Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Située à Combrit, au cOEur d’un environnement calme, verdoyant et recherché, cette magnifique longère bretonne en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des plages, du littoral et des commerces. Cette propriété de caractère de 150 m² habitables et séduira les amoureux de belles pierres grâce à son charme absolu, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, murs recouverts de chaux-chanvre, magnifiques tomettes au sol renforçant le cachet authentique de la demeure. Cette maison de charme offre un cadre de vie rare pour les amoureux d’authenticité, de nature et de belles demeures de caractère. Elle se compose notamment : d’une belle pièce de vie avec cheminée en pierre authentique, d’une cuisine conviviale, de 4 chambres, d’une salle de bain, d'une salle d'eau, d’une dépendance, le tout sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2000 m² exposé plein sud. Un véritable havre de paix où authenticité et douceur de vivre se rencontrent, idéal en résidence principale comme secondaire. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez-moi rapidement avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396800 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 21800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant au coeur du bourg de Combrit, découvrez cette belle maison familiale des années 70 aux généreux volumes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste salon-séjour de plus de 35 m² agrémenté d'une belle cheminée. Cet espace s'ouvre sur une grande véranda accueillant un second salon et une salle à manger. Une chambre et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un WC.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage.

La maison est implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable.

En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux de gros oeuvre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un cadre champêtre calme et préservé, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement champêtre et son vaste parc paysager de 4 682 m².

Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.

L'étage dessert deux autres chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, une agréable terrasse orientée plein sud avec store banne permet de profiter pleinement des beaux jours. Un carport d'environ 60 m² vient parfaire les prestations.

La maison bénéficie d'équipements confortables : chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, et toiture en ardoises naturelles rénovée en 2020.

Un bien au fort potentiel, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, au coeur d'un environnement verdoyant.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison construite en 1976, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 682 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée récente, ainsi qu’un agréable salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Un palier complète cet étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne, parfaite pour les moments de détente. Un carport d’environ 60 m2 vient compléter l’ensemble.

Les prestations incluent un chauffage électrique, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, ainsi qu’une couverture […] Voir l’annonce immobilière >>