A découvrir sans tarder : une maison neuve octobre 2025.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ducey-les-chéris, à quelques minutes d' Avranches et du Mont-Saint-Michel.

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?

Maison neuve

Un bien personnalisable, fonctionnel et lumineux

Un emplacement de choix entre mer, campagne et patrimoine

Et si votre future maison alliait confort, espace et sérénité ?

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ducey-les-Chéris, cette maison neuve offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes d'Avranches et du mythique Mont-Saint-Michel.

DPE: A

Une maison pensée pour votre bien-être

Un vaste séjour/cuisine de 54 m2, baigné de lumière naturelle pour des moments de convivialité en famille ou entre amis

4 chambres spacieuses (de 10 à 13 m2), idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau au calme

Une salle de bain + une salle d'eau modernes, et 2 WC indépendants pour plus de praticité au quotidien

Un cellier de 7 m2 pour optimiser vos rangements

Un garage intégré de 28 m2, parfait pour votre voiture et vos équipements

Des prestations modernes et évolutives

Maison conforme RE2020 : confort thermique et économies d'énergie

Volets roulants motorisés, VMC, carrelage sur toute la surface : rien n'a été laissé au hasard.

Combles aménageables au-dessus du garage et du cellier : un potentiel d'agrandissement à explorer (non compris dans le prix)

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un logement moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE maison familiale avec vue panoramique à proximité du Mont-Saint-Michel

Idéalement située à 20 minutes du Mont-Saint-Michel, à seulement 1 km des commerces de Ducey-les-Chéris (50220) et 10 minutes d'Avranches (50300), cette propriété vous séduira par son environnement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle.

La maison :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon / séjour

Une arrière-cuisine pratique

Une chambre de plain-pied

Une salle d'eau

Un WC indépendant

A l'étage :

Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente

4 belles chambres

Une salle de bains avec WC

Garage attenant dans le prolongement de la maison

Le terrain :

Implantée sur un terrain d'une superficie de 45 ares 99 centiares, la propriété offre un cadre de vie calme et dégagé.

Les + :

chauffage géothermie

Vue panoramique exceptionnelle

Vie de plain-pied possible

Environnement calme avec commodités à proximité

Un bien rare sur le secteur !

Réf 10448SC

Prix de vente de la maison 350.000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur 17.000euros

Prix affiché 367 000euros*

* inclus 4,86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

CLASSE ENERGIE : A (68) CLASSE CLIMAT : A(2),

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Ducey, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison neuve de 2025 offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des prestations à personnaliser selon vos envies.

Les gros oeuvres sont entièrement achevés, laissant libre cours à votre imagination pour finaliser les peintures, la cuisine ainsi que les aménagements intérieurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m2, idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial. Un couloir dessert ensuite quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative.

La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage, complétant ainsi les prestations de ce bien.

Un bien rare offrant confort, modernité et la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Prix du bien honoraires inclus : 378 500 euros

Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.14% soit 18 500 euros

Diagnostic énergie : A

GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>