Située à La Marne, cette belle maison de 130 m² vous propose un espace de vie lumineux et moderne (50m²) + une cuisine équipée et fonctionnelle (19m²).

La maison dispose de trois chambres spacieuses (de 11 a 23m²).

L'atout majeur de ce bien est son environnement calme, son jardin clos de 2788m² et la taille des pièces. Profitez d'une maison pratique et bien isolée, idéale pour une vie de famille dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, tout en restant proche du bourg de La Marne, découvrez cette agréable maison de 104 m2 sur sous-sol.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol dispose d'un bureau et d'un garage, offrant des espaces complémentaires appréciables.

L'ensemble est implanté sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Découvrez cette maison rénovée en 2024 en plein bourg de La Marne, d’une surface habitable de 53 m2.

Elle se compose d’un salon de 24m2 avec poele à pellet, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaiselle, réfrigérateur-congélateur) 13m2, d’une chambre de 9m2, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez sa terrasse bois de 20 m2, idéale pour les moments de détente, ainsi que son abri de jardin.

Le logement bénéficie d'une rénovation intérieure compléte (électricité, murs, peinture, carrelage) et également d’un ballon d’eau chaude plat neuf.

Une maison fonctionnelle et rénovée avec soin, à découvrir sans tarder.

* Chauffage pellet et convecteur / Taxe foncière : 400€.

* Huisseries PVC double vitrage. Connexion fibre optique. Tout à l'égout conforme.

DPE : Classe énergie C / GES : A.

PAS DE GARAGE

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Coup de coeur assuré pour cette élégante maison de maître de 1910 entièrement rénovée. 214m² environ habitables, 6 chambres, beaux volumes, luminosité exceptionnelle et terrain arboré de 2900m². A 25min de Nantes et des plages. Un bien rare alliant charme, confort et authenticité.

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En Exclusivité dans votre agence l'Adresse, Maison à La Marne, 98 m2 habitables, 5 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain de 438 m2.

Cuisine indépendante et belles pièces de vie offrant de larges volumes, nombreux rangements possibles et une bonne luminosité. L'agencement est fonctionnel et la circulation entre les espaces est fluide. Bien que principalement de plain-pied, une partie en étage propose deux chambres à rénover, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur par un escalier en pierre; des travaux de rénovation sont à prévoir pour ces volumes et pour la valorisation globale du bien.

Grande grange attenante à réaménager selon vos besoins ? atelier, garage, extension ou logement complémentaire ? offrant un fort potentiel d'optimisation et de plus-value.

Situation agréable, à proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : commerces de proximité, marché local, écoles primaires et secondaires, services médicaux et administratifs accessibles à quelques minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, sur un agréable terrain de 2 000 m² environ.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, un cellier ainsi qu'une chaufferie et une cave.

La partie nuit est organisée en deux espaces distincts, comprenant chacun deux chambres et une salle d'eau. Une salle de jeux et un bureau complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un hangar d'environ 100 m², en grande partie construit en pierre, qui constitue un véritable atout et pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être réhabilité en espace d'habitation ou en dépendance.

Un bien idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

REF 832 SB Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA MARNE, une maison d’habitation (lotissement) en demi-niveau avec sous-sol enterré, sur une parcelle de 1470m² composée comme suit :

Entrée, séjour-salon traversant avec poêle, cuisine aménagée et équipée (éléments du haut et bas, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur pièce de vie

Un demi-niveau desservant un dégagement avec rangement (placard), WC, trois chambres avec placard, une salle de bains (baignoire, cabine douche, meuble une vasque)

Au sous-sol :Dégagement avec rangement, une pièce à usage de bureau avec rangement (placard), garage recevant le système technique pour la piscine

Terrasse - barbecue-pergola en bois

Piscine extérieure couverte avec un dôme rétractable

Abri de jardin

Informations complémentaires:

Assainissement : tout-à-l'égout (TAE);

Bien situé en zone A du Plan Local d'Urbanisme […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à La Marne :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à La Marne en Loire-Atlantique (44), près de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 930 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 130 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé, un garage, un cellier et un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur La Marne :

La Marne se trouve au sud de la Loire-Atlantique, à 30 kilomètres de Nantes et 25 kilomètres de Challans (85). Elle est limitrophe de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Machecoul-Saint-Même, La Limouzinière, Paulx et Saint-Étienne-de-Mer-Morte.

En plus d'une école privée et d'un accueil de loisirs situés sur la commune, les familles Marnaises ont également accès à l'école publique de Paulx (desservie par transport scolaire) et au relais de […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MARNE, Maison d'habitation - Dans le bourg, maison d'habitation avec du cachet comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement desservant cuisine aménagée (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte), séjour avec cheminée décorative, salon, w.c.,chaufferie, cave, avec au dessus palier desservant bureau, salle d'eau et chambre. A l'étage, palier distribuant deux chambres, bureau et salle d'eau/w.c.

Dépendance à usage de garage,débarras/atelier. Certificat d'urbanisme positif pour la transformation de ce bâtiment en maison d'habitation .

Jardin clos de 2.072 m² avec puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL

À La Marne (44270), découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 2 logements indépendants avec garages, locataires en place.

Revenus locatifs immédiats : 975 €/mois

1er logement : 3 chambres, jardin, garage (496 €/mois)

2e logement : 2 chambres, garage (479 €/mois)

Fonctionnements totalement indépendants

Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un projet d’évolution à moyen terme.

Commune dynamique, proche axes et commodités.

Chaque logement à un fonctionnement indépendant et donc un diagnostic de performance énergétique qui lui est propre.

Le premier est classé en C et le second en G.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou organiser une visite !

Contact : Etienne RENAUD

RSAC : 802301846.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>