EN EXCLUSIVITE ! à ERNES (14270)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison en pierre à rénover édifiée sur une parcelle de 348m².

Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec un coin cuisine, un salon ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche et WC.

A l'étage, une spacieuse chambre d'environ 23m² !

Les combles pourront être aménagés suivant vos projets, accessibles à ce jour par une ouverture par l'extérieur (Cf photos).

Côté extérieur, une terrasse, un jardin ainsi qu'un atelier accolé à la maison

TRAVAUX A PREVOIR.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Chauffage électrique

- Eau chaude via chauffe eau gaz avec bouteille

- Huisseries bois simple vitrage

- Commune fibrée

- Tout à l 'égout

- Couverture + sous toiture de 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Ernes – 5 pièces – Terrain 1 536 m²

Située à Ernes, cette maison sur sous-sol offre une belle possibilité d’aménagement et de vie familiale.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour d’environ 27 m², une chambre de plain-pied ainsi qu’un WC.

À l’étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une pièce brute à aménager, non comprise dans la surface habitable actuelle, offrant la possibilité de créer une 4? chambre selon vos besoins.

La maison est implantée sur un terrain de 1 536 m², offrant un bel espace extérieur arboré au bord d'un cour d'eau, cadre idyllique.

Elle bénéficie également d’une pompe à chaleur, fenêtres double vitrage PVC et d’un sous-sol.

Une maison familiale avec potentiel d’évolution, sur une belle parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Je suis Marianne, une ancienne mairie reconvertie en maison de charme, posée sur 1 440 m² dans un cadre très calme, et j'ai beaucoup à offrir.

Autrefois cœur du village, je suis prête aujourd'hui à devenir le cœur d'une famille.

À seulement 5 minutes de Mézidon et 30 minutes de Lisieux, je vous offre la tranquillité sans l'isolement — tout ce qu'il faut à portée, et le silence quand vous rentrez.

En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée qui ouvre sur un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux, pensé pour la vie commune. Une salle d'eau avec WC, de bons rangements et deux chambres complètent ce rez-de-chaussée bien agencé.

À l'étage, je vous réserve trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés — de quoi accueillir toute la famille sans compromis.

Dehors, mon grand espace arboré et entièrement clos vous tend les bras : un vrai jardin, des arbres, la tranquillité. Un cabanon complète l'ensemble.

Quelques travaux sont à prévoir pour m'adapter pleinement à vos envies — mais c'est aussi ce qui vous permettra de me faire vraiment vôtre.

Venez me rencontrer — je n'attends que vous.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>