iad France - Séverine Fevrier vous propose: LONGERE À RÉNOVER

À seulement 500 mètres du centre-bourg, cette longère bénéficie d’un emplacement rare avec commerces, écoles, services, collège et maison médicale accessibles à pied, à moins d’un kilomètre. Le bien constitue une base modulable, idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

La maison comprend actuellement un séjour, une cuisine à terminer ou à repenser avec la possibilité de l’installer dans le cellier, deux ou trois chambres au rez-de-chaussée dont une en enfilade, un bureau, une salle de bain et un WC.

À l’étage, on trouve une chambre ainsi que deux greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le cellier attenant au séjour, d’une surface de 21 m², peut être intégré dans l’aménagement afin de créer une grande cuisine, ce qui porterait la surface habitable potentielle à environ 138 m².

L’extérieur se compose d’une cour, d’une ancienne dépendance sur dalle béton pouvant servir d’atelier, de stockage, le tout sur un terrain d’environ 700 m².

Avec son emplacement, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette longère constitue une véritable opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou un projet patrimonial.

'Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne.

Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. '

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Muller vous propose: Charmante maison de pays type longère, à finir de rénover, et pouvant vous accueillir de suite !!

Amoureux de la pierre et de la nature : Vous rêvez d'une maison de campagne à rénover selon vos goûts et vos envies? Cette belle maison de 79m2 habitables située à Chalais est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer le cocon de vos rêves au coeur de la nature. Non loin de l'Anglin pour les pêcheurs ou amoureux du calme. A 17 minutes de la ville de Le Blanc. Desservi par les transports scolaires pour y loger sa famille.

En entrant vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un double salon/séjour avec cheminée insert, poutres, une récente cuisine aménagée et équipée lumineuse, cosy et fonctionnelle. Au dessus, un espace grenier à achever d'agencer. Par ailleurs, une première chambre(avec porte fenêtre) à finir de rénover. Un couloir dessert la partie nuit avec grande chambre/dressing/lave mains, un espace salle d'eau avec partie buanderie, et un WC séparé pour votre confort.

La maison est entourée d'un jardin, atelier de +/- 10m2 ainsi qu'une grange en pierre de 36m2.

Un verger non attenant de 331m2 vient compléter ce bien.

Technique: menuiseries double vitrage, la plupart PVC de 2025 - fosse septique

Des travaux de rénovation ( enveloppe toiture, devis à l'appui de 25687€ et partiellement électricité) sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette longère.

Vous pourrez laisser parler votre créativité et personnaliser chaque détail pour en faire un lieu unique à votre image.

Cette maison de campagne à beau potentiel n'attend que votre visite pour revivre et devenir VOTRE maison.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

A bientôt

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Céline Huard vous propose: Charmante maison pleine de potentiel à Vierzon. Cette maison bénéficie d'une surface habitable de 105m² répartis sur 2 étages avec un terrain de 746m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger donnant sur le jardin, idéale pour partager des repas en famille. Le salon offre un espace de détente convivial. Une buanderie pratique, un WC séparé et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres vous attendent.

La maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image.

Un garage attenant.

N'attendez plus pour visiter cette perle à rénover et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante ferme à rénover à Saint-Amand-Montrond - Potentiel exceptionnel à découvrir !

Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Amand-Montrond, cette ferme authentique de 168m² sur un vaste terrain de 3440m² offre une opportunité rare de création d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation exceptionnel. Avec une architecture traditionnelle et un potentiel de réaménagement sur deux étages, cette propriété représente une toile vierge pour réaliser votre projet de rêve.

L'espace de vie actuel comprend 5 pièces avec la possibilité d'aménager des chambres, des bureaux, des salles de bains et des espaces de vie sur mesure en fonction de vos besoins et de vos envies. Une rénovation complète est à prévoir, mais le sentiment d'histoire qui imprègne ce lieu ne pourra que stimuler votre imagination.

Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin déjà paysager, il y a de l'espace pour une terrasse, un potager, ou même la création d'un espace de loisirs en plein air. Des avantages tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement sont des atouts non négligeables pour faciliter votre projet de transformation.

Située à quelques minutes des écoles, du centre-ville, d'une piscine et d'un supermarché, cette ferme bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités essentielles pour la vie quotidienne. Une fois rénovée, elle offrira un véritable havre de paix à quelques pas des infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien.

Cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que d'être façonné selon vos aspirations. Si vous rêvez de rénover une ferme pour en faire votre résidence principale ou un lieu de villégiature unique, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Amand-Montrond. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel que cette maison de caractère a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans un hameau dans un environnement calme à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370), à seulement 10 minutes en voiture de Château-du-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), hôpital, maison de santé et gare SCNF.

Idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), elle se trouve à seulement 2h30 de Paris.

Cette charmante maison offre de plain-pied : une pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine et salle d'eau avec WC. Cave. Grenier.

Vous profiterez d'une jolie dépendance en pierre et d'un puits sur un terrain d'environ 890 m2.

Détails techniques :

Menuiseries en PVC double vitrage.

Isolation extérieure.

Absence de système de chauffage.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michèle Duverger vous propose: A proximité de la gare de Montargis, maison de 56 m2 environ située à Chalette sur Loing, terrain de 347 m2.

Entrée, cuisine, séjour, wc lave mains.

Etage, palier 2 chambres, wc lavabo, dégagement avec escalier montant au grenier isolé avec fenêtre.

Cave, garage, petites dépendances, puits. Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien César vous propose: Maison à rénover – Fort potentiel – Centre-ville de Vierzon

Située en plein centre-ville de Vierzon, dans une rue calme et à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, cette maison de ville d’environ 120 m² offre un fort potentiel après rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

La maison se développe sur trois niveaux :

•Rez-de-chaussée : garage et chaufferie.

•Premier étage : cuisine, salon/séjour, une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou autre usage), WC.

•Deuxième étage : trois chambres et deux salles d’eau.

À l’arrière, un jardin à l’abri des regards, constitue un atout rare en centre-ville.

Le bien est à rénover, offrant une grande liberté d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Isabelle Bonneau vous propose: Maison de Ville à Issoudun avec Garage et Terrasse

Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à rénover située à Issoudun, offrant un espace de vie confortable et des possibilités d'aménagement infinies. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison de ville de 112m² s'étend sur 2 étages et comprend 4 pièces, dont 2 chambres ,Vous apprécierez les 2 toilettes, la salle d'eau .

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon , d'une salle à manger et d'une cuisine à rénover selon vos goûts. De là, vous pourrez accéder à la terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute intimité.

Vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité .

Des travaux de rénovation sont à prévoir et en faire un véritable cocon familial.

Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cette maison de ville à votre goût et de créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété à Issoudun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: REMISE EN VENTE !

Maison de construction pierre + un terrain de 1320m² environ avec de grandes dépendances.

Située dans un petit lieu-dit de campagne ou règne le calme, vous disposerez d'une belle vue sur les prés. Sur les hauteurs de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS, le bourg vous sera accessible en 3 minutes en voiture, l'Intermarché et l'hôpital d'AMILLY en moins de 10 minutes, et la gare de MONTARGIS en moins de 15 minutes.

HABITATION de 90m² environ au sol (71m² habitables), mitoyenne sur une face (accolé au garage voisin).

DE PLAIN-PIED :

- Entrée sur véranda,

- Cuisine dînatoire,

- Salon,

- Une chambre,

- Un WC,

-Une salle de bains.

ÉTAGE :

- chambre de 35m² environ au sol,

- Grenier aménageable au dessus de la cuisine (possible chambre).

Habitation chauffée au gaz citerne, équipée de double-vitrage PVC à l'étage et simple vitrage bois au rez-de-chaussée, volets battants aluminium. Assainissement individuel.

