169 600 € (2 147 €/m²)

Vente Maison à Ernes

5 pcs
3 ch
79㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Ernes

Maison à Ernes – 5 pièces – Terrain 1 536 m²

Située à Ernes, cette maison sur sous-sol offre une belle possibilité d’aménagement et de vie familiale.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour d’environ 27 m², une chambre de plain-pied ainsi qu’un WC.

À l’étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une pièce brute à aménager, non comprise dans la surface habitable actuelle, offrant la possibilité de créer une 4? chambre selon vos besoins.

La maison est implantée sur un terrain de 1 536 m², offrant un bel espace extérieur arboré au bord d'un cour d'eau, cadre idyllique.

Elle bénéficie également d’une pompe à chaleur, fenêtres double vitrage PVC et d’un sous-sol.

Une maison familiale avec potentiel d’évolution, sur une belle parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518

Réf. 1707049 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 1 536 m² : Parcelle arborée au bord d’un cours d’eau.
  • Potentiel d’aménagement : Une pièce brute à l’étage peut permettre de créer une quatrième chambre.
  • Chambre de plain-pied : Un agencement pratique avec trois chambres actuellement.
  • Confort thermique : La maison dispose d’une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage PVC.
  • Sous-sol : Un espace complémentaire pour le rangement ou les usages du quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 600 € (2 147 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Surface terrain :
    1536 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel

Maison Ernes

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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