iad France - Stephane Prieto vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LADERN SUR LAUQUET - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 80 M2 ENVIRON - ENTIEREMENT RÉNOVÉE - 1 CHAMBRE - DRESSING - PETITE TAXE FONCIÈRE -

Idéalement placée entre Pomas, Verzeilles et Leuc, proche de Limoux et Carcassonne cette maison en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux de calme et de vieilles pierres.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 30 m2 environ à aménager selon vos envies avec point d'eau, coin douche, WC et rangements.

le premier étage lumineux se compose d'une pièce à vivre de 31 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et séjour.

Le deuxième étage se compose d'une chambre de 12 m2 environ, dressing séparé, salle d'eau avec douche et vasque et WC séparé.

Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif.

À VISITER RAPIDEMENT.

Selon les propriétaires:

- Taxe foncière: 400€

- Double vitrage PVC volets roulants.

- Rénovation récente.

- Toit refait à neuf et isolé.

- Électricité refaite

- Radiateurs électriques récents.

- Tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 81000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Meric vous propose: Lieu magique , bien atypique , la nature , le calme , tout est réuni !!!

Dans un environnement époustouflant , en recherche de calme , venez découvrir cette charmante maison en pierre idéale pour vos vacances en toute tranquilité .

Située dans un hameau au milieu des bois , et des sentiers de randonnées , cette maison loin du tumulte est idéale pour se ressourcer .

Composée en rdc d'une pièce de vie avec espace cuisine elle est surplombée d'une mezzanine idéale pour un salon ou chambre d'appoint . Au 1er étage en passant par la terrasse couverte , sa chambre avec salle d'eau et toilette ..Vous disposez également d'un grand espace rangement de type cave/cellier , et de deux autres petits espaces de rangement le tout donnant sur la terrasse couverte .Pas de grand terrain attenant , mais les bois , les sentiers de randonnés et le petit cours d'eau sont juste à votre porte..

Plus d'informations , un projet pour vos vacances , appelez moi !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stephane Prieto vous propose: Charmante maison de 89m² avec jardin, terrasse et garage à Ladern-sur-Lauquet

Offrez-vous le calme et l'authenticité d'un village pittoresque avec cette belle maison individuelle de 3 chambres située à Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne et de Limoux..

Construite en 1983, cette maison de plain-pied est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le spacieux jardin de 450m² qui entoure la propriété, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.

À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée mais aménageable, un cellier et un salon cosy. La terrasse de 80m² constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. De plus, la présence d'un garage vous offre un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.

Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Ladern-sur-Lauquet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Carcassonne et de ses commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>