iad France - Carole Renaudin vous propose: MAISON DE MAITRE DE CARACTERE – 165 m² – COEur de bourg Chambourg-sur-Indre

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 165 m², idéalement située en plein centre bourg, offrant un cadre de vie privilégié alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel.

Un cachet authentique dès l’entrée : Tomettes anciennes, poutres apparentes… cette demeure chaleureuse a su préserver toute son âme et son authenticité.

Des espaces généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée :

-Belle entrée desservant les pièces de vie

-Cuisine d’environ 16 m² à aménager selon vos envies

-Salon-séjour traversant de 35 m² avec cheminée insert

-Chambre de 18 m² (idéal bureau ou vie de plain-pied)

-Salle d’eau, WC indépendant à rénover

-Cellier + pièce technique à fort potentiel d’aménagement

À l’étage :

-3 grandes chambres lumineuses (16, 16 et 17 m²)

-Bureau avec rangements

-Salle de bains familiale

-WC séparé

Grenier sur toute la surface : encore plus de possibilités !

Extérieurs & dépendances

-Petite grange attenante avec panneaux solaires

-Cour + terrain paysager de 2 890 m² en plein centre bourg

-Dépendance à réhabiliter entièrement (idéal projet annexe, locatif ou atelier)

-Double accès à la propriété

Les + qui font la différence :

-Chaudière gaz à condensation (2018)

-Toiture ardoises refaite (2019)

-Volumes rares et évolutifs

-Emplacement recherché

Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille, une résidence principale ou secondaire pleine de charme ou un projet de rénovation valorisant , cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique.

Une visite s’impose !

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>