Vente Maison à Lalleu

4 pcs
2 ch
78㎡

178 160 € (2 284 €/m²)

Vente Maison à Lalleu

4 pcs
2 ch
78㎡

178 160 € (2 284 €/m²)

Maison Lalleu

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE CARACTERE - 78m2 - JARDIN

Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée offrant 78 m2 habitables, nichée au calme dans un lieu-dit paisible et bâtie sur un magnifique jardin verdoyant de 1121 m2. Un véritable havre de paix qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne !

Un cadre idéal pour une jeune ou petite famille !

Au rez-de-chaussée :

Après avoir gravi quelques marches, vous accédez à une entrée desservant un WC indépendant, le départ de l'escalier, ainsi qu'un bel espace de vie baigné de lumière. Ce grand ensemble salon-séjour avec cuisine aménagée s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur.

A l'étage :

L'espace nuit accueille 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le + modulable : La chambre enfant offre une belle superficie permettant d'être aisément divisée pour créer une 3ème chambre (en ajoutant un Velux), s'adaptant ainsi à l'évolution de vos besoins !

Sous-sol et Annexes :

La maison repose sur une cave saine avec plafond isolé, offrant un espace idéal et sécurisé pour le stockage de matériel ou l'archivage.

Espace extérieur :

Profitez d'un grand jardin arboré de 1121 m2, offrant un cadre naturel privilégié pour les enfants, le jardinage ou les journées en plein air.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Référence : 3297GB (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwenn BOISARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107 960 411 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3297GB - 04/11/2026

L’essentiel

  • Maison rénovée de 78 m² : Elle marie le charme de l’ancien et le confort moderne.
  • Jardin arboré de 1 121 m² : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants.
  • Pièce de vie lumineuse : Le salon-séjour avec cuisine aménagée s’ouvre sur une terrasse en bois.
  • Deux chambres modulables : La chambre enfant peut être divisée pour créer une troisième chambre, avec l’ajout d’un Velux.
  • Cave saine : Son plafond isolé offre un espace pratique pour le stockage ou l’archivage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 160 € (2 284 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 160 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    1121 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - Cave - Jardin
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Cabinet BARTH Immobilier BAIN DE BRETAGNE

7 Place Saint Martin

35470 Bain-de-Bretagne

SIREN:

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