Située entre le centre-ville et surface commerciale de CAUMONT L'EVENTE, UNE MAISON d'une superficie de 75 m², jumelée d'un côté, A RENOVER, comprenant :

- au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et chaufferie, un W.C, un appenti,

- au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec W.C.

- au deuxième étage : un grenier .

- Une dépendance au fond du jardin à usage de garage et atelier.

L'ensemble sur un terrain clos de 215 m².

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET vous propose cette maison indépendante située dans le centre de Caumont L'Eventé;

Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, de 2 chambres, une salle de bains et WC.

En annexe, vous bénéficierez d'un garage et d'un atelier attenants.

Le tout sur un jardin clos exposé plein Sud de plus de 500 m2.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette charmante maison en pierre à rénover d'environ 100 m2 à seulement 2km du bourg de Caumont l'éventé.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre de plus de 16 m2, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, vous disposerez de trois chambres, un cabinet de toilette avec WC ainsi qu'un grenier au-dessus.

Attenant à la maison, un double garage de plus de 55m2, une cave avec grenier.

Le tout sur un terrain de plus de 1300m2 .

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Caumont‑sur‑Aure -14240

Maison de bourg entièrement rénovée depuis 2021, mitoyenne des deux côtés, d'environ 106 m² habitables, avec isolation biosourcée, huisseries PVC double vitrage et DPE C / GES A : un vrai plus pour le confort et les économies d'énergie.

Exposition sud pour une belle luminosité.

Un bien confortable, économe et prêt à vivre.

Au rez‑de‑chaussée :

- Entrée/ Couloir

- Cuisine aménagée d'environ 16m2

- Séjour lumineux avec poêle à granulés

- Salle d'eau

- WC séparés

Au 1er étage :

- 2 chambres (13 et 15 m²)

- Parquet bois neuf, poutres apparentes

- Murs enduits à la chaux

Au 2e étage

- Grand espace de 26 m² modulable selon vos besoins

2 chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace parental…

Extérieurs

- Cour + jardin clos de murs, sans vis‑à‑vis

- Petite cour de 5 m² avec puits, accessible depuis la cuisine

- Garage non attenant

Un village vivant et pratique

Caumont‑sur‑Aure offre toutes les commodités essentielles :

École, collège, médecins, infirmiers, pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, bibliothèque, salle de sport, services municipaux, aire de covoiturage et accès rapide à l'A84.

Localisation idéale, à 30 min maximum des villes de CAEN,BAYEUX, SAINT-LO et VIRE.

Attention! certaines photos ont été retouchées par IA pour une visualisation de l'optimisation pus facile.

A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!

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Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette maison de bourg, idéalement située aux pieds des commerces.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, WC.

Au 1er étage: un palier dessert une grande salle de bains, WC séparés, un cabinet de toilette et trois belles chambres parquetées.

Vous découvrirez également un deuxième étage à rénover de plus de 55 m2 composé de trois pièces et un palier, laissant la possibilité d'agrandir l'habitation.

Une cour intérieure, sans vis à vis de près de 20 m2 ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée et 3 caves complètent ce bien.

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE AGREABLE MAISON SITUEE SUR LA COMMUNE DE CAUMONT L'EVENTE A DEUX PAS DES ECOLES COLLEGE ET DES COMMERCES. Proposant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine toute équipée, WC avec lave mains, un cellier - chaufferie, un séjour-salon, une grande véranda. A l'Etage, un palier avec placards, distribue quatre chambres, une salle d'eau. Garage attenant, avec carport , abri de jardin. L'ensemble sur un terrain de 319M2 , exposé SUD-OUEST. […] Voir l’annonce immobilière >>