CHENAY : 207 m² EN TRÈS BON ÉTAT, TOITURE NEUVE, BUREAU, DRESSING ET ÉCOLE À 1 MINUTE À PIED !

163 370 € FAI

Du volume, du confort et zéro gros travaux : à ce prix, elle va faire des envieux !

Envie d'une grande maison de village où tout est déjà fait ?

Au cœur de Chenay, cette belle maison de 1940 vous attend avec ses 207 m² habitables, 8 pièces et un terrain d'environ 1 350 m² !

L'école primaire est à 1 minute à pied : vos matins vont changer de dimension !

À L'INTÉRIEUR : L'ESPACE ET LE CONFORT

Séjour de plus de 30 m² pour les grandes tablées

Cuisine de 25 m² + arrière-cuisine de 28 m² : les repas de famille, c'est ici !

4 chambres dont deux immenses de plus de 28 m² (jusqu'à 30 m² !)

Bureau de plus de 25 m² : télétravail, atelier, salle de jeux...

Dressing de 9 m²

Entrée de près de 27 m² : un vrai hall d'accueil !

Salle de bain de près de 11 m²

Cave de près de 19 m²

À L'EXTÉRIEUR : PROFITEZ !

Jardin pour les enfants, le potager ou les apéros d'été

Terrasse exposée sud-est : le soleil du matin dans votre café

Garage de près de 28 m² + appentis de 17 m²

Parking

Récupérateur d'eau de pluie

LES + QUI RASSURENT

Toiture refaite à neuf : le gros poste, c'est fait !

Portes et fenêtre en PVC double vitrage comme neuf

Pompe à chaleur et climatisation : confort été comme hiver

Fibre optique : télétravail et streaming sans souci

Très bon état général

TOUT À PORTÉE

École primaire à 1 min à pied

Supermarché à 10 min

Collège et lycée à 10 min

Gare de Pamproux à 19 min, gare TGV de Saint-Maixent-l'École à 26 min

POURQUOI ELLE VA FAIRE DES JALOUX

Plus de 200 m² en très bon état, rare à ce prix

Toiture neuve + chauffage performant : vous emménagez, point

Bureau + dressing + arrière-cuisine : des pièces que l'on ne trouve presque jamais

Village calme, école à 1 minute

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Découvrez cette charmante maison lumineuse des années 1850, récemment rénovée, située sur la commune de Chenay. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que d’une buanderie. Vous trouverez également une salle de bains et un WC. À l’étage, un grand palier dessert confortablement trois chambres ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos offrant un espace agréable avec une dalle béton, une citerne d'eau, un bassin, ainsi que d’un garage. Côté confort et prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur 2017, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage et d’une toiture refaite en 2023. Isolation de 2017. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien rénové, fonctionnel et agréable à vivre. Ecole à proximité. Toutes les commodités se situent à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>