Iad France - Olivier Landais vous propose : Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui donne immédiatement envie d’y rester. Au cOEur de la commune d’Eancé, cette maison de bourg propose un cadre de vie simple, chaleureux et rassurant. Derrière sa façade discrète se cache une maison d’environ 100 m² qui a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète, offrant aujourd’hui un confort appréciable au quotidien. Ici, les volumes ne cherchent pas à impressionner : ils ont surtout été pensés pour créer une atmosphère douce et conviviale, où l’on se sent rapidement chez soi. Une sensation de maison “cocon”, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, propices aux moments partagés et à la vie quotidienne. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, permettant d’accueillir une famille ou de créer un bureau pour le télétravail. Située en plein centre du bourg d’Eancé, la maison bénéficie d’un environnement de proximité où l’on retrouve l’essentiel à quelques kilomètres. Une maison à taille humaine, rénovée et facile à vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu chaleureux où poser leurs valises. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère de 197 m², idéalement située au coeur du pittoresque village d'Eancé. Érigée en 1881, cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un vaste terrain arboré de 2 000 m². Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet intergénérationnel, elle séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison s'articule autour de huit pièces, comprenant cinq chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix et d'intimité. Le jardin, véritable oasis de verdure, est une invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la présence de deux habitations distinctes. L'une d'elles peut être transformée en logement indépendant, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Cette configuration unique permet également d'envisager un projet professionnel à domicile, alliant vie privée et activité professionnelle.

Environnement et points d'intérêt : Nichée dans un cadre paisible, la maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, idéaux pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et serein.

Caractéristiques techniques :- Surface : 197 m²- Nombre de pièces : 8- Nombre de chambres : 5- Nombre de salles de bains : 1- Nombre de salles d'eau : 2- Année de construction : 1881- Surface du jardin : 2 000 m²- Chauffage : Chaudière à pellets- DPE : C- Taxe foncière : 795 €

Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>