Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : * Maison Moderne à Moussac - Parfaite pour une Famille * Nichée dans la charmante commune de Moussac, cette maison contemporaine de 84 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2024, cette habitation bénéficie de prestations neuves et de qualité. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, avec dressing - 1 Salle d'eau pratique - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Belle salle à manger pour des moments conviviaux - 2 WC pour un confort optimal - 1 Agréable terrasse pour profiter des beaux jours - possibilité de stationnement pour 2 véhicules * Avantages : * Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et modernité. Son agencement bien pensé offre des espaces lumineux et conviviaux pour profiter de chaque instant en famille. Située dans un quartier calme de Moussac, cette maison neuve est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le privilège de la vue sur le Gardon vous garantira le calme et la sérénité. La proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Dotée d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique, cette maison garantit un confort thermique et une connectivité haut de gamme. Les installations électriques sont également modernes pour une consommation énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible et familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Moussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Haye vous propose : La Calmette - lotissement intimiste de 12 lots - 93 m² - garage - terrain de 350 m² Et si votre future maison était conçue à votre image ? Sur ce terrain idéalement situé à La Calmette, imaginez un projet entièrement personnalisable avec l'accompagnement de A à Z de professionnels reconnus et expérimentés. Les atouts : - Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte - 3 chambres à l’étage, dont une avec dressing - Salle d’eau moderne avec double vasque - Garage motorisé - Climatisation réversible dans toute la maison - Prestations de qualité et finitions soignées Un environnement calme, une vue dégagée et toutes les commodités à proximité. Marre des recherches qui n’aboutissent pas ? Arrêtez de perdre du temps : nous avons déjà trouvé pour vous le terrain et le constructeur clé en main pour concrétiser votre projet et emménager avant la fin de l’année ! Terrain + maison + accompagnement complet : votre projet devient enfin simple et accessible. Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Maison de plain-pied 159 m² – Résidence LES SENIORIALES – LA CALMETTE (30190) Rare sur le secteur ! Située au cOEur d’une résidence prisée et sécurisée, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2006, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. D’une superficie généreuse de 159 m², ce bien se compose de : Un vaste salon / séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire Une buanderie fonctionnelle Des prestations aux normes PMR Extérieurs & prestations Implantée sur un terrain d’environ 200 m², la maison dispose de : Une véranda agréable Une terrasse pour vos moments de détente Un garage Deux places de parking Menuiseries double vitrage avec moustiquaires Climatisation réversible Résidence & environnement Vous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel au sein des Senioriales : Résidence sécurisée Piscine Salle de sport Boulodrome Proximité immédiate des commerces et commodités Les + ✔ Construction récente (2006) ✔ Plain-pied (confort optimal) ✔ Environnement calme et sécurisé ✔ Bien rare sur le marché À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.48€ par mois (soit 3857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : NOUVELLE MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET GARAGE A LA CALMETTE Découvrez cette magnifique maison moderne de 2023, neuve et prête à emménager, située dans le charmant village de La Calmette. Avec une surface habitable de 124.02 m² sur un terrain de 150 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau attenante, idéales pour accueillir toute la famille. Les 2 toilettes assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier pour faciliter le rangement au quotidien. La cuisine équipée moderne vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre. Les larges baies vitrées offrent une belle luminosité à l'ensemble de la maison et donnent accès directement au jardin. À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage et une place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Les prestations haut de gamme de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible et autre source d'énergie. La maison est orientée plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et confortable à La Calmette. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>