En exclusivité

MAISON PLAIN PIED - HEROUVILLE SAINT CLAIR

Venez découvrir cette maison des années 70 offrant : entrée, séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée, salle d'eau, salle de bains, wc, nombreux placards.

Vous bénéficierez également d'un garage,

La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique.

🌳 Le terrain clos et arboré sur une parcelle de 420 m².

Chauffage et eau chaude: Individuel Electrique

DPE : Classe G (637 kWh/m²/an) – GES : Classe C(21 kg/CO2/m²/an) – Effectué en juin 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 420 euros et 6 020 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T6 de 110 m² sur son terrain de 700 m²

Localisation : Hérouville-Saint-Clair - Quartier Montmorency

Les points forts du bien :

Quartier calme et proche de toutes commodités

Isolation thermique par l'extérieur et menuiseries triple vitrage

4 chambres

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

1 entrée donnant sur un couloir

1 salle à manger / séjour

1 cuisine

1 cellier

1 WC

Au premier étage :

4 chambres

1 salle d'eau avec WC

Un garage complète ce bien

Huisseries : PVC - triple vitrage

Type de chauffage : Gaz

DPE : D (159) GES : D (34)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 620 euros et 2 230 euros

Taxe foncière : 1 210 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 276 900 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,5 %, soit 260 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Nils DZIUK

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A VENDRE - Maison 4 pièces - aucun travaux à prévoir. Terrain clos et arboré de 433 m2.

Charmante maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable, offrant une surface habitable fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, une buanderie, une cheminée entretenue régulièrement, un WC indépendant avec lave-main et un garage attenant.

A l'étage : trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

L'extérieur, soigné, fleurie et facile d'entretien, comprend un terrain clos et arboré de 433 m2 avec 3 abris de jardin. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Les principaux atouts : excellent état, aucun travaux à prévoir, espaces lumineux et bien distribués, de nombreux rangement, extérieur fonctionnel, garage et stationnements multiples.

Surface du terrain : 433 m2. Nombre de pièces : 4 principales. Garage + […] Voir l’annonce immobilière >>