Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à CLOHARS-CARNOET proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 585 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Profitez d'un confort optimal et de prestations haut de gamme avec cette séduisante maison RE2020, offrant 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine accueillante à l'étage. La pièce de vie, d'environ 35 m², est exceptionnellement lumineuse et agréable. L'étage se dédie à l'espace nuit, garantissant calme et intimité renforcés. Le prix affiché […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ À SAISIR. Vous recherchez un terrain proche des commerces et de la plage ? Ne cherchez plus, ce terrain est pour vous, idéalement situé sur Clohars-Carnoët dans un lotissement à taille humaine. Sur cette parcelle accueillant une création de plan sur mesure par Tradi, découvrez cette superbe maison contemporaine aux combles aménagés offrant une belle surface habitable de 138,90 mètres carrés. Dès l'entrée située au nord avec hall, vous accédez à un espace de vie lumineux et bien agencé. Ce modèle propose une configuration idéale avec une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Vous profiterez également d'un cellier pratique, d'un patio agréable et d'un garage perpendiculaire. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La toiture à deux pentes revêtue d'ardoise s'intègre parfaitement dans l'environnement avec une hauteur de faîtage de 8,2 mètres et une hauteur d'égout de 4,2 mètres. L'implantation est prévue en une limite, pour des dimensions hors tout de 14,20 sur 20,10 mètres. Le prix de base de ce projet s'établit à 316 386,92 euros, avec un montant avec prestations de 372 320 euros. Une opportunité rare à concrétiser rapidement pour votre futur cadre de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77000 euros), les frais de notaire estimés 7207 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 316387 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : DOELAN : LA VIE AU RYTHME DU PORT DANS UNE MAISON DE CARACTERE Et si votre café du matin s’accompagnait d’une lueur bleutée à l’horizon ? Située au calme absolu d’une impasse, à quelques minutes à pied du port iconique de Doëlan, cette solide maison de 1964 attend sa nouvelle famille. Ici, on oublie la voiture : les sentiers côtiers et l'air iodé font partie du quotidien. LES POINTS FORTS DU BIEN : L’EMPLACEMENT : Le privilège d'habiter l'un des ports les plus préservés de Bretagne Sud. LE POTENTIEL (144 m²) : Une base saine, de beaux volumes et surtout une vie de plain-pied possible dès le rez-de-chaussée. LE JARDIN (1000 m²) : Un véritable écrin de verdure, clos et sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable pour vos futurs étés. LA LUMIERE : Un salon de 30 m² baigné de soleil (Sud) avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une petite vue mer. AGENCEMENT ET VOLUMES : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée lumineuse dessert une cuisine dînatoire avec loggia, un salon-séjour spacieux, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC séparé. À L'ETAGE : Vous retrouverez le charme du parquet d'origine desservant 4 grandes chambres supplémentaires, un deuxième espace bureau et une salle d'eau. LES COMBLES : Encore aménageables pour les projets les plus ambitieux ou une suite parentale supplémentaire. COTE PRATIQUE ET ANNEXES : Un sous-sol total complète ce bien : idéal pour les bricoleurs ou le stockage de matériel nautique (planches, kayaks). Il comprend un garage double de 33 m² avec porte électrique, une chaufferie et un jardin d'hiver. Un second garage indépendant est situé en fond de jardin. NOTA BENE : Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié. Prévoir un budget pour une remise au goût du jour. Prêt à projeter votre nouvelle vie au bord de l'eau ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Contactez moi dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - PORT ET CRIQUES DE DOELAN A PIED - Située au calme dans une impasse. Charmante maison traditionnelle lumineuse exposée SUD, aux volumes généreux. Elle bénéficie de nombreux rangements mais aussi d' un sous-sol complet avec garage (pour deux stationnements) et d' un grenier. Le rez-de-chaussée surélevé offre une belle entrée qui dessert la salle d'eau, le wc, un bureau, une chambre spacieuse, la cuisine et le salon séjour ayant accès à la véranda et à l'extérieur avec vue en profondeur sur un magnifique jardin paysagé. Vue mer et sur l'île de Groix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison ossature bois de 2012 – Vie de plain-pied – 4 chambres + bureau – À 20 minutes à pied du port de Doëlan Située dans un hameau calme et recherché de Doëlan, sur la commune de Clohars-Carnoët, cette maison ossature bois construite en 2012 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 600 m², elle offre plus de 120 m² habitables ainsi qu'un agréable jardin intimiste exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, communique directement avec le garage pour un quotidien facilité. Le véritable atout de cette maison : une vie de plain-pied avec une chambre parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin entièrement clos nécessitant peu d'entretien et de plusieurs places de stationnement privatives. Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Les + : • Maison ossature bois de 2012 • Plus de 120 m² habitables • Vie de plain-pied • 4 chambres + bureau • Belle exposition plein sud • Terrasse et jardin clos • Garage communicant • Stationnement privatif • Assainissement individuel • À seulement une vingtaine de minutes à pied du port de Doëlan Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DU PORT DE DOELAN ET DES SENTIERS COTIERS - SITUEE AU CALME DANS UN HAMEAU PAISIBLE. Maison en ossature bois de 2012, très agréable, fonctionnelle et lumineuse sur terrain de 610m2. Elle offre une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'ne entrée, couloir, salon séjour ouvert sur l'espace cuisine avec accès à la terrasse (exposée sud), WC, chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage: dégagement, SDB, WC, chambre d'enfant ou bureau et 3 chambres spacieuses. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Doëlan, c'est une solide maison des années 60, vaste et lumineuse, située en impasse à proximité immédiate des sentiers qui mènent au port, à la plage et à la côte sauvage. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour-salon de 34 m2 ; une cuisine indépendante prolongée d'une véranda, une chambre, une salle d'eau et un bureau. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec une petite vue mer, un bureau. Sous-sol total : garage, cellier, atelier, chaufferie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Charmante propriété au cOEur de la nature avec un hectare de forêt et un ruisseau Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. La maison bénéficie d’une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d’eau privative, formant une suite parentale confortable. Une chaufferie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur, offrant confort et performance énergétique. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou recevoir. Côté dépendances, cette propriété dispose d’un double garage, d’un atelier ainsi que d’un abri de jardin. L’ensemble est implanté dans un environnement exceptionnel d’environ un hectare de forêt traversé par un charmant ruisseau, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une propriété rare, alliant confort, espace et cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE - Quartier très calme à proximité du bourg de CLOHARS CARNOET, Maison de 2002 sur plus de 1200 m² de jardin. Elle se compose d'une entrée, salon / salle à manger triple exposition, boisseau de cheminée en attente, cuisine équipée ouverte, véranda, wc. A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, deuxième salle d'eau avec wc. Garage attenant , atelier et cave. Maison très lumineuse aux prestations soignées.

Cette annonce référence 345409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017.

Prix du bien : 399 360,00 €

Prix du bien hors honoraires : 384 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULDU , CHARME, CONFORT, VIE DE PLAIN PIED ET PLAGES A PIED !

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses espaces agréables.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois pivotant, s'ouvrant sur une terrasse intime, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert une spacieuse chambre pouvant accueillir plusieurs couchages, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage et un chauffage par pompe à chaleur viennent compléter les prestations de cette maison.

Son véritable atout , un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des plaisirs du littoral, des plages […] Voir l’annonce immobilière >>