.

À l'extérieur, le charme opère instantanément : un vaste terrain d'environ 4 000 m², sans aucun vis-à-vis, entoure la maison. Ici, la nature est reine.

Un grand hangar complète l'ensemble, idéal pour un atelier, des véhicules ou des projets agricoles.

Et pour les amateurs d'authenticité, un puits témoigne du passé rural du lieu.

C'est un endroit où l'on imagine déjà des après-midis paisibles au jardin, et la douceur d'une vie à la campagne… tout en restant à proximité de Bain-de-Bretagne et à seulement 30 minutes de Rennes.

Cette longère est une belle page blanche à écrire, un lieu à réinventer selon vos rêves.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en pleine campagne de Lalleu, à seulement 15 minutes de Bain-de-Bretagne et 30 minutes de Rennes Sud, 18 min de Janzé et 24 min de Chateaubriant, cette propriété de caractère (ancien corps de ferme) offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement préservé et authentique

La maison principale, d'environ 117 m2 habitables, séduit par le charme intemporel de la pierre et son atmosphère chaleureuse

Façades en pierre apparente, toiture en ardoises naturelles, tomettes, volumes accueillants viennent rappeler le caractère sincère et durable de cette bâtisse

L'ensemble s'inscrit dans une démarche de vie plus simple et plus proche de la nature

Le terrain d'environ 3 500 m2 permet d'imaginer un potager, un verger ou tout simplement de profiter d'un espace extérieur généreux

Le chauffage par poêle bouilleur et la présence de toilettes sèches s'inscrivent déjà dans une logique de gestion raisonnée des ressources.

Au-delà de la maison principale, la propriété développe un véritable potentiel avec plusieurs dépendances ( env 190 m2)

Une première dépendance d'environ 76 m2 sur deux niveaux, une seconde d'environ 96 m2 sur deux niveaux ainsi qu'un espace indépendant toujours en pierre d'environ 22 m2.

La propriété dispose également d'un puits.

Cet ensemble permet d'envisager différents projets selon les besoins, qu'il s'agisse d'accueillir une activité professionnelle, de créer des espaces indépendants ou de développer un projet complémentaire

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de sens et de qualité de vie, sensibles à l'environnement et au charme de l'ancien, souhaitant faire évoluer un lieu à leur image tout en conservant son authenticité

Une propriété pleine de potentiel, où le cadre naturel et le bâti existant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, Rennes Immobilier vous propose cette authentique habitation située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 2000 m2.

Vous serez séduits par le charme de la pierre et son cadre naturel idéal pour les amoureux de la campagne.

La maison d'environ 155 m2 offre en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage : un palier desservant deux chambres offrant d'agréables volumes.

Point important : cette maison dispose d'une isolation performante comme le démontre son classement B au niveau du DPE.

Située à Lalleu, à 10 min de Bain de Bretagne, ville où vous trouverez tous les services.

A noter que les bus scolaires passent au […] Voir l’annonce immobilière >>