iad France - Sandrine Chalvet vous propose: En exclusivité à Juvignac – Villa lumineuse de 8 chambres et son espace extérieur qui permet de rentrer une voiture. – Elle est Idéale pour de l'investissement locatif ou accueillir une grande famille.

Tram, bus accessibles à pied, Quartier résidentiel au calme absolu.

cette spacieuse villa de 171 m² séduit par son potentiel d’aménagement intérieur et sa polyvalence d’usage : parfaite pour un projet de colocation à haut rendement .

Descriptif:

8 chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés

3 salles d’eau et 3 WC pour le confort de tous

Cuisine séparée, séjour lumineux, buanderie fonctionnelle

Extérieurs sans vis-à-vis.

Rendement potentiel : 3 200 à 5 000 €/mois

Cible : étudiants, jeunes actifs,

Transports à pied : tram et bus → forte demande + stabilité locative

Toiture refaite (2020), chaudière neuve

Possibilité de redistribuer, diviser ou créer deux lots indépendants

Pour familles :

Une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour le confort quotidien :

À pied : commerces, écoles, transports → vie fluide sans voiture

Visites privées sur rendez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>