Iad France - Rachel Mestadier vous propose : CÉZAC - MAISON - T5 106 m² - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé à Cézac, cette maison plain-pied de 106 m² construite en 2005 séduit par son très bon état général et son agencement pratique pensé pour le quotidien. Implantée sur un terrain de 501 m², elle offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour d'un vaste salon de 37 m², lumineux et aéré, ouvert sur la cuisine aménagée. Cet espace de vie central confère au bien une vraie convivialité et une fluidité de circulation appréciable. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre à l'ensemble. Le plan de nuit regroupe 4 chambres bien distribuées, dont une spacieuse chambre principale et trois autres chambres confortables, toutes de dimensions homogènes. La salle de bain complète ce niveau, accompagnée d'un WC séparé. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, de radiateurs électriques et d'une VMC pour une ventilation optimale. Le tout-à-l'égout complète ces atouts techniques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec garage et jardin clos à Cézac. Cette maison offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte avec accès direct au garage de 23,73 m², un dégagement desservant un WC avec lave-mains, une salle de bain ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse carrelée, d'une allée bitumée, d'un portail électrique ainsi que d'un aménagement soigné tout autour de la maison. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un assainissement individuel conforme. Constructeur : MCA La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 548 m du bus, à moins de 1,5 km des écoles maternelles / élémentaires et pharmacie, 3,7 km de la boulangerie, 4,8 km de l'hypermarché, 5,5 km de la gare TER de Cavignac, 6,6 km du Lac Vert, 16 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 36 minutes de Libourne et 40 minutes de la Cité du Vin à Bordeaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>