A L'EXTERIEUR :

- Terrasse et jardinet non clôturé en bordure de maison,

- Terrain clôt de 1320m² environ en face de la maison, à proximité immédiate mais non attenant, de l'autre côté de l'impasse, bénéficiant d'une grange de 60m² environ au sol (ateliers, cellier, cave, grenier…), d'un bûcher, d'un garage sur dalle, d'un hangar et d'un appentis sur terre battue.

Terrain situé un zone UC du PLU (constructible soumis à conditions), changement de destination possible.

TRAVAUX A PREVOIR : rénovations intérieures (modernisation), rénovations énergétiques (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, VMC…), remise aux normes (électricité et assainissement individuel).

TOITURE REFAITE A NEUF EN 2017.

Je vous attend pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Lombard vous propose: Pavillon de 60m2 de plein-pieds, sur terrain de 676m2 clôturé, situé à l'entrée de la commune de Dammarie-sur-Loing.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un salon avec insert et accès terrasse.

Une salle d'eau rénovée avec douche à receveur plat, un WC.

La maison bénéficie bénéfice de récents travaux d'améliorations : menuiseries remplacées en PVC double vitrage et installation de volets roulants motorisés à énergie solaire, VMC, salle de bain rénovée, nouvelle chaudière électrique (2021) et ravalement de façade avec traitement des murs pour contrer l'humidité et installation d'un système de ventilation intérieur. Les combles ont été également isolées.

Assainissement collectif.

Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule relié par un chemin pavé jusqu'au portail.

DPE actuel en G, des travaux de rénovation sont à prévoir (enveloppe prévue d'environ 25000€ en première phase dans l'audit énergétique pour passer en B).

Situé à 5 minutes du centre ville de Châtillon-Coligny et de ses commerces et 15 min de la gare de Nogent-sur-Vernisson desservant Paris Bercy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Florence Leger vous propose: BONNY SUR LOIRE- 1h30 de Paris et 5 minutes accès à l' autoroute - Une ancienne maison de vigneron avec un beau potentielle sur plus de 110m² et agrandissement possible.

Vous entrez dans la pièce de vie avec Tomettes au sol, poutres d'origine et une cheminée avec un insert et tubée donnant directement dans la cuisine s'ouvrant sur une cour fermée un cabanon, un puits et son espace terrasse, pour des moments paisible. Toujours en Rdc : une chambre avec ouverture sur la cour, une salle d'eau et un WC.

On passe à l'étage, un palier dessert une grande chambre / bureau, ainsi que 2 autres chambres, WC et point d'eau. Possibilité d'agrandissement avec un beau grenier aménageable.

Attenant à la maison avec un accès intérieur et extérieur un garage/ grange. Cette maison vigneronne possède toujours sa cave voutée.

Le plus : Stationnement privée devant la maison . Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Benoit Rullaud vous propose: Saint Gaultier 36800 // 107 m² // 5 chambres // Atelier 82 m²

Située au cOEur de la commune de Saint-Gaultier ( 36800 ), cette ancienne forge témoigne d’un riche passé artisanal et fait partie intégrante du patrimoine local. Chargée d’histoire, elle offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel de réhabilitation ou de développement.

La propriété comprend une maison d’habitation de 107 m² composée d’une entrée, d’un salon ouvert sur la cuisine, d’une salle d’eau, de cinq chambres, ainsi que de WC séparés. Les volumes sont généreux et la configuration permet de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’arrière, un patio sans vis-à-vis apporte calme et intimité. L’ensemble est complété par un grand atelier de 82 m², d’anciennes dépendances, une double cave voûtée en pierre et des combles aménageables, offrant un potentiel habitable supplémentaire.

Idéal pour un projet de résidence familiale, d’activité artisanale ou de réhabilitation patrimoniale, ce bien unique séduira les amateurs de bâtiments de caractère.

Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à me contacter. SMS acceptés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Virginie Longet vous propose: À saisir à Concrémiers !

