HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à LA CHAPELLE DES POTS (17100).

Viager Occupé - Femme de 78 ans

Maison d'environ 120 m² habitables située à La Chapelle-des-Pots, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux, une véranda, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bain, un dressing et plusieurs espaces de rangement.

Le bien dispose également de dépendances avec plusieurs garages, un abri, un auvent et une serre, le tout sur terrain attenant.

Sur la base d'une valeur vénale de 200 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager réparti comme suit :

Un bouquet de 37 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 516 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.

Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1 331 €

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Saintes, située dans un charmant village à proximité des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur salon-séjour lumineux de 30 m2 équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine récente et bien aménagée ainsi qu'un cellier et un garage. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 30 m2, baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres (ou bureau) offrant de beaux volumes.

L'extérieur vous séduira par son terrain clos et arboré soigneusement paysagé et entretenu.

La maison est en très bon état et bien entretenue, sans travaux à prévoir

A visiter sans tarder

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>