À Fresnay-sur-Sarthe, Petite Cité de Caractère prisée, découvrez cette maison de 93 m² habitables offrant 4 chambres, un terrain de 642 m² et un sous-sol complet d'environ 72 m².

Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec plusieurs travaux importants déjà réalisés et un beau potentiel de personnalisation.

Caractéristiques de la maison :

• 93 m² habitables

• Environ 115 m² de surface au sol

• 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ème)

• Terrain de 642 m²

• Sous-sol complet d'environ 72 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier, stocker ou aménager selon vos besoins

• Taxe foncière particulièrement attractive : 606 € seulement

• Tout-à-l'égout

• Contrôle d'assainissement conforme

La maison offre une base saine et fonctionnelle, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût.

Équipements récents & travaux :

Plusieurs dépenses importantes ont déjà été réalisées :

Installation électrique entièrement revue il y a environ 3 ans

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants

Porte de garage sectionnelle motorisée récente

Portail neuf

Des travaux de rafraîchissement global et quelques aménagements restent à prévoir. Ils permettront de moderniser la maison et de créer un intérieur correspondant pleinement à vos envies.

À anticiper également : la chaudière devra faire l'objet d'une révision et pourra, selon son état, nécessiter un remplacement. Cet élément est pris en compte dans le positionnement du bien et constitue une opportunité pour le futur propriétaire de choisir une solution de chauffage adaptée à ses besoins.

Un cadre de vie pratique :

Située à Fresnay-sur-Sarthe, Petite Cité de Caractère appréciée pour son environnement et sa qualité de vie, la maison bénéficie de toutes les commodités du quotidien à proximité :

• Écoles maternelles et élémentaires

• Collège Léo Delibes

• Commerces de proximité

• Services médicaux

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Charmante maison rassemblant 2 bâtisses communicantes, entièrement rénovée, et parfaitement entretenue, se propose à la vente.

Situé dans un village de campagne desservi par multiples commodités, commerces et médicales, scolaires et sportives, découvrez ce joli cocon de plus de 82 m2 habitables, distribué de façon atypique telle une maison pleine de surprises.

Composée de son séjour très lumineux, une chambre au rez de chaussée, une deuxième en étage, un bel espace mezzanine, 1 grande salle de bain pouvant faire office de suite parentale, ou d'emplacement de dressing....un espace cuisine équipée : Lave linge, lave vaisselle, four, tv, Mo, table et tabourets.....sans négliger biensur l'espace extérieur paysager, avec terrasse, accédant au jardin de plus de 400 m2 plein sud et constructiible.

Vos véhicules trouveront eux aussi leur place, grâce au garage et emplacement privé...ce qui est très confortable pour une maison en cœur de village.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir si ce n'est de continuer de la faire vivre....n'attendez pas, ces biens sont rares sur le marché, ...contactez vite le ( appels et sms prioritaires) .. à Bientot, Katia MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes de Fresnay sur Sarthe, axe Alençon le Mans sur la commune de Coulombiers, cette maison de campagne pleine de charme dans un écrin de verdure est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée double foyer, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, à l'étage deux chambres, un bureau, à l'extérieur le parc arboré invite à la détente et profite d'un puit, véritable atout pour l'entretien du jardin, sur le terrain grand garage atelier indépendant.

Une belle opportunité pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose à la vente cette maison de ville offrant un fort potentiel après rénovation. Le bien dispose d'une belle façade en pierre avec beaucoup de cachet et d'un emplacement recherché en hyper-centre.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bain et un salon-séjour. Le premier étage dessert deux chambres et le second plusieurs petites pièces anciennement utilisées comme chambres de bonnes. Un sous-sol complète l'ensemble avec garage donnant directement sur la place, buanderie, chaufferie et point d'eau.

Des travaux importants sont à prévoir à l'intérieur, mais le bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une opération de rénovation ou un premier achat.

Grâce à sa situation centrale et […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Fresnay sur Sarthe, avec tous commerces et services, maison rénovée il y a 4 ans située dans une impasse sans voisin ni vis à vis. Au RDC une grande pièce vie avec cuisine ouverte équipée, un salon séjour avec 2 grandes baies coulissantes intégralement, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres une salle de bains, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur une terrasse en hauteur avec vue sur la campagne. Un garage de 2024 réalisé en panneaux sandwich d'environ 95m² avec un studio d'environ 27m². Cette maison est sur un terrain clos d'environ 2870m². Prix bas pour vente rapide. Coup de cœur garanti pour les amoureux de l'ancien avec une rénovation de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 7 minutes de Fresnay sur Sarthe, dans un petit hameau, cette fermette à rénover est faite pour vous !

Salon avec cheminée, cuisine avec coin repas, couloir desservant deux chambres, salle d'eau, wc

Grenier sur l'ensemble

Garage, hangar, anciennes […] Voir l’annonce immobilière >>

A voir absolument !

A environ 5 minutes de Fresnay sur Sarthe, fermette à rénover comprenant salle à manger, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, cellier, cave

Grenier aménageable

dépendances attenantes et hangar (servant de garage et atelier) et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Fresnay-sur-Sarthe, cette spacieuse maison de ville allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable.

Elle bénéficie de nombreux atouts : un garage, un jardin paysagé entièrement clos de magnifiques murs en pierre, plusieurs terrasses propices à la détente, une piscine hors sol ainsi qu'une superbe cave voûtée offrant un espace idéal pour un atelier et du stockage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un bureau, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie.

Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, un grand espace aménagé offre de multiples possibilités : chambre, salle de jeux, espace détente ou bureau, complété par un grenier.

Cette demeure séduit par ses généreux volumes et le caractère authentique de ses matériaux d'origine, qui lui confèrent […] Voir l’annonce immobilière >>