Charmante maison rénovée de 1982, située dans un lotissement calme, à seulement 10 minutes de Le Blanc et de toutes ses commodités : commerces, écoles, lycées, boulangeries, pharmacies…

D’une surface d’environ 62 m², elle se compose d’une entrée principale menant à un lumineux salon/séjour de 23 m² équipé d’un insert, d’une cuisine aménagée, de deux chambres d’environ 9 m² chacune, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Les prestations comprennent :

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage électrique

Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 627 m², offrant un agréable espace jardin d’un côté et une partie arborée de l’autre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marianne Boussion vous propose: Maison de caractère à fort potentiel – Projets et Volumes

Idéale pour investisseurs ou passionnés de rénovation, cette maison de 5 pièces offre une base saine pour une réhabilitation complète. Un projet sur mesure pour créer un lieu de vie unique.

L’espace de vie :

Possibilité d'aménager salon/séjour, cuisine séparée ou à ouvrir 2 chambres et 2 salles d’eau, 2 WC.

Les atouts techniques et annexes :

Garage avec sous-sol et grenier (idéal stockage ou atelier).

Caves troglodytes : un cachet exceptionnel et des espaces de rangement naturels supplémentaires réaménageables à vos goûts.

Arrivées d’eau, évacuations et électricité déjà présentes (à remettre aux normes).

Un bien rare à petit prix, offrant de nombreuses dépendances et un potentiel de transformation total. À visiter pour laisser libre cours à votre imagination !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Walid Djeddou vous propose:

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison 4 CHAMBRES ------- Située quartier Les FORGES à Vierzon, maision édifiée en 1956 à rafraichir. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, une Chambre et une veranda. A l'étage, palier desservant trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Un appenti et un garage de 40m² environ agrémente ce bien, le tout sur parcelle cloturée de 250m². Les atouts : double vitrage, tout à l'égout, A71 à 5min en voiture, commerces à 5 min en voiture. Parfait pour des acquéreurs souhaitant limiter les travaux ou investisseur. Contactez moi pour visité sans tarder ! ---------- Un projet de vente ? Contactez nous, nos estimations sont offertes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON DE CAMPAGNE DANS LE PERCHE

Écoles et commerces à proximité.

Sortie autoroute A11 à Luigny - Idéal maison secondaire, primo accédant ou investissement.

Située au cOEur du Perche, cette maison de plain-pied mitoyenne vous séduira par son cadre paisible et son accès sur cour privée.

Elle se compose de :

•Une entrée desservant un couloir

•Un séjour lumineux de 26 m²

•Une cuisine indépendante de 13 m²

•Une chambre de 12 m²

•Une salle de douche avec WC

•Un placard de rangement

•Une chaufferie et un cagibi, offrant des espaces pratiques au quotidien

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 442 m², idéal pour aménager un espace détente ou un jardin.

Potentiel supplémentaire :

Des combles aménageables d’environ 30 m² permettent d’envisager une à deux chambres supplémentaires.

Les atouts :

•Environnement calme et rural recherché

•Accès sur cour (plus de tranquillité)

•Plain-pied (fonctionnel et accessible)

•Beau potentiel d’évolution

•Taxe foncière 492 euros

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,40% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vicky Paul vous propose: **Maison en pierre d'environ 150m² à rénover au coeur de PUISEAUX – Fort potentiel d’aménagement et d’investissement !**

Bâtisse offrant de nombreuses possibilités pour en faire une résidence principale ou un projet locatif rentable :

- au rdc, (env. 25 m²) : pièce de 17m² environ, couloir avec WC et accès à la cour, idéal pour un espace commun, espace de loisir, bureau...

- au 1er étage (env. 60 m²) : trois pièces modulables (chambres, séjour, bureau…) + salle de bain/WC, parfait pour créer un T3 confortable ou plusieurs chambres.

- au 2ème étage (env. 70 m²) : plateau brut à aménager intégralement, idéal pour imaginer un loft, un T4 ou autre !

Toiture partiellement à reprendre.

