Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison T11 de 280 m², à rénover sur terrain de 900 m² !

Localisation : Hérouville-Saint-Clair – à 1 min de CAEN

Les points forts du bien :

- Immense potentiel de rénovation

- Grand terrain

- 3 boxes à voitures

- Localisation idéale donnant sur les bords de l'Orne

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 2 bureaux

- 1 véranda

- 1 cuisine

- 1 buanderie

- 1 WC

Au premier étage :

- 5 chambres

- 1 WC

- 1 salle de bain avec douche

Au deuxième étage :

- 2 chambres

- Combles aménageables

3 boxes, 1 Bunker et un sous-sol complet

Huisseries : Bois - simple vitrage

Type de chauffage : Fioul

DPE : F (341) GES : F (92)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 640 et 10 390 euros

Taxe foncière : 4800 € environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 525 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 500 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette maison édifiée sur un terrain de 1950 m², de 160 m² habitables (190 m² au sol). Située au calme dans une impasse, sur la commune de Hérouville-Saint-Clair quartier de Lébisey

Elle offre

- niveau rez-de-chaussée : une entrée, un couloir distribuant un séjour-salon-cheminée avec insert 40 m²), une cuisine aménagée et équipée (15 m²), une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau totalisant 23 m² ainsi qu'un WC indépendant.

- niveau 1er : un couloir desservant 3 chambres ( 17, 14, 16 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un petit grenier de 13 m².

- niveau -1 : un sas, une salle de jeux de 18 m² et une buanderie de 13 m², l'ensemble étant chauffé.

Garage de 25 m², un atelier 9 m², une cave de 8 m², une chaufferie équipée d'une PAC.

La maison est exposée plein sud avec une terrasse d'environ 80 m², le terrain est piscinable, elle dispose également de parkings bitumés, abri bois, abris de jardins, potager...

Confort Pompe à chaleur (3 ans).

Toutes commodités, Bus, Tramway...

Le bien est dans un état irréprochable.

Taxe foncière : 2 170€

Contact : Bernard

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 114m², 95.8m² (carrez) sur un terrain de 540m²

Localisation : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale : A 8 min du centre de Caen

- 4 chambres

- belles performances énergétiques

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon - salle à manger

- 1 cuisine américaine

- 1 buanderie

- 1 WC

A l'étage :

- 4 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

Garage, jardin

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Chaudière (gaz de ville), Poêle à bois

DPE : C (145) GES : C (24)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 170€ et 1 650€

Taxe foncière : 1 916 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 385 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 6.94% TTC, soit 360 000 euros hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Contact direct :

Pierre-Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>