Maison de village de plain pied composée d'une cuisine, d'un salon séjour avec insert

d'une chaufferie et d'une salle d'eau.

Possible évolution avec son grenier aménageable,

Le tout avec une cave et un terrain.

Disponible pour tous renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15 minutes de la zone Nord du Mans, maison de 5 pièces alliant confort actuel et fort potentiel.

La propriété est close et dispose d’un portail électrique. Les points forts du bien :

• Espace de vie & Confort :

Rez-de-chaussée : Chauffage via un poêle à granulés.

À l'étage : Deux chambres équipées de radiateurs électriques à bain d'huile.

• Évolutivité énergétique : Un atout majeur pour les futurs propriétaires ! Lors de la réfection des sols du RDC, des fourreaux ont été installés, permettant l'installation rapide et simplifiée d'une pompe à chaleur air/eau.

• Extérieurs & Dépendances : Présence d'un puits sur le terrain . Une dépendance de 65m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Bérangère GOGUET vous propose cette charmante longère pleine de potentiel à découvrir à Domfront en Champagne.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, de l'école et de la gare permettant de rejoindre facilement Le Mans, venez découvrir cette authentique longère offrant plus de 150 m² habitables et un potentiel d'agrandissement remarquable.

La maison principale se compose d'une belle entrée desservant un salon et un séjour séparés, agrémentés d'une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une grande cuisine ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.

À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres traversantes, lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain.

Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement :

une dépendance attenante de plus de 40 m² pouvant permettre d'agrandir la surface habitable,

un grenier aménageable attenant, offrant un beau potentiel supplémentaire,

une seconde dépendance de 23 m² déjà aménagée en cuisine et pièce de vie, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint,

un grand garage d'environ 53 m² situé au fond du jardin, accompagné d'un atelier de 22 m² et de combles aménageables, parfait pour un artisan, un projet professionnel ou du stockage.

La maison dispose également d'une superbe cave voûtée, véritable atout de charme.

L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², soigneusement entretenu et agrémenté de superbes arbres centenaires, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété au caractère unique représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation.

Un bien plein de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Leroux vous propose: Belle opportunité à Domfront-en-Champagne

Ensemble immobilier atypique idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de l’école et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

La maison principale se compose d’une belle pièce de vie pleine de charme et d’authenticité, mettant en valeur poutres apparentes, superbes tomettes, cheminée et murs en pierre. Elle dispose également d’une cuisine, de deux grandes chambres avec parquet, d’une salle de bain, de WC, ainsi que d’un grenier couvrant toute la superficie de la maison.

Dans le prolongement, un second logement indépendant offre de nombreuses possibilités : location séparée ou réunion avec l’habitation principale afin de créer un espace de vie plus vaste. Il comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, des WC. Dans son prolongement se trouve trois grandes dépendances attenantes d’environ 120 m² avec grenier.

L’ensemble est complété par une dépendance indépendante de 80 m² avec grenier, un hangar de 100 m² et un puits.

Assainissement raccordé au tout-à-l’égout et chauffage par pompe à chaleur.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Bien rare à fort potentiel, idéal pour de multiples projets : aménagement de dépendances, création de logements distincts ou résidence familiale de caractère.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces accessibles à pied, sur un terrain d'environ 5 000 m², découvrez cette belle maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien se prête idéalement à un habitat partagé, à la création de deux logements indépendants, ou à une grande maison familiale avec un appartement dédié à l'accueil.

Il se compose

au Rez-de-chaussée et de plain-pied :

d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain de deux chambres, d'un placard et grenier

Concernant l'appartement (entrée communicante ou indépendante) :

Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour d'une salle d'eau avec WC de deux chambres

le tout avec de superbes dépendances en pierre

Grenier offrant un fort potentiel d'aménagement

Un ensemble idéal pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

MANOIR AUX PORTES DU MANS ? À vendre en Sarthe : Manoir du XVe siècle chargé d'histoire ? À seulement 10 minutes de la zone Auchan et 10 minutes de Conlie (commerces, écoles, services, gare SNCF, échangeur autoroutier Le Mans Nord), découvrez ce manoir du 15e siècle, édifié en pierres locales, offrant un cadre de vie paisible et authentique au coeur de la campagne sarthoise. ? Caractéristiques principales : Superficie habitable : 230 à 250 m2 répartis en 7 pièces Nombreuses dépendances : préau, four à chanvre, ancienne ferme Terrain d'environ 3,4 hectares d'un seul tenant Travaux à prévoir pour une mise aux normes actuelles ? Idéal pour : projet équestre, gîtes, résidence principale ou secondaire, valorisation patrimoniale. Si vous êtes intéressé(e) ou si vous connaissez quelqu'un qui pourrait l'être, n'hésitez pas à me contacter. C'est l'occasion rêvée de découvrir votre futur chez-vous ! ?? ?Contact: Yann Couffrant Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 502 635 139. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>