Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de bourg à fort potentiel – Travaux de gros OEuvre entièrement réalisés sur le bien. Découvrez cette maison de bourg offrant une belle opportunité de personnalisation. Les travaux essentiels ont déjà été effectués : toiture, isolation, placo et menuiseries, vous garantissant une base saine et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Un escalier sera à prévoir également. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies en réalisant les finitions : revêtements de sol, peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bain et décoration. Raccordement au tout à l'égout. Consuel à prévoir. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain attenant avec une dépendance en mauvais état ainsi que d'un second terrain non attenant. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'une rénovation structurelle déjà réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

>>>>>>>>>>>>>>> Maison de bourg à rénover avec jardin et fort potentiel

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES PORCHE ET COURS A CHENAY !

Idéalement située à Chenay à 17 minutes de Melle, venez découvrir cette maison en pierre au calme d'environ 139 m² avec terrasse sur une parcelle de plus de 240 m². L’intérieur se compose d'une spacieuse cuisine ayant un accès sur l'extérieur, desservant sur un beau salon / séjour. La salle de bains et les wc séparé ainsi que le cellier complète ce niveau. A l'étage, elle bénéficie de 3 chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau.

Ses atouts : Terrasse, porche et cave !

Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village à Chenay – Aucun travaux à prévoir !

Idéalement située dans le charmant village de Chenay (mi-chemin parfait entre Niort et Poitiers axe Melle/Lusignan), cette maison de caractère de 98 m² habitables vous séduira par son cachet préservé et son excellent état général : aucun travaux à prévoir !

Un atout de taille : la maison a été équipée d'huisseries PVC double vitrage récentes, garantissant confort thermique et phonique optimal dès votre emménagement.

Ce qui fait le charme de cette maison

Dès l'entrée (5,30 m²), le ton est donné avec des poutres apparentes qui traversent plusieurs pièces et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour lumineux de 24,50 m², exposé plein sud, invite à profiter de belles journées ensoleillées, tandis que la cuisine de 21 m², généreuse et fonctionnelle, se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux moments conviviaux en famille.

Côté nuit

La maison compte 3 chambres (12,88 m², 12,38 m² et 10,64 m²), complétées par une salle de bains et des WC séparés. Un vaste comble de 55 m² offre un formidable potentiel d'aménagement pour qui souhaiterait créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…).

Extérieur

Un jardin agrémente ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute tranquillité.

En résumé

Type Maison de village

Pièces 5

Chambres 3

Surface habitable 98 m²

Exposition Sud

Chauffage Fuel

Jardin Oui

Huisseries PVC double vitrage récentes

État Aucun travaux à prévoir

Un bien sans travaux, prêt à vivre, dans un cadre de village authentique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Goujon vous propose : À découvrir, cette charmante maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel menant à une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu’un séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un wc et une cave, idéale pour le stockage. À l’étage, un beau palier dessert quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau. Attenant à la maison, vous bénéficiez d’un vaste garage de 50 m². Au-dessus de celui-ci, une pièce aménagée de 45 m² vient compléter et agrandir l’espace habitable, avec en complément une mezzanine de 25 m² offrant encore davantage de potentiel (bureau, espace de loisirs, chambres supplémentaires…). À l’extérieur, une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours, donnant sur un jardin agréable et facile d’entretien. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace et du potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

CHENAY : 207 m² EN TRÈS BON ÉTAT, TOITURE NEUVE, BUREAU, DRESSING ET ÉCOLE À 1 MINUTE À PIED !

163 370 € FAI

Du volume, du confort et zéro gros travaux : à ce prix, elle va faire des envieux !

Envie d'une grande maison de village où tout est déjà fait ?

Au cœur de Chenay, cette belle maison de 1940 vous attend avec ses 207 m² habitables, 8 pièces et un terrain d'environ 1 350 m² !

L'école primaire est à 1 minute à pied : vos matins vont changer de dimension !

À L'INTÉRIEUR : L'ESPACE ET LE CONFORT

Séjour de plus de 30 m² pour les grandes tablées

Cuisine de 25 m² + arrière-cuisine de 28 m² : les repas de famille, c'est ici !

4 chambres dont deux immenses de plus de 28 m² (jusqu'à 30 m² !)

Bureau de plus de 25 m² : télétravail, atelier, salle de jeux...

Dressing de 9 m²

Entrée de près de 27 m² : un vrai hall d'accueil !

Salle de bain de près de 11 m²

Cave de près de 19 m²

À L'EXTÉRIEUR : PROFITEZ !

Jardin pour les enfants, le potager ou les apéros d'été

Terrasse exposée sud-est : le soleil du matin dans votre café

Garage de près de 28 m² + appentis de 17 m²

Parking

Récupérateur d'eau de pluie

LES + QUI RASSURENT

Toiture refaite à neuf : le gros poste, c'est fait !

Portes et fenêtre en PVC double vitrage comme neuf

Pompe à chaleur et climatisation : confort été comme hiver

Fibre optique : télétravail et streaming sans souci

Très bon état général

TOUT À PORTÉE

École primaire à 1 min à pied

Supermarché à 10 min

Collège et lycée à 10 min

Gare de Pamproux à 19 min, gare TGV de Saint-Maixent-l'École à 26 min

POURQUOI ELLE VA FAIRE DES JALOUX

Plus de 200 m² en très bon état, rare à ce prix

Toiture neuve + chauffage performant : vous emménagez, point

Bureau + dressing + arrière-cuisine : des pièces que l'on ne trouve presque jamais

Village calme, école à 1 minute

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Iad France - Johanna Goujon vous propose : Découvrez cette charmante maison lumineuse des années 1850, récemment rénovée, située sur la commune de Chenay. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que d’une buanderie. Vous trouverez également une salle de bains et un WC. À l’étage, un grand palier dessert confortablement trois chambres ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos offrant un espace agréable avec une dalle béton, une citerne d'eau, un bassin, ainsi que d’un garage. Côté confort et prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur 2017, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage et d’une toiture refaite en 2023. Isolation de 2017. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien rénové, fonctionnel et agréable à vivre. Ecole à proximité. Toutes les commodités se situent à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>