Proche de St Philbert de Grand Lieu au calme, ancienne cave de 40m² environ offre un fort potentiel de transformation en habitation. Un véritable projet pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien atypique. La parcelle comprend aussi un petit jardin attenant. Tous Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : La Marne (44270) Maison de bourg avec grand jardin au calme Avis aux bricoleurs et investisseurs ! Cette maison ancienne, située au calme en plein cOEur du bourg, offre une base solide et un fort potentiel d’évolution pour créer votre projet sur-mesure. Le potentiel intérieur : Au RDC : Un salon avec cheminée à insert, une cuisine séparée et un WC. L'atout évolution : La cuisine est attenante à une dépendance extérieure, offrant une possibilité rare d’agrandissement pour créer une grande pièce de vie moderne. À l’étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC (Enveloppe travaux / rafraîchissement à prévoir). L'atout majeur : Un grand jardin de 329 m² très agréable et au calme absolu. Un véritable havre de paix en plein centre-bourg ! SES POINTS FORTS : Emplacement : Commerces et écoles accessibles à pied. Extension possible sur la dépendance pour augmenter la surface. Grand terrain clos et préservé des nuisances du centre. Une maison qui nécessite des travaux, mais dont le potentiel d'agrandissement et le grand jardin au calme en plein bourg justifient pleinement l'investissement. À découvrir pour laisser parler votre imagination ! Professionnels de l'immobilier : dossier ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à La Marne !

Idéalement située dans le bourg, cette maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, ouverte sur une cuisine donnant directement sur une agréable terrasse.

Profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un préau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli terrain orienté sud, au calme de son charmant petit lotissement.

Faites construire votre maison neuve facilement avec KMO !

Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MARNE (44270) MAISON À FORT POTENTIEL 198 400 € HAI

À proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de vie ou d’investissement.

Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Deux garages ainsi qu’une véranda complètent l’ensemble.

Le bien est implanté sur un terrain de 678 m2, offrant un espace extérieur appréciable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et de créer un intérieur entièrement personnalisé.

Ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché, avec un fort potentiel d’évolution.

Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli terrain orienté sud, au calme de son charmant petit lotissement.

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL

À La Marne (44270), découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 2 logements indépendants avec garages, locataires en place.

Revenus locatifs immédiats : 975 €/mois

1er logement : 3 chambres, jardin, garage (496 €/mois) 2e logement : 2 chambres, garage (479 €/mois) Fonctionnements totalement indépendants

Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un projet d’évolution à moyen terme.

Commune dynamique, proche axes et commodités.

Chaque logement à un fonctionnement indépendant et donc un diagnostic de performance énergétique qui lui est propre.

Le premier est classé en C et le second en G.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou organiser une visite !

Contact : Etienne RENAUD

RSAC : 802301846.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de son charmant petit lotissement, jolie parcelle située au calme et proche de tous commerces.

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Maison individuelle de 104 m2 sur un terrain de 1 470 m2, 6 pièces dont 3 chambres. Prix : 286 500 euros.

Cette propriété, située à La Marne, offre des prestations concrètes et recherchées : piscine couverte par dôme de 10 x 4 m avec pompe, filtre et robot nettoyeur, chalet de jardin, poêle à granulés pour un chauffage performant, toiture récente et portail manuel récent. La maison dispose d'un semi?étage, d'un sous?sol, d'un garage avec bureau supplémentaire et d'une terrasse; raccordement au tout?à?l'égout.

Salle de bains et chambres à rafraîchir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos goûts.

Implantée en impasse dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable : commerces de proximité (boulangerie, supérette), écoles, parc communal et services à courte distance.

Les + : le prix, le grand terrain de 1 470 m2, piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, tout en restant proche du bourg de La Marne, découvrez cette agréable maison de 104 m2 sur sous-sol.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol dispose d'un bureau et d'un garage, offrant des espaces complémentaires appréciables.

L'ensemble est implanté sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA MARNE, une maison d’habitation (lotissement) en demi-niveau avec sous-sol enterré, sur une parcelle de 1470m² composée comme suit :

Entrée, séjour-salon traversant avec poêle, cuisine aménagée et équipée (éléments du haut et bas, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur pièce de vie

Un demi-niveau desservant un dégagement avec rangement (placard), WC, trois chambres avec placard, une salle de bains (baignoire, cabine douche, meuble une vasque)

Au sous-sol :Dégagement avec rangement, une pièce à usage de bureau avec rangement (placard), garage recevant le système technique pour la piscine

Terrasse - barbecue-pergola en bois

Piscine extérieure couverte avec un dôme rétractable

Abri de jardin

Informations complémentaires:

Assainissement : tout-à-l'égout (TAE);

Bien situé en zone A du Plan Local d'Urbanisme […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 144 m2 entièrement rénovée en 2025, située dans un village calme et agréable avec transports scolaires à proximité.

Au RDC: vous découvrirez une vaste pièce lumineuse de 70m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, une suite parentale, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une véranda.

A l'étage : l'espace nuit est composé de 4 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700m2, d'une terrasse et d'un garage.

Les plus:

- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié au coeur de la Marne, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 120 m2, nichée au calme et sans aucun vis-à-vis.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un cellier fonctionnel avec de nombreux rangements. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie et de réduire significativement vos factures électriques.

L'espace nuit propose trois chambres confortables avec grands placards, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfaitement entretenu, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée et chauffée, idéale pour des moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans votre agence l'Adresse, vous recherchez un bien atypique?

Cette maison en pierres entièrement rénovée saura vous séduire!

D'une surface d'environ 136m2, elle est composée de trois espaces de vie qui offrent un salon chaleureux de près de 30m2 avec pierres apparentes et insert bois, une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur une véranda d'environ 40m2 avec poêle à pellets. Véritable pièce à vivre baignée de lumière, la véranda donne accès au jardin et à une terrasse en bois intimiste.

L'espace nuit dessert quand à lui 4 chambres avec vue sur le jardin dont une en demi-étage, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un dressing aménagé avec mezzanine ainsi qu'un WC.

Enfin, une pièce de 15m2 regroupe une buanderie ainsi qu'un espace de 9m2 avec placards.

L'extérieur arboré propose deux terrasses où se mêlent pierres […] Voir l’annonce immobilière >>