Les atouts de la maison :

- Double entrée privative, idéale pour envisager une division ou séparer facilement les accès

- Cour intérieure avec préau, parfaite pour stationner, bricoler ou profiter d’un espace abrité

Pour plus d'informations, me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Chereau vous propose: Vallée du Loir, à 25 mn du TGV, cette maison située au coeur d'un petit village propose un séjour avec cheminée, 2 belles chambres et une cuisine sur cour. Volets électriques, chauffage central, tout à l'égout.Grange de 62m2, cave, garage, poulailler, puits. Ecole élémentaire à 40 m, ville tous commerces à 10mn . IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Mallet vous propose: maison deux pièces de plain-pied sans mitoyenneté comprenant : salle à manger de 26 m² avec coin cuisine et cheminée fermée, salle d'eau avec WC, chambre carrelée, terrasse avec barbecue, jardin clos arboré d'environ 550 m2 environ sans vis à vis et petites dépendances sur l'arrière. Grenier isolé aménageable (vélux posé et potentiel de deux chambres possibles). Les plus : double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, tableau électrique et ravalement refaits (pas d'amiante et pas d'anomalie électrique), toiture isolée et refaite à neuf, droit au puits, fibre disponible, tout à l'égout, taxe foncière de 290€. Proche du centre ville de Coullons, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou du locatif. Habitable de suite. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ali Kucuk vous propose: Charmante maison de campagne entièrement rénovée!

Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, elle bénéficie d’une situation privilégiée avec écoles, commerces et professionnels de santé à seulement 500 mètres.

Elle se compose :

– Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvrant sur un salon/séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois,

Une cuisine aménagée,

Une salle d’eau avec WC,

Un accès à la cave disposant également d’une sortie extérieure.

– À l’étage :

Un palier mezzanine pouvant servir de bureau ou de petite chambre,

Une grande chambre lumineuse.

_ À l’extérieur :

Un agréable jardinet,

Des places de stationnement,

Un cabanon de stockage.

Atouts supplémentaires : secteur calme et boisé, à proximité immédiate de la forêt.

N’attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique à Cerdon.

M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.

Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Chenot vous propose: Belle maison au cOEur de la ville.

Idéalement située à 15 min seulement du Zoo parc de Beauval et à deux pas de vos commerces de proximités : boulangerie, café, banque, assurance, pharmacie, poste, garage et cabinet médical.

Idéal pour un premier achat ou même de l'investissement locatif, cette maison de ville vous séduira par sa luminosité et son cadre.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée, un wc et une salle d'eau.

Au 1er étage : deux chambres et une salle de bain avec wc.

Au 2e étage : une vaste chambre lumineuse sous les combles avec un placard de rangement.

Côté extérieur vous trouverez une cave ainsi qu'un garage non attenant à la maison.

Menuiseries en double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille

Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m2 saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien.

Le hangar annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés.

Les points forts de ce bien :

- Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien.

- Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein.

- Garage pour un stationnement sécurisé.

- Jardin spacieux pour les activités en extérieur.

Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage et le mode de chauffage est électrique d'époque. Certaines photos sont retouchées par l'IA permettant de vous projeter dans un environnement plus moderne.

La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien.

Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: Charmante maison de plain pied!

** ISDES **

Située au cOEur de la charmante commune d’Isdes, en Sologne, cette maison individuelle de plain-pied séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation importants reliant notamment Sully-sur-Loire, Gien et l’agglomération orléanaise.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel après rénovation pour créer un intérieur à votre image.

La maison se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour, une espace cuisine, ainsi qu’une véranda offrant un accès direct au jardin. Un couloir mène à 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier/buanderie, apportant un espace de rangement appréciable.

Édifiée sur un terrain clos de 1 220m², la propriété dispose d’un jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière alimentant des radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois apportant confort et chaleur.

Maison saine, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique, elle offre un beau potentiel après travaux!

Un bien mignon et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant:

M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.

Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69990 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>