Vente Maison à Caumont-l'Evente

6 pcs
6 ch
132㎡

245 000 € (1 856 €/m²)

Vente Maison à Caumont-l'Evente

6 pcs
6 ch
132㎡

245 000 € (1 856 €/m²)

Maison Caumont-l'Evente

MAISON 132 M² – 6 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – DPE B

Emmanuel GUILLOT – AXO L’Immobilier Actif vous propose à Caumont-sur-Aure, cette maison des années 1960 développant environ 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 515 m² .

Avec ses 6 véritables chambres, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une famille à la recherche d’espace et souhaitant créer un intérieur à son image.

Elle dispose également d’un sous-sol complet, véritable atout du bien, comprenant notamment un garage dont la hauteur permet le stationnement d’un camping-car.

Un garage indépendant situé au fond de la parcelle complète l’ensemble.

### UNE EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

La maison a bénéficié d’importantes améliorations énergétiques avec notamment une isolation thermique par l’extérieur, une pompe à chaleur, un ballon solaire, un ballon thermodynamique ainsi que des fenêtres PVC double vitrage

Des équipements qui lui permettent aujourd’hui d’afficher un excellent DPE classé B, un véritable atout pour une maison de cette génération.

UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER

L’intérieur est rénover et à repenser dans son ensemble, offrant ainsi la possibilité de redistribuer, moderniser et personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet.

Les extérieurs demanderont également à être réaménagés afin de révéler pleinement le potentiel de la parcelle.

Avec ses 132 m², ses 6 chambres, son sous-sol complet et sa performance énergétique cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002126694).

Honoraires : 6,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002126694 - 07/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (1 856 €/m²)

    Dont 6,52% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    560 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • À proximité des transports en commun
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AXO L'immobilier Actif

( 1189 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1189 avis )

Très bonne qualité de service

Une excellente expérience d’achat immobilier, notamment grâce à l’accompagnement de Rhonda Weiss. Dès le premier contact, Rhonda s’est montrée extrêmement gentille, professionnelle, disponible et surtout très proche de ses clients. Elle a su être à l’écoute de nos besoins, répondre avec patience à toutes nos questions et nous accompagner à chaque étape de l’acquisition avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Son professionnalisme, sa réactivité et son côté humain ont véritablement fait la différence. Nous nous sommes sentis en confiance tout au long du processus, ce qui est particulièrement appréciable lors d’un achat immobilier. Je recommande vivement Rhonda et son agence à toute personne souhaitant être accompagnée par une professionnelle compétente, sérieuse et véritablement « cercana » à ses clients. Merci encore pour cet excellent accompagnement !
Réponse : Merci de tout coeur de vos gentilles paroles !

Très bonne qualité

Très satisfaite de l agence a l écoute et de bon conseil Et je recommande

Super accompagnement

Super accompagnement de Clementine, elle nous a bien conseillé et soutenu durant la vente ! Nous recommandons sans hesiter !

Très bonne qualité de service

Émilie est une grande professionnelle Nous sommes très satisfait de sa prestation et nous manquerons pas de la solliciter pour d’autres projets
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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