Située à Fresnay-sur-Sarthe cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux commodités de cette petite ville de charme. Avec une exposition Sud-Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement extérieur comprenant une terrasse, un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, le sous sol de 99 m2 assurent un confort supplémentaire aux résidents.

Le pavillon sur sous-sol semi-enterré offre une surface habitable de 101m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. La maison présente une façade en enduit, toiture en tuile . L'intérieur comprend une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, offrant ainsi une convivialité appréciable. La configuration des espaces permet d'envisager 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, enfin, la possibilité d'aménager une rampe extérieure souligne la volonté d'accessibilité de cette maison en plein pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130), cette maison de campagne présente l'avantage d'être implantée au cœur d'un environnement bucolique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. On apprécie sa proximité avec la campagne environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible. De plus, la maison se trouve à 30 min du Mans, 30 min d'Alençon et 15 min de Sillé le Guillaume.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 5700 m², agrémenté d'un jardin clos, soigné, créant un véritable havre de paix. Un garage est également disponible pour le stationnement des véhicules, ainsi que des ateliers.

À l'intérieur, cette maison de 125 m² construite en 1974 se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une buanderie, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC.

A l'étage: 2 chambres ainsi qu'un grand grenier où peut être aménagé une suite parentale et pièces supplémentaires.

Réalisée en parpaing, la structure témoigne de sa solidité et pérennité. Avec ses caractéristiques charmantes et son cadre champêtre, cette propriété sera un véritable cocon pour ses futurs occupants.

Des travaux restent à prévoir.

A visiter sans tarder!

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe est heureuse de vous présenter ce beau pavillon avec sous-sol, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments au quotidien.

Un bureau vient également compléter la partie jour, offrant un espace pratique pour le télétravail ou les activités personnelles.

La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, apportant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Un garage ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence 14257 - Idéal pour une famille ou primo-accédants !

L'immobilier par Rémi SERAIS vous invite à découvrir, à deux pas de Fresnay-sur-Sarthe, sur la commune de Saint-Ouen-de-Mimbré, cette maison non mitoyenne d'une surface habitable d'environ 93 m2 (environ 115m2 au sol) et son terrain entièrement clos de plus de 2500m2.

En bon état d'entretien général, cette maison vous offre une vie de plain pied et distribue :

Au RDC : une entrée dégagement avec placard, un salon salle à manger (avec cheminée) donnant accès à un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

A l'étage, un vaste palier dessert : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Le plus de cette maison, : un sous-sol complet avec cave, garage et pièce annexe (chambre, atelier) pour plus de stockage.

Terrain entièrement clôturé de plus de 2500m2 au calme et sans vis-à-vis.

Cette maison vous offre un beau potentiel d'aménagement, après quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente ce pavillon avec sous-sol.

Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine-séjour ouverte sur un salon lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, le bien dispose de deux chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d'espace de rangement selon vos besoins. Une petite pièce avec point d'eau complète ce niveau, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Un jardin d'environ 420 m2 vient compléter ce bien, idéal pour profiter des extérieurs.

Ce pavillon […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pensée pour la vie de famille

Dès l’entrée, les volumes surprennent :

Une belle pièce de vie lumineuse, aux proportions confortables

4 véritables chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou télétravail

7 pièces au total, permettant une organisation fluide et évolutive

Un garage, pratique et recherché

Une cour d’environ 500 m², facile d’entretien, parfaite pour profiter des beaux jours

Chaque espace respire la fonctionnalité et la robustesse, signature des constructions des années 1970.

Un potentiel à révéler

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité idéale pour :

Moderniser selon vos goûts

Valoriser les volumes existants

Créer un intérieur à votre image, sans gros œuvre à engager

La structure est là, les volumes sont là, l’emplacement est là.

Il ne manque plus que votre touche personnelle.

Un emplacement qui fait la différence

Située à Fresnay-sur-Sarthe, commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, la maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités, écoles et services.

Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ?

Belle surface habitable

4 chambres

Maison saine et bien construite

Garage + extérieur

Idéale résidence principale ou projet familial

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant conjuguer espace, emplacement et projet personnel.

À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose à la vente ce pavillon au calme .

Situé dans un environnement paisible, à proximité des commerces et commodités, ce charmant pavillon offre un beau potentiel.

Implanté sur un terrain arboré de 1 500 m2, vous trouverez également deux dépendances et d'un chalet en bois.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon séjour lumineux de 28 m2 avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une chambre, un palier ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'espace nuit.

Un sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente cette jolie maison en pierre.

Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison entièrement restaurée avec des matériaux anciens de qualité saura vous séduire par son authenticité et son charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

A l'étage, un grand palier avec espace bureau offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une grande chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un toilette.

Le grenier propose un plateau d'environ 50 m2, prêt à être aménagé selon vos envies (chambres supplémentaires, espace détente, bureau).

A l'extérieur, le terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité gare et autoroute ,cette maison bourgeoise au charme authentique offre de beaux volumes à rafraîchir ,ce bien composé de 6 chambres, un séjour avec cheminée ,une cuisine ,grande véranda chauffée ,cave, puit ,à l'extérieur ,vous bénéficiez de nombreuses dépendances ,grange ,garage ,étables ,atelier ,offrant de multiples possibilités .(activité agricole , équestre, artisanale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose de découvrir cette belle demeure ancienne au charme authentique, soigneusement entretenue et habitable sans aucun travaux, à quelques pas de la rivière, au coeur du village de Fresnay-sur-Sarthe,

Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle offre de beaux volumes,

La grande pièce sous combles avec ses poutres apparentes offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

Une atmosphère propice à la tranquillité comme à la vie de famille. Chaque espace a été pensé pour allier cachet d'époque et confort moderne.

Son jardin arboré, sa piscine bien intégrée et son garage complètent idéalement l'ensemble.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Cette grande maison de ville située à Fresnay sur Sarthe, propose de nombreux avantages, elle dispose d'un garage, d'un agréable jardin paysagé entouré de jolis murs de pierre, de terrasses, d'une piscine hors sol, d'une cave voutée permettant d'accueillir un atelier et un espace de stockage. Son intérieur se compose d'une entrée desservant un salon équipée d'un poêle à bois, un grand séjour donnant également sur le jardin, un bureau, une cuisine, une salle de bain avec toilette et une buanderie, Au premier étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage un belle espace couchage et détente et un grenier. Ce bien dispose de très beaux volume et à conserver ses matériaux qui lui donne son cachet. Pas de travaux à prévoir en dehors d'une personnalisation des lieux. Une visite s'impose pour découvrir ce bien situé de le centre de cette petite ville de caractère, à proximité des commerces, écoles, services et équipements locaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette demeure de standing, alliant espace et prestations modernes, sur sous-sol en totalité.

Située sur Saint Ouen de Nimbré, à 5 minutes de Fresnay sur Sarthe, vous trouverez au rez-de-chaussée, près de 90 m² habitable avec une grande entrée qui dessert un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc.

A l’étage, se trouve trois chambres, dont une de 30 m², une salle d'eau et un dressing, offrant un confort optimal.

Aussi, un parc paysagé de 3 620 m² est entièrement clôturé avec portail électrique, interphone, et deux cabanons.

Travaux récents : pompe à chaleur, électricité aux normes, toiture.

Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 […] Voir l’annonce immobilière >>

Alpes Mancelles, au cœur de la ville de Fresnay sur Sarthe, ce bien exceptionnel, entièrement restaurer avec des prestations de qualité est composé au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, cuisine aménagée équipée, petit salon privé, une salle d'eau, une grande chambre, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain au second chambre salle d'eau lingerie, grenier, garage grande surface, atelier le tout sur terrain arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété de caractère aux volumes généreux avec un atout énergétique rare ?

Développant environ 221 m² habitables sur un terrain de 600 m², cette demeure de charme séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et distribue un séjour-salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux.

Une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre une configuration idéale pour la vie de famille :

Une suite parentale,

Deux chambres supplémentaires,

Une salle de jeux (ou bureau selon vos besoins),

Une salle d’eau avec WC.

Des extérieurs pleins de charme et de possibilités

À l’extérieur, le bien dévoile tout son caractère :

Une dépendance,

Un pigeonnier authentique,

Une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Un ensemble parfait pour un projet familial, un espace de réception ou une activité complémentaire.

UN ATOUT RARE : UN SYSTÈME DE CHAUFFAGE PERFORMANT ET ÉCONOMIQUE

C’est ici que ce bien fait réellement la différence.

La maison est équipée d’une chaudière mixte bois & granulés, offrant :

Une flexibilité totale selon les coûts de l’énergie

Un excellent rendement énergétique

Des économies significatives sur le long terme

Un confort thermique optimal en toute saison

Dans un contexte de hausse des prix de l’énergie, ce système représente un avantage majeur et durable, rarement proposé sur le marché.

Une maison avec une vraie identité

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête :

de cachet,

de beaux volumes,

et d’un bien intelligent sur le plan énergétique.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle demeure composée :

Au RDC :

Hall d'entrée, Boudoir de 13m², Séjour lumineux de 45m² avec cheminée FO, petite cuisine A+E, Chambre 28m² parquet massif, WC.

Au 1er :

Salon 18m², Bureau, SDB de 8m² avec Douche et WC, 3 chambres parquetées avec placards, une de 24m² et deux de 15m².

Au 2ème :

Une chambre sous pente de 10m² avec salle d'eau privative + WC.

Grenier de 40m² en 2 parties avec tomettes.

Cave sur la totalité.

Belle dépendance de 45m² avec four à pain, verrière, WC et grenier de 41m² avec allèges à 1,80m.

Pigeonnier, Garage de 75m², Terrasse bois de 20m².

Huisseries PVC avec volets roulants

Electricité refaite (2ans)

Tout à l'égout

Toiture en bon état

Porte de garage motorisée

Chauffage plancher chauffant + radiateurs sur chaudière mixte bois/granulés (2ans)

Grosse capacité d'eau chaude sur la chaudière

Fibre

Vieux matériaux préservés (escalier, tomettes, moulures, briques)

L'ensemble sur un terrain cadastré de 700m² clos de hauts et beaux murs en pierres.

Pour les visites, Merci de contacter Philippe SALMON Megagence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose, derrière sa façade pleine de charme, cette superbe bâtisse ancienne au cachet préservé et à la rénovation exemplaire. Elle vous ouvre ses portes sur un intérieur lumineux, harmonieux, et empreint d'authenticité.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle lumière naturelle, tomettes anciennes au sol et une atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre directement sur la cuisine aménagée et équipée, dans un esprit convivial. Un véritable lieu de vie, où l'intérieur communie avec l'extérieur pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

La maison dispose également d'un bureau et de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative, pensée comme un espace de détente à part entière. Les trois autres chambres, idéales pour les enfants ou les invités, permettent à chacun de profiter de son intimité en toute tranquillité.

Côté extérieur, la magie continue. Une vaste terrasse prolonge la maison côté jardin : un espace idéal pour les repas d'été, les moments de convivialité ou simplement profiter du calme environnant. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR IMMOBILIER propose à la vente une belle propriété des années 1870, située dans un petit village à proximité des Alpes Mancelles, offrant commerces et écoles.

Cette propriété du XIXe siècle se distingue par ses beaux volumes et son authenticité soigneusement préservée sur une parcelle de 1500m2 de jardin clos de murets.

En rez-de-chaussée vous serez séduit par cette vaste entrée desservant les pièces de vie principales dont une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chaleureuse salle à manger dotée d'un insert à bois, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée.

Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une cave ainsi qu'une dépendance.

Les étages sont dédiés à l'espace nuit et proposent cinq chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes séparées. Le volume de ces pièces (entre 14 et 35m2) permet d'apporter tout le confort à une famille, recevoir aisément des amis ou envisager un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une belle bâtisse proche des commodités !

À voir absolument !

A environ 15 minutes d'Alençon, 5 minutes de Fresnay sur Sarthe, cette belle demeure familiale est faite pour vous !

Au coeur du village, proche des commerces, de l'école et à environ 15 minutes de l'entrée d'autoroute, le charme de cette maison du 19 ème siècle vous ravira .

Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée, wc, buanderie et dépendance sur l'arrière servant de cellier, cave et chaufferie

Au premier étage vous trouverez trois chambres, salle de bains, wc, dressing et deux greniers.

Au deuxième étage palier desservant trois chambres, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4323: Belle propriété à vendre dans la Sarthe.

La région des Pays de Loire s’étend sur 5 départements de l’Ouest, des côtes atlantiques de Vendée aux portes du Perche ornais, en passant par l’historique duché du Maine, aujourd’hui encore emblème du pays Sarthois.

Plongé au cœur du Parc Régional Normandie-Maine et de ses incontournables Alpes Mancelles, le département de la Sarthe peut s’enorgueillir de paysages propices au bien-être et à la sérénité.

C’est à l’écart d’une petite commune rurale de quelques 850 âmes que ce logis, désigné comme seigneurie au XVème siècle, corps de ferme aux allures de petit village, s’offre un décor particulièrement apaisé, loin des affres de la civilisation. Situé à l’Ouest d’un axe Alençon - Le Mans, la propriété bénéficie des commerces et services de proximité de la commune, et plus largement de ceux proposés par la ville voisine de Fresnay sur Sarthe distante de moins de 2 lieues.

Faisant corps avec la nature, exempt de tout voisinage, préservé de toutes nuisances ….un lieu privilégié ouvert à tous projets, privés ou professionnels… ou pouvant combler tous rêves de villégiature.

La propriété se situe en contre-bas de la petite route départementale menant à la bourgade, en impasse. Une allée mène à cet ensemble de bâtiments disposés en quinconce autour du logis principal. La propriété se présente sous la forme de 3 bâtis accolés, de taille moyenne et coiffés de toitures dissymétriques qui en dévoilent tout le charme. La construction est en pierre locale dite « Roussard », jointée ou couverte à la chaux. Les ouvrants sont de dimensions diverses, plus présents en façade principale que côté jardin. L’ensemble est harmonieux et ne manque pas d’élégance.

D’une surface intérieure de l’ordre de 153 m², le corps principal est ainsi distribué :

Au rez-de-chaussée: entrée centrale surélevée, accessible par un escalier de 11 belles marches en granit menant à un perron protégé des intempéries.

Accès direct dans une grande pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sud du Parc régional Normandie-Maine, une seigneurie du 15ème siècle, ses dépendances et son étang. L'accès à la propriété se fait par un chemin encadré d'un verger et d'un potager. De part et d'autre, se faisant face, d'anciens bâtiments de dépendances. Le logis est en fond de cour. Les prairies complantées de haies enserrent l'ensemble des bâtiments et les protègent des vents, à l'abri des regards extérieurs. L'ensemble ménage quelques vues sur la campagne alentour, de prairies en cultures. Deux étangs reçoivent les eaux d'un ru qui gagne la Sarthe, à quelques champs de là.

L'origine du lieu remonte au 11ème siècle. Au 14ème siècle, c'était l'une des plus vastes seigneuries du secteur. À la Révolution, elle perd de son influence. Edifiées aux alentours de 1450 par la famille de Saint-Berthevin, la cave et la partie centrale du logis actuel, avec sa cheminée monumentale, témoignent […] Voir l’annonce immobilière >>