A proximité immédiate de la commune de Bubry et d'inguiniel grande maison sur 3 niveaux de 110m² habitable 4 pièces avec possibilité de création d'un studio au rez de chaussée parcelle de 1391m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée : 1 chambre et une cuisine, un garage sur dalle béton.

Au premier niveau : un sas desservant une cuisine, un salon salle à manger, une salle d'eau avec wc, une chambre.

Au second niveau : un palier desservant un bureau, une chambre, un grenier.

A l'extérieur : un abri de jardin, un jardin de 1931m².

DPE EN REALISATION.

Les gros plus : A proximité des commodités, grande maison divisible.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

INGUINIEL- A 8 minutes de Plouay, très fort potentiel pour cette maison à rénover, elle se compose au rez- de- chaussée d'une cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, wc, salle d'eau et chaufferie sur l'arrière. Un grenier aménageable au- dessus. Un abri jardin en dur. Le tout sur un terrain de 450 m2 environ. Les plus: beaux volumes et toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison – 70 m²

Située prés du bourg d'Inguiniel, cette maison très lumineuse se compose:

Au rez-de-chaussée :

Cuisine ouverte sur pièce de vie

véranda, apportant beaucoup de luminosité

Une buanderie

À l'étage :

Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième

Une salle d'eau et WC indépendant

Garage

Cave

Jardin 300 m²

Petits rafraîchissements à prévoir.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 324972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023.

Prix du bien : 124 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces d'Inguiniel, maison des années 60 en très bon état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cellier, une véranda. A l'étage: deux chambres, salle d'eau, wc et un bureau. Un garage. Le tout sur un joli terrain clos de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un premier achat ou un placement immobilier malin? Je vous propose ce bien qui coche toutes les cases pour un investissement rentable et serein.

Situé dans un petit bourg sympa (Inguiniel) à proximité des premières commodités, cette maison de 69m2 environ vous offre :

Au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une véranda

A l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et w.c

Chauffage électrique + poêle à bois neuf

Terrain clos de 307m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: En exclusivité ! Une jolie contemporaine avec très bonne performance énergétique à 2 minutes du bourg d'Inguiniel et 6 minutes de Plouay. (Passage du Bus à proximité).

✔️ Idéal famille nombreuse, venez découvrir cette jolie maison sur une belle parcelle au calme.

✔️ Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, séjour et salon, poêle à granulés et accès à la terrasse, arrière cuisine, une salle d 'eau et 2 chambres.

✔️ A l'étage : Un grand palier dessert 3 chambres et une belle salle de bain avec baignoire d'angle, petit débarras.

✔️ Côtés techniques : la maison ayant été construite en 2016, tout est récent ! Double vitrage, radiateurs électriques de bonne qualité pour compléter les granulés. Ballon d'eau chaude thermodynamique et panneaux photovoltaïques avec consommation et possibilité de revente du surplus.

✔️ Vous bénéficierez en plus d'un grand chalet en bois permettant beaucoup de rangement.

Mon avis : au calme et à la fois proche de tout, cette maison est idéale à qui veut juste poser ses valises et s'installer rapidement. Vous n'aurez pas de factures d'énergie exorbitantes sur cette maison classée en A !

Je suis à votre disposition pour découvrir votre projet et programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison de très bonne construction de 1976, offrant 133 m2 habitables et un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant.

Les atouts de la maison :

- Vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée

- Un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin

- Cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale

- A l'étage : 3 chambres confortables pour accueillir famille et amis

- Sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement

- Un terrain aménagé et paysagé de 7 000 m2, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité

- Un double garage indépendant pour abriter véhicules et matériel

Confort moderne et prestations de qualité :

- Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie

- Matériaux de qualité, entretenus avec soin

- Assainissement aux normes

Située à Inguiniel, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

A INGUINIEL (56240), dans le Morbihan, située au calme et sans vis à vis, cette authentique propriété en pierre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les familles en quête d'espace.

La propriété comprend :

1) Une longère en pierre, pleine de caractère, comprenant :

* Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée avec cheminée, un séjour également doté d'une cheminée.

* Au rez-de-chaussée surélevé : un dégagement, une buanderie, une salle de bains avec douche et toilettes.

* Au 1er étage : un dégagement, une chambre, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse en bois suspendue offrant une belle vue sur la nature environnante.

* Au 2ème étage : un palier dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un cabinet de toilettes.

2) Un abri de jardin sur le pignon Ouest de la longère, abritant la chaufferie.

3) Une dépendance en pierre, idéale pour un atelier ou du stockage.

4) Un garage en pierre.

5) Une autre dépendance en pierre complétée par un hangar en appentis.

6) Un puits – une ressource précieuse pour l'arrosage ou un éventuel projet d'autonomie.

7) Un terrain attenant de plus de 5,4 hectares, d'un seul tenant, offrant de multiples possibilités : pâturages, culture, permaculture, accueil d'animaux, projets touristiques, etc.

Un bien rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien, espaces généreux, nombreuses dépendances et potentiel d'exploitation. À découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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