Emplacement rare, cadre idyllique pour les amoureux du Finistère

A quelques pas seulement de la plage de sable fin, nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Marine, au coeur du triangle d'or, cette maison d'architecte des années 80 de 162 m² habitables (loi carrez) vous invite à poser vos valises au bord de l'océan. Implantée sur un jardin arboré de 1019 m², ce bien est une véritable invitation au bonheur en famille!

A l'intérieur, le charme opère dès l'arrivée : une atmosphère conviviale, simple et chaleureuse, une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, on sent que cette maison a été pensée pour se retrouver, partager, vivre pleinement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 52 m², articulée autour d'une salle à manger permettant de recevoir de nombreux convives, d'un salon avec cheminée, et d'une cuisine fonctionnelle. Ce niveau accueille également une chambre confortable de plus de 10 m², idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau, une buanderie, un cellier et de multiples rangements ont été aménagés avec soin pour simplifier le quotidien.

A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bain vous offrent un espace nuit paisible et confortable. Trois d'entre elles, s'ouvrent sur un balcon terrasse, certaines avec une petite vue mer. Un bureau complète cet étage, parfait pour travailler dans le calme ou accueillir famille et amis.

Le luxe ultime? Le petit portillon privatif qui vous permet de rejoindre la plage en quelques pas au bout du jardin ! Une demeure alliant élégance et charme dans un cadre unique.

Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce bien disponible au prix de 987.000 euros HAI, incluant 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 952.703euros.

Informations complémentaires :

La maison conjugue avec justesse le volume, le charme, l'emplacement, la luminosité naturelle, le potentiel (combles exploitables).

Surface utile env. […] Voir l’annonce immobilière >>

COMBRIT SAINTE MARINE (29120), Emplacement exceptionnel et vue mer pour cette jolie demeure traditionnelle, située à seulement 25 mètres du sentier côtier et à 50 mètres de la plage ! Nichée au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement rare : la mer pour décor et la proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, écoles) accessibles à pied.

Cette maison familiale, lumineuse et chaleureuse offre la vue mer et la vie de plain pied et se prête tant à une résidence principale que secondaire.

Sur un terrain d'environ 500 m2, elle se compose de :

- Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, véranda salon, chambre, salle de douches, WC séparé.

- Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de douches avec WC.

Atouts majeurs :

Vue mer imprenable depuis plusieurs pièces

Jardin intimiste

Sous-sol total avec cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère au charme de l’ancien, dépendances, piscine et 4 hectares dans un cadre bucolique et idyllique

Au cœur d’un environnement naturel préservé, au calme d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère incarne avec justesse le charme de l’ancien. Cette longère, datant des XVIIe et XVIIIe siècles et accompagnée de ses dépendances, a fait l’objet d’une rénovation soignée en 2013, respectueuse de son authenticité.

Implantée sur près de 4 hectares paysagés et arborés, elle offre un cadre de vie rare, à la fois bucolique et apaisant, idéal pour se ressourcer ou donner vie à un projet.

La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes. La pièce de vie, agrémentée d’une cheminée en pierre, constitue un espace central convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse tournée vers la nature. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement.

Dans son prolongement, un espace modulable complète harmonieusement l’ensemble et peut accueillir, selon les besoins, une chambre, un espace bien-être ou une salle de sport, avec douche à l’italienne et toilettes indépendantes.

Dans l’aile de la longère, une seconde habitation indépendante propose une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2021. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de toilettes privatives, offrant confort et intimité.

Les dépendances viennent enrichir l’ensemble et permettent une organisation souple et fonctionnelle. Une première dépendance attenante à la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes séparées, avec possibilité de liaison à l’habitation principale, ainsi qu’une grande chambre à l’étage pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sainte-Marine, cette maison d'environ 130 m2 habitables séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Un garage complète ce niveau.

A l'étage, les pièces orientées au sud bénéficient d'une agréable luminosité et d'une petite vue mer, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant.

Un grenier isolé vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ - HOMME DE 75 ANS

L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif de l’occupant.

Superbe appartement de type 3 de 53m2, baigné de lumière, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble construit en 2005, offrant une vue imprenable sur la mer. Il se compose d’une entrée avec placard ouverte sur une agréable pièce de vie sur parquet avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier.

L’espace nuit comprend un dégagement desservant des WC séparés, une salle d’eau, une confortable chambre avec terrasse et vue mer, ainsi qu’une seconde chambre.

Une place de stationnement privative, une cave et un local vélo complètent ce bien.

Situé à seulement 200m de la plage minutes à pieds cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché.

Copropriété bien entretenue comprenant 36 lots, dont 2 lots vendus.

Valeur vénale : 270 000 € Bouquet FAI : 82 900 € (dont 8,5 % d’honoraires d’agence calculés sur la valeur vénale, soit un bouquet net vendeur de 60 000 €) Rente mensuelle : 620 €

Charges de copropriété : 1 148,62 € / an dont 332,88 € récupérables sur l’occupant Taxe foncière : 540 €

Ce que l’on retient :

Appartement lumineux avec vue mer exceptionnelle

Dernier étage

Balcon et terrasse

Parking privatif

Plage à pieds

Diagnostics énergétiques : Classe énergétique : 162 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Combrit, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique longère de caractère, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.

L'ensemble des gîtes a été entièrement rénovée à la fin des années 1999, cette belle propriété se compose de trois gîtes indépendants, offrant de multiples possibilités selon vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes. Idéalement située, elle se trouve à seulement à 2,5 km de la plage de Treustel et des pistes cyclables, tout en étant à proximité des commerces.

Le gîte principal, situé au centre, séduit dès l’entrée par sa chaleureuse pièce de vie avec cheminée, son salon convivial, sa salle à manger lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres pleines de charme offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante, idéale pour accueillir famille et amis.

Les deux autres gîtes, accolés mais parfaitement indépendants, disposent chacun d’une agréable pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres confortables à l’étage, avec salle d’eau et toilettes. De véritables cocons, empreints de convivialité.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 6 800 m² de terrain. L’espace invite à la détente, aux repas d’été et aux moments partagés en toute tranquillité.

Trois dépendances — l’une à usage de garage, l’autre de buanderie — la troisième, ancienne bâtisse à rénover. Un puits en pierre viens parfaire cet ensemble plein de charme.

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces, cette longère offre un cadre de vie rare et privilégié, où calme et authenticité s’unissent pour créer un lieu unique.

Un lieu de cœur, où […] Voir l’annonce immobilière >>

A Sainte-Marine : Sur un très bel emplacement, dans la station balnéaire la plus convoitée du Finistère Sud, Pierres et Mer vous propose dans un quartier recherché, à l'abri des regards, avec un accès direct à la plage de sable fin par un portillon au fond du jardin, cette maison contemporaine des années 1981, d'une superficie habitable d'environ 157 m2 sur un terrain de 1019 m². Au rez-de-chaussée, belle entrée avec son escalier, vous appricierez ses volumes confortables, son salon avec une cheminée, son séjour très lumineux avec accès terrasse créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, sa cuisine aménagée et équipée, sa chambre, sa salle d'eau, son wc, son arrière-cuisine avec accès au garage. A l'étage, cinq belles chambres, une salle de bains et un wc. Tous les espaces ont été optimisés et faciliteront l'organisation au quotidien d'une grande famille. Classement DPE en E Le jardin est paysagé et complanté , bien exposé sud/ouest. Cheminée extérieure accolée à la maison. Un petit cocon chaleureux idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis en toute convivialité. Endroit idyllique, idéal pour les amoureux de la mer, des […] Voir l’annonce immobilière >>