Dans un écrin de nature, au calme absolu, découvrez ce bien atypique offrant un immense potentiel de transformation.

Sur un terrain de 3680 m2 se trouve une maisonnette d'environ 27m2 à réinventer entièrement, accompagnée d'un hangar indépendant. Cette maisonnette est mitoyenne avec un cellier. Tout est à imaginer, à créer, à façonner selon vos envies.

Le véritable atout de ce lieu réside dans son potentiel d'évolution, une extension de 38m2 a déjà été validée par l'urbanisme, permettant d'envisager une futur habitation de 65m2. Un projet idéal pour donner vie à une résidence principale, secondaire ou un refuge au vert.

Le bien dispose actuellement d' une eau froide, ne bénéficie pas de raccordement électrique (poteau à proximité) et ne possède pas d'assainissement, laissant ainsi une totale liberté de conception pour un projet sur mesure. Une cheminée apporte déjà une première touche de chaleur et d'authenticité.

Un arrêt de transport scolaire se trouve juste en face de la maison, un véritable atout pratique pour les familles.

Ce lieu s'adresse à ceux qui rêvent de calme, de nature et d'un projet de vie différent, ou tout reste à construire selon leurs envies et leur imagination.

Une belle opportunité pour créer un lieu unique, dans un environnement préservé.

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A LA NOE-BLANCHE, à deux pas du bourg, à 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE de ses commodités et de l'axe RENNES/NANTES et au pied d'un arrêt de ramassage scolaire,

Venez découvrir cette ce charmant projet idéal pour une jeune famille ou un investissement locatif.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette petite maison de campagne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec grenier au-dessus, laissant de belles possibilités d'agrandissement.

À l'arrière, une dépendance attenante complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou une extension selon vos envies.

Le tout est implanté sur un grand terrain de plus de 3 500 m², parfait pour les amoureux de nature, jardinage ou projets extérieurs.

ce bien est à visiter sans tarder, que vous recherchiez un investissement locatif ou votre future chez vous ce bien sera vous combler.

Réf : 1605CJ

Ce bien n'est pas soumis au DPE

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LA NOE BLANCHE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. A 7minutes du centre de BAIN DE BRETAGNE.

Nouveau seulement chez les Notaires.

Très proche bourg. Maison ancienne à rénover avec beau potentiel d'aménagement.

Orientée Sud vers le grand jardin elle propose, couloir desservant WC, cellier, chaufferie, placard, chambre, pièce de vie avec cheminée.

A l'étage droit : palier desservant 3 chambres dont une avec placard et une en enfilade avec une autre pièce, salle de bains.

Beau grenier aménageable sur dalle béton en 2eme niveau.

Sur le pignon Ouest : Ancienne maison mitoyenne comprenant deux pièces et un cellier.

Prévoir rénovation totale (électricité, chauffage, isolation, huisseries, assainissement individuel, ...).

Beau terrain de près de 1300m² au total avec partie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

La Noë-Blanche, profitez d’un environnement pratique, idéal pour concrétiser un premier projet, avec les commodités accessibles à Bain-de-Bretagne et un accès rapide à Rennes.

Cette maison en L allie esthétique, fonctionnalité et modularité pour répondre à vos envies de confort et de praticité au quotidien.

-Une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle

-3 chambres avec la possibilité d’intégrer des placards de rangement

-Une salle de bain aménageable selon vos préférences, avec WC séparés

-Un garage intégré, pratique au quotidien

Ce projet offre plusieurs options d’aménagement : agencement intérieur, choix des finitions, ajout de rangements intégrés… Chaque détail peut être optimisé selon vos priorités.

Les équipements (chauffage, sanitaires, revêtements…) sont modulables pour s’adapter à votre budget et à vos usages.

Confort assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/air :

-Chauffage rapide et économe

-Rafraîchissement en été

-Entretien simple et coût énergétique maîtrisé

Un projet de construction évolutif, alliant finitions de qualité, souplesse d’aménagement et confort durable.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de la Noé Blanche . Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 5 minutes de BAIN-DE-BRETAGNE

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Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente cette charmante maison de 148 m², idéalement située sur la commune de La Noë-Blanche, dans un environnement paisible et verdoyant.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Bain-de-Bretagne et 10 minutes de Gare de Guipry-Messac, tout en étant à proximité immédiate (4 km) de la voie rapide Rennes–Nantes.

Vous profiterez également d'un accès facile aux écoles primaires, commerces et crèches accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et la luminosité d'une spacieuse pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle offre un espace de vie convivial donnant accès à une terrasse et à un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec double vasques ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos et arboré, complété par un espace potager et une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Enfin, le bien dispose d'un sous-sol d'environ 100 m² comprenant une cave et une buanderie, ainsi que d'un double garage et d'un portail électrique